Skytteholmsvägen 22 Solna C
Solna C

Skytteholmsvägen 22

Välplanerad 2a i grönskande, läge med låg avgift och renoverat kök samt badrum!

BUDGIVNING PÅGÅR

Välplanerad 2a i grönskande, läge med låg avgift och renoverat kök samt badrum!

Accepterat pris, kan visas i helgen kontakta mäklare för tidsbokning!

Varmt välkommen till denna supertrevliga och insynsfria 2:a på Skytteholmsvägen 22. Här bor du i ett grönskande men centralt läge helt insynsfritt. Med trädkronorna från Eric Grates park utanför vardagsrumsfönster och balkong samt Solna C med all tänkbar bekvämlighet och kommunikationer är detta ett riktigt guldläge. Genomgående helt renoverad med fiskbensparkett och kolmårdsmarmor på golvet, fräscht, fullutrustat kök med mycket förvaring och stilsäkra färgval och ett stilrent, renoverat badrum, generellt väl tilltagna ytor, rymligt sovrum med grym förvaring, stora fönsterpartier med trevligt ljusinsläpp.

Här bor du i ett trivsamt och lugnt område med mycket goda kommunikationer och Solna C som närmsta granne med tunnelbana (9 minuter till T-Centalen), bussar och tvärbana samt all tänkbar närservice med matbutiker och handel. På mycket praktiskt avstånd ligger även Ica Maxi Solna, Skytteholmsparken och Mall of Scandinavia.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 3 295 000 kr
  • Boarea: 58 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1, hiss finns
  • Avgift: 2 437 kr Inkl, Värme, VA, Kabel-TV och Bredband.
  • Förening: Brf Rubinen 1
  • Byggnadsår: 1952
  • Område: Solna C, Solna
budid-logotyp
Högsta BUD

3 365 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Joakim Wihlbäck

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Skytteholmsvägen 22

  • Renoverat badrum och kök
  • Stabil förening med god ekonomi och många kommersiella lokaler
  • Trevlig balkong mot grönska
  • Insynsfritt

Vardagsrum

Visa mer

Balkong

Visa mer

Kök

Visa mer

Sovrum

Visa mer

Badrum

Visa mer

Hall

Visa mer

Förening

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Joakim Wihlbäck

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Joakim Wihlbäck

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 437 kr, Inkl, Värme, VA, Kabel-TV och Bredband.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
58 m² förvaltarens information
Våning
1, hiss finns
Andel i förening
0,86 %
Andel av årsavgift
0,86 %

Föreningen

Namn
Brf Rubinen 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
92 lägenheter varav 4 hyresrätter, 11 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, inget krav om minsta ägarandel.
Allmänt om föreningen
Rubinen 1 innehar 92 lägenheter, varav 4 stycken upplåts som hyresrätt och 11 företagslokaler som ligger väl placerat vid Solna torg, på Centralvägen 17-21 samt Skytteholmsvägen 22-26. Föreningen bildades den 24 mars 1999, och förvärvade fastigheten den 22 mars 2001.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras pansättaren.

Föreningen tar upp frågan om delat ägande från fall till fall, inget specifikt krav om minsta ägarandel finns.

Föreningens hemsida: www.solnarubinen.se
FÖRENINGENS EKONOMI
Inget beslut fattat om en avgiftsändring. (2022-08-01)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2, utbudet Silver.
Föreningen har ett kolletivt bredband via Ownit.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns två välutrustade tvättstugor, föreningen har även en tredje tvättstuga som ej är bokningsbar. Ett cykelrum och en föreningslokal finns även till nyttjande av föreningens medlemmar.
Parkering
Föreningen äger ca 35st parkeringsplatser som går att hyra för 300 kr/månad.
Föreningen äger även 7st egna garageplatser med en kostnad om 800kr/mån.
I dagsläget står ca. 3-4 personer i kö. (2022-08-01)

I övrigt råder boendeparkering i området. Avgift 1.000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstilläggsförsäkring tecknas separat av enskild medlem.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2021 Modernisering av ytterligare hiss.
2021 OVK
2020 OVK
2020 Godkänd radonmätning.
2019 Relining och tätning av ventilationskanaler
2019 Reducering av antal parkeringsplatser
2017 Nytt inpasseringssystem
2014/2015 Takrenovering på Skytteholmsvägen.
2012 Större genomgång av fastighetens brandskydd
2012 Byte av fastighetens fläktar
2011 Renovering av hissar på Skytteholmsvägen 24 och Centralvägen 21
2011 Installation av datanät i hela fastigheten
2010 Byte av garagedörrar, entredörrar och skyltfönster
2009 Stamrensning i entre- och källarplan
2009 Stamrensning i hela fastigheten
2009 Renovering hiss Skytteholmsvägen 26 samt transporthiss Centralvägen
2008 Stambyte källarplan och i de kommersiella lokalerna
2008 Renovering hiss Skytteholmsvägen 22
2007 Renovering tvättstugor
2007 Fönsterrenovering
1994-1995 Stambyte lägenheter + nya ytskikt
1994-1995 Omdragning av el i lägenheter
1994-1995 Ny puts på fasaden

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Inga omfattande kommande renoveringar (2022-08-01)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1952
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas isolerglas
Hiss
Ja

Ekonomi

Accepterat pris
3 295 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Beräkning enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2021-10-26
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
123 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Lägenheten har ett av Solnas mest centrala lägen! Med direkt närhet till Solna Centrum, som erbjuder en mångfald av butiker, restauranger och serviceinrättningar. Här finns självklart även post, apotek och systembolag.

Det är även nära in till city, och det finns fina promenad- och cykelvägar längs vattnet in till Kungsholmen, kort restid både till fots och med cykel. Det går också mycket lätt och smidigt att ta sig ut på Essingeleden via Pampas länken.

I närområdet finns flera gröna omgivningar som exempelvis Skytteholmsparken, Hannebergsparken, Pampasparken, Huvudstafältet och 4H (Augustendal). Nere vid vattnet finns kända Pampas Marina med förstaklassig mat och mysig vy över stad och vatten. Till Pampas Marina är det ett kort promenadavstånd, i dess närhet finns också klippbad samt Huvudstabadet med en utomhusbassäng. Här finns dessutom ponnyridning, båtklubbar, joggingspår m.m.

I Solna C bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.
I Arenastaden skapas även tusentals arbetstillfällen där flera stora företags huvudkontor är belägna.

Kommunikation

Mycket centralt läge i Solna med utmärkta kommunikationsmöjligheter:
Kort gångavstånd om ca 1-2 min till Solna Centrum, där avgår tunnelbanans blå linje mot Stockholm Central i ena riktningen och mot Akalla/Kista i den andra riktningen. Restiden in till city är ca 10 minuter.
Vid Solna Centrum avgår också ett flertal olika busslinjer och på intilliggande Sundbybergsvägen finns också busshållplats.
Sedan en tid tillbaka är tvärbanan i drift. Denna trafikerar sträckan Solna C - Alvik via Sundbyberg C och fortsätter sedan hela vägen bort till Sickla udde. Närmaste hållplats är Solna Centrum.

Parkering

Parkering/garage nås från bostaden via hiss och kan hyras av Unibail-Rodamco för ca. 1000 kr/månad.
I övrigt tillämpas boendeparkering i Solna till en kostnad av 300 kr/mån alternativt 1000 kr/kvartalet. För mer info se www.solna.se

Boendeparkering kan erhållas av Solna stad. Avgift 400 kr/månad alternativt 1000kr/kvartal. För mer information vänligen besök www.solna.se.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.