Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Vega
Boves gränd 5
Mycket trevligt parhus med påkostat uterum och härlig tomt
SNABBFAKTA
- utgångspris: 4 495 000 SEK
- Boarea: 105 kvm enligt föreningen
- Antal rum: 5 rum
- Våning: 0 av 2, ej hiss
- Avgift: 6 073 kr. I månadsavgiften ingår Bredband 100/100 samt tv paketet lagom från Telia.
- Förening: Brf Skogsparken
- Byggnadsår: 2014
- Område: Vega, Haninge
utgångspris
4 495 000 SEK
Visningar
27
Apr
12:40 - 13:10
Varmt välkomna på visning, boka gärna in er.
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709595643
- e-post: mikaela.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Parhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
17
Månadsavgift
6 073 kr, I månadsavgiften ingår Bredband 100/100 samt tv paketet lagom från Telia.
Antal rum
5 rum varav 4 sovrum
Boarea
105 m² enligt föreningen
Våning
0 av 2
Andel i förening
0,043478 %
Andel av årsavgift
4,35 %
Nettoskuldsättning
Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Uteplats
Uteplats 1: stenlagd framsida med gott om plats för utemöbler. Här kan man avnjuta solen hela dagen.
Uteplats 2: Stort och gediget uterum med skjutdörrar som kan öppnas upp helt mot tomten på husets baksida.
Uteplats 2: Stort och gediget uterum med skjutdörrar som kan öppnas upp helt mot tomten på husets baksida.
Bilplats
Rymlig infart med carport, totalt ryms upp till tre bilar.
Föreningen
Namn
Brf Skogsparken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
23 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
BRF Skogsparken finns i Vega och består av 23st välplanerade par- och radhus på 105 kvm.
Tillhörande bostadsadresser: Barents Väg 72-78 samt Boves Gränd 1-22.
I Haninge tar den nya stadsdelen Vega form, i perfekt läge cirka 20 minuter från centrala Stockholm. Pendeltågsstationen öppnade i april 2019.
Tillhörande bostadsadresser: Barents Väg 72-78 samt Boves Gränd 1-22.
I Haninge tar den nya stadsdelen Vega form, i perfekt läge cirka 20 minuter från centrala Stockholm. Pendeltågsstationen öppnade i april 2019.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår Bredband 100/100 samt tv paketet lagom från Telia.
Det sitter en Nibe frånluftsvärmepump i varje radhus som ägs av föreningen. Kostnaden för värme och vatten debiteras innehavaren som en schablonkostnad om 700kr/mån.
Det sitter en Nibe frånluftsvärmepump i varje radhus som ägs av föreningen. Kostnaden för värme och vatten debiteras innehavaren som en schablonkostnad om 700kr/mån.
FÖRENINGENS EKONOMI
Under 2024 har ingen avgiftshöjning genomförts, och föreningen har ingen beslutad ändring av avgiften under 2025. (2025-03-25).
Tv och Bredband
Fastigheten har bredband och digital-TV via Telia som föreningen står för. Anmälan måste dock göras av den boende till Telia.
Gemensamma utrymmen
Skogsdungen som ligger bakom Boves gränd tillhör föreningen. Där brukar föreningens årsmöten äga rum och där finns även en lekstuga för barnen.
På fastigheten finns separat förrådsbyggnad till respektive lägenhet.
På fastigheten finns separat förrådsbyggnad till respektive lägenhet.
Parkering
Föreningen har fyra separata platser för uthyrning till boende. Kostnaden är 450 kronor per månad. I skrivande stund finns inga platser lediga. (2024-12-04).
Det finns också tre parkeringsplatser för tillfälliga gäster.
Det finns också tre parkeringsplatser för tillfälliga gäster.
FÖRSÄKRING
Föreningen har vanlig försäkring, men bostadsrättstillägg behöver man teckna själv.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har planerat en kommande fasadmålning som troligtvis kommer att genomföras under 2026. (2024-12-04).
Inga större renoveringar har genomförts sedan husen byggdes.
Inga större renoveringar har genomförts sedan husen byggdes.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
2-plan
BYGGNADSÅR
2014
Uppvärmning
Värmepump-frånluft (el)
Fönster
3-glas
VENTILATION
F med återvinning
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
2024: byggnation av uterum. Ny kyl/frys, nytt kakel och platsbyggda hyllor i köket. Ny kommod i badrum på entréplan.
2020: målning av samtliga väggar i hela bostaden.
2020: målning av samtliga väggar i hela bostaden.
Övriga byggnader/utrymmen
Separat förråd som nås via husets utsida.
Ekonomi
utgångspris
4 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Uppvärmning
24 000 kr/år
vatten
8 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
32 400 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
4 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är beräknade på en vuxen och tre tonåringar. Driftskostnaderna är individuella och ser olika ut beroende på antal personer i hushållet samt den egna förbrukningen.
Vatten debiteras innehavaren om en schablonkostnad om 700kr/mån.
Vatten debiteras innehavaren om en schablonkostnad om 700kr/mån.
Energideklaration
Utförd 2020-02-09
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
87 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.
Kommunikation
I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.
Närservice
området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.
Övrigt
Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare