Backvägen 7

** AV SÄLJAREN ACCEPTERAT PRIS! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för privatvisning. Robert Sundström 070-612 95 88 **

_______________________________________________________________________________________________________________
Vi älskar att ha mycket spekulanter på våra visningar, men i rådande situation underlättar vår planering för att hålla antal besökare låg genom att vi jobbar på ett annorlunda sätt mot vanligt. Därför ser vi gärna att ni anmäler er för allas trevnad.

1. Anmälan krävs för visning
2. Vi erbjuder alternativa visningar(privatvisningar) och digitala visningar i mån om tid.
3. Blockvisningar begränsar antal spekulanter som samtidigt rör sig bostaden
_______________________________________________________________________________________________________________

Varmt välkommen till denna optimalt planerade 1:a på populär adress i Råsunda med en väldigt låg avgift. Bostaden erbjuder ett ljust och trevligt rum som släpper in ett fantastiskt ljus från bostadens stora fönster. Badrummet är renoverat 2017 och håller en väldigt hög standard och lägenheten har väldigt bra förvaringsmöjligheter Här bor ni i ett mycket lugnt och grönt område med närhet till det mesta.

Brf Lövdalen 2 är en äkta förening som äger marken. Huset är byggt år 1955 och ligger på behagligt promenadavstånd från såväl Råstasjöns lugn som Råsundas puls. Fastigheten består av 32 bostadsrätter och 6 hyresrätter samt en källarlokal och 6 st garageplatser. På ca 10 min promenadavstånd finns både pendeltåg (Solna station) och tvärbana (Solna station). Buss till Odenplan finns 5 min bort och tunnelbana (Solna C och Näckrosen) når man också på under 10 minuter. Det tar 9 minuter med både pendeltåg och tunnelbana från Solna till T-Centralen. Alldeles intill finns Arenastaden med Sveriges nya nationalarena och ett av Nordens största köpcentrum, Westfield Mall of Scandinavia.

*Du tar dig snabbt in till Stockholm City med såväl bil som med den kommunala trafiken.

*På cirka 5 minuters promenad tar du dig till Solna Station med pendeltrafik såväl till Stockholm City som till Arlanda samt nyutbyggnaden av tvärbanans station i
Solna. Perfekt för den som vill ha en övernattningslägenhet och ha närhet till kommunikationer.

*Utmärkta busslinjer som trafikerar Råsundavägen, bland annat busslinje 515 som tar dig direkt in till Odenplan på ca 15 minuter. Vill du istället ta cykeln in till
Odenplan tar det ungefär lika lång tid som bussen.

*Ca 10 minuters promenad till:
-Tunnelbanestationerna Näckrosen eller Solna Centrum.

*Ca 2-3 minuters promenad till:
-Området runt Råstasjön och Lötsjön med underbara förutsättningar för promenader, picknick, joggingtur eller beskådan av det rika natur & fågellivet. Under
vintertiden plogas sjön för skridskoåkning och prepareras för längdskidåkning.

-Solna bangolfklubb med 2 stycken 18-hålsbanor (minigolf)

-Vasalundshallen med nyrenoverad simhall och träningsanläggning

-Friends Arena som förutom allsvenska fotbollsmatcher och landskamper bjuder på event av högsta internationella klass!

-Mall of Scandinavia, nordens största köpcenter som är ett fullvärdigt alternativt inte bara till Stockholms City, utan även till många internationella motsvarigheter. Utöver sin arktitektur, flaggskeppsbutiker, restauranger, ICA, Hemköp och SF-biografer bjuder evenemang utöver det vanliga.

-Råsundavägen som bjuder på flera mysiga cafeér, bageri, restauranger och matbutiker. I Gamla Filmstaden, också ett område med flertalet trevliga restauranger finns också Råsundas egen SF-biograf som ett komplement till Sveriges mest moderna anläggning i Mall of Scandinavia.

-Närhet till alla Stockholms högskolor samt Solna Gymnasium.

I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv grundutbud via ComHem. Bredband tecknar den boende själv.