Järva Skjutbaneväg 50, 1 tr Järvastaden
Järvastaden

Järva Skjutbaneväg 50, 1 tr

Välkommen till Järvastadens paradgata!

BUDGIVNING PÅGÅR

Välkommen till Järvastadens paradgata!

- Ledig garageplats
- Dubbla badrum
- Tre bra sovrum
- Öppna sällskapsytor
- Stabil förening
- Skola runt knuten

Nu letar detta mycket trivsamma boende efter ny ägare! Här präglas tillvaron av generösa och tilltagna sällskapsytor, smakfulla ytskikt och fina golv, två stilsäkra badrum, tre bra sovrum, förvaringslösningar i klädkammare och flertalet garderober, fritt ljusinsläpp i två väderstreck, inglasad stor balkong samt ledig garageplats i huset. Välskött förening med förskola/skola och kommunikationer runt husknuten!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 4 995 000 kr
  • Boarea: 99 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 1 av 5, hiss finns
  • Avgift: 5 029 kr Inkl värme, kallvatten, digital-TV och bredband.
  • Förening: Brf Skogsbacken 1
  • Byggnadsår: 2013
  • Område: Järvastaden, Solna
Högsta BUD

5 200 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Järva Skjutbaneväg 50, 1 tr

  • Ledig garageplats
  • Dubbla badrum
  • Tre bra sovrum
  • Öppna sällskapsytor
  • Stabil förening
  • Skola runt knuten

Kök

Visa mer

Vardagsrum

Visa mer

Sovrum 3

Visa mer

Balkong

Visa mer

Badrum

Visa mer

Hall

Visa mer

Sovrum 2

Visa mer

Duschrum

Visa mer

Sovrum 1

Visa mer

Fasad

Visa mer

Närområde

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Adam Bäckström

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Adam Bäckström

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 029 kr, Inkl värme, kallvatten, digital-TV och bredband.
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
99 m² förvaltarens information
Våning
1 av 5, hiss finns
Andel i förening
3,267 %
Andel av årsavgift
3,26665 %

Föreningen

Namn
Brf Skogsbacken 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
33 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf Skogsbacken 1 består av 2st flerbostadshus med sammanlagt 33st bostadsrättslägenheter. Föreningen anlitar SBC för ekonomisk förvaltning och T&T Förvaltnings AB för fastighetsskötsel/teknisk förvaltning. Föreningen har valt att själv stå för trädgårdsskötsel och snöskottning/sandning.

Ingen upplåten mark tillhör någon lägenhet.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns inga beslut gällande en avgiftsändring, föreningen informerar att det har ett möte i oktober där ekonomin ska ses över. (2022-09-20)
Tv och Bredband
Fastigheten är ansluten till Telia triple play. Basutbud för fiber med TV, 250/250Mbit bredband & grundavgiften för telefoni (ej samtalstaxa) ingår i avgiften.
Gårdsplats
Innergård med gräsytor, sandlåda, bänkar och pergola.
Gemensamma utrymmen
Barnvagnsrum är beläget på entréplan i varje huskropp. Det finns även ett gemensamt förråd för trädgårdsredskap. Cykelförvaring finns i föreningens garage. I övrigt finns det möjlighet att låna bord och stolar till festligheter.
Gemensam tvättstuga finns inte, varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin/torktumlare.
Parkering
Under fastigheten finns föreningens garage med sammanlagt 35st platser. En garageplats kostar 850:-/månad. Varje lägenhet har tillgång till en plats i garaget.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2013 Huset nybyggdes
2017 Bytt passersystem.
2021 Renovering av fasadputs.
(föreningen låter vart tredje år genomföra en stamspolning i samtliga lägenheter)
2022 Trädgård/Utemiljö.
2022 Laddstolpar i garaget ska monteras.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
I dagsläget finns inga större planerade renoveringar (2022-09-20)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2013
Uppvärmning
Vattenburen uppvärmning från egna varmvattenberedare.
Fönster
2+1 fönster
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Barnvagnsrum är beläget på entréplan i varje huskropp. Det finns även ett gemensamt förråd för trädgårdsredskap. Cykelförvaring finns i föreningens garage. Innergård med gräsytor, sandlåda, bänkar och pergola. I övrigt finns det möjlighet att låna bord och stolar till festligheter.

FÖRRÅD
Till bostaden finns ett rymligt källarförråd.

Ekonomi

Utgångspris
4 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,461%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
3 600 kr/år
vatten
1 800 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 800 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2019-10-01
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
85 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor man ca 10 minuter från city och har samtidigt ett rikt fritidsutbud med närhet till Igelbäckens naturreservat, Ursvik, hundklubbar och mycket mer.

I området finns två matbutiker, flera restauranger, gym mm. Inom gångavstånd nås Brunnsviken för bad och äventyr på sommaren och skridskoåkning om vintern eller Hagaparken för picknick i det gröna eller ett besök på Fjärilshuset.
Överjärva Gård är ett populärt utflyktsmål som erbjuder fårhage, marknader, café m.m. Ursvik med sin fina skidåkning under vintertid och löpning somartid. Solna C och Kista C nås enkelt via bil eller buss, alternativt via promenad/cykel om ca 5 km till de båda. Det är även promenadavstånd till fina promenad- och joggingvägar runt fågelsjöarna Råstasjön och Lötsjön. För den golfintresserade ligger Ulriksdals golfklubb ca 500 meter bort.

I Järvastaden bor man med Arenastadens puls och kommunikationer på bekvämt avstånd. Här finns Mall of Scandinavia som med sina 100 000 kvm är Skandinaviens största köpcentrum.

Kommunikation

Kommunalt tar man sig enklast till stan från Ulriksdal station där det finns pendeltåg (10 min till city). Buss 505 i området tar er bland annat till just Ulriksdal men även Solna C och Hallonbergen med tunnelbana. Från samma hållplats går buss 540 som tar er lätt och smidigt till pendeln (ca 10 min till city), Bergshamra, (T-bana) och Universitetet där T-banans röda linje ansluter mot stan (ca 9 min). Nattbussen är tänkt att inom kort, åka igenom Järvastaden. Idag finns hållplats ute på Enköpingsvägen.

För dig med bil så tar du dig snabbt och enkelt ut på E18, E20 och E4.

Närservice

Välsorterade ICA-nära med generösa öppettider nås på minuters promenadavstånd. På bekväma avstånd finns även Hemköp, Stora Coop och Willys. Järvastaden erbjuder en mångfald av förskolor samt skola upp till åk 6. Högstadieskola finns i Ulriksdal.

Parkering

Övrigt gäller Solna stads boendeparkering till en kostnad av 400 kr/mån alternativt 1000 kr/kvartal. Mer info finns på www.solna.se

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.