Hasselstigen 5
Ytterst väldisponerad hörnlägenhet med balkong i söderläge!SNABBFAKTA
- Boarea: 66 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1.5 av 5, hiss finns
- Avgift: 3 930 kr inkl. värme, vatten, Kabel-TV, bredband, vindsförråd och källarförråd
- Förening: Brf Solnahus nr 3
- Byggnadsår: 1948
- Område: Råsunda, Solna
Ebba Henriksson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0708-93 29 12
- e-post: ebba.henriksson@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Hasselstigen 5
- Öppen planlösning
- Fantastisk balkong i söderläge
- BRF med mycket låg skuldsättning
BILDER


















Planskisser

ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pantnotering debiteras pantsättaren.
Besök gärna föreningens hemsida: www.solnahus3.se
Bredbandsöverföring via Tele2 går via Koaxialkabel, f.n. max 1000 Mbit/s, för den som önskar högre går det att köpa en uppgradering hos Tele2.
Kötiden på dessa beräknas till 15 år då alla medlemmar automatiskt ställs i kön med överlåtelsedatum som starttid.
I övrigt råder boendeparkering i området. Avgift 1000 kr/kvartal alternativt 400 kr/månad. För mer information vänligen besök www.solna.se [1].
Trappstädning utförd av städfirma.
1989 Utbyte av maskinpark i tvättstuga
1989 Installation av koaxialkabelnät (kabel-TV)
1990 Utbyte av el-ledningar i samtliga lägenheter
1991 Tak på piskbalkonger
1992 Ny golvbeläggning på takterrasserna
1993 Målning av trapphusen
1994 Målning av samtliga balkonger
1996 Utbyte av yttertak på båda husen
1997 Målning av samtliga fönster
1998 Målning av källarutrymmen
1999 Utbyte av el och belysning i källarutrymmen
2000 Renovering av portar och portlås
2000 Utbyte av piskbalkongfönster
2000 Utbyte av samtliga vattenlås
2002 Renovering och målning av takterrasserna
2003 Ombyggnad av ventilationssystemet och byte av frånluftsfläktar
2004 Målning av samtliga balkonger och franska fönstergaller
2004 Utbyte av el- och belysning i vindsutrymmen
2006 Utbyte av fjärrvärmeanläggning
2007 Renovering av tvättstuga och utbyte av maskinpark
2008 Utbyte av styrventiler i radiatorsystem
2008 Renovering av utvändiga källartrappor
2010 Invändig hissrenovering
2011 Balkongbyggnation, sju ettrumslägenheter
2012 Utbyte av belysning i trapphus samt takmålning i trapphus
2013 Målning av samtliga fönster
2016 Renovering av husens entréer
2017 Utbyte av avloppsstammar i källarvåning och under hus, 7an
2017-2018 uppfräschning av trapphus.
2019 Utbyte av hiss i 7an
2020 Utbyte av hiss i 5an
2020 Uppgradering av belysning av trapphus
2020 Ny takterass 7:an
2020-2021 Relining av vissa avloppsstammar
2021 Ombyggd vertikalstamlösning.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2023 Renovering av utvändiga balkonger
2023 Fasadåtgärder, plåtslagaråtgärder tak
2024 Uppfräschning av trapphus
2025-2026 Relining av vissa avloppsstammar
2030 Målning av fönster
2035 Fasadåtgärder, tegelväggar
- Stambyte i badrum och wc sker successivt i samband med att lägenhetsinnehavarna renoverar sina badrum.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Attraktiva Råsunda är det område i Solna kommun som har den äldsta bevarade bebyggelsen och många av husen i området är från sekelskiftet med dess speciella charm. Området har gradvis fått växa fram och idag finns det hus från varje årtionde de senaste 100 åren, vilket präglar området och gör det unikt.
Längs med Råsundavägen och Stråket ligger ett flertal restauranger, butiker, caféer, mataffärer och nu även biograf vid K-märkta Gamla Filmstaden. Råsunda ligger i närheten av Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk längs vattnet och villakvarteren i Råsunda.
Det är ca 5 minuters gång till Arenastaden med Mall of Scandinavia, som är Nordens största köpcentrum med över 230 butiker, 20 restauranger, Sveriges första IMAX biograf med Nordens största dukar och VIP-salonger. I Råsunda når man också Solna Centrum på mindre än 10 minuter. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger samt är en fullservice inrättning.
Kommunikation
Med kort promenad från lägenheten når du tunnelbana vid Solna centrum eller Näckrosen. Det finns även tvärbana, bussar samt Pendeln att tillgå.
Parkering
Här råder Solnas boendeparkering till en kostnad av 1000kr/kvartal alternativt 400kr/månaden.











