Ösmo

Mjärdvägen 20

Mycket fint parhus i barnvänligt område med bullerbykänsla
Intresseanmälan

Kommande

Dela

Mycket fint parhus i barnvänligt område med bullerbykänsla

Drömboendet för barnfamiljen i lugna och trygga Ösmo. Underbart parhus i klassisk röd färg med stor altan som bjuder på sol hela dagen. En riktig bullerbykänsla med många barnfamiljer, lekplatser, närhet till omtyckt förskola och bad vid sjön Muskan. Detta parhus erbjuder det lilla extra som ger en hög trivselfaktor, eget utespa för avkopplande stunder och ett stort gediget uterum som kan nyttjas året om. Huset är genomgående i mycket fint skick, här är det bara att flytta in och trivas. På husets framsida finns en stor carport med laddbox och bredvidliggande uppfart med plats för ett flertal bilar.

- Carport med rymlig uppfart för flera bilar, laddbox finns
- Hus i genomgående fint skick
- Bra sociala ytor för större sällskap
- Bra energiberäkning med flera olika värmekällor
- Stor altan med sol hela dag
- Lättskött tomt
- Utespa för vardagslyx
- Gediget uterum som kan nyttjas året om
- Kort gångavstånd till badmöjligheter vid Muskan
- Omtyckt förskola alldeles runt hörnet
- Barnvänligt och tryggt

Inne i huset möts du av 108 välplanerade kvadratmeter som har ett genomgående bra standard med moderna materialval samt färgsättningar. Planlösningen är luftig och innefattar en mottagande hall med flera garderober som ger bra med avhängningsmöjligheter. Ett stort och stilrent renoverat kök med mycket bra arbetsytor och skåpförvaring. Generöst vardagsrum med braskamin som värmer gott och ger en hög mysfaktor. Utgång till fint uterum som förlänger husets kvadratmetrar, här kan man vistas året om. Två stycken helkaklade badrum med golvvärme i ljusa färger och fyra stycken sovrum varav det ena rummet idag är inrett till en walk-in closet.

Här bor man med kort avstånd till Ösmo C med service samt tågstation.

För mer information vänligen kontakta mäklaren.

Visa mer
Mjärdvägen 20 Mjärdvägen 20 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 108 kvm taxeringsinformation
  • Byggnadsår: 1983
  • Område: Ösmo, Nynäshamn
  • Fastighetsbeteckning: Mjärden 44
  • Tomtarea: 283 kvm
Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Mikaela Hertzman

Mikaela Hertzman

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20

Planlösning

Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20

Om bostaden

Drömboendet för barnfamiljen i lugna och trygga Ösmo. Underbart parhus i klassisk röd färg med stor altan som bjuder på sol hela dagen. En riktig bullerbykänsla med många barnfamiljer, lekplatser, närhet till omtyckt förskola och bad vid sjön Muskan. Detta parhus erbjuder det lilla extra som ger en hög trivselfaktor, eget utespa för avkopplande stunder och ett stort gediget uterum som kan nyttjas året om. Huset är genomgående i mycket fint skick, här är det bara att flytta in och trivas. På husets framsida finns en stor carport med laddbox och bredvidliggande uppfart med plats för ett flertal bilar.

- Carport med rymlig uppfart för flera bilar, laddbox finns
- Hus i genomgående fint skick
- Bra sociala ytor för större sällskap
- Bra energiberäkning med flera olika värmekällor
- Stor altan med sol hela dag
- Lättskött tomt
- Utespa för vardagslyx
- Gediget uterum som kan nyttjas året om
- Kort gångavstånd till badmöjligheter vid Muskan
- Omtyckt förskola alldeles runt hörnet
- Barnvänligt och tryggt

Inne i huset möts du av 108 välplanerade kvadratmeter som har ett genomgående bra standard med moderna materialval samt färgsättningar. Planlösningen är luftig och innefattar en mottagande hall med flera garderober som ger bra med avhängningsmöjligheter. Ett stort och stilrent renoverat kök med mycket bra arbetsytor och skåpförvaring. Generöst vardagsrum med braskamin som värmer gott och ger en hög mysfaktor. Utgång till fint uterum som förlänger husets kvadratmetrar, här kan man vistas året om. Två stycken helkaklade badrum med golvvärme i ljusa färger och fyra stycken sovrum varav det ena rummet idag är inrett till en walk-in closet.

Här bor man med kort avstånd till Ösmo C med service samt tågstation.

För mer information vänligen kontakta mäklaren.

Visa mer

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Mjärden 44
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Parhus
Antal rum
5 rum, varav 4 sovrum
Boarea
108 m² taxeringsinformation
Tomtarea
283 kvm
Uteplats
Stor altan där solen kan avnjutas hela dagen. Ta ett avkopplande bad i utespat.
Bilplats
Stor carport med plats för en bil. Asfalterad infart med plats för ytterligare 2 bilar.
Tomt
Plan tomt med gräsmatta.

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
El-vattenburen, luft/luftvärmepump och kamin
BYGGNADSÅR
1983 
Byggnadstyp
2-plan
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Utvändigt plåtarbete
Hängrännor stuprör
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
F med återvinning
RENOVERINGAR MM.
2024: installation av laddbox.
2023: ny altan med staket på husets baksida.
2022: installation av utespa.
2019: ommålning av samtliga rum. Nya golv i hela huset. Nytt kök med ny diskmaskin.
2018: ny tvättmaskin och torktumlare.
2017: målning av fasad på husets baksida.
2015: målning av fasaden på framsidan samt gaveln.
2006: renovering av båda badrummen.
Bredband
Fiber finns.
Övriga byggnader
Välbyggt och fint inrett uterum om ca 15 kvm med infravärme. Gott om plats för både matgrupp och sittgrupp.

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
9 525 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
2 108 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 530 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
3 188 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

VA
8 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift
5 600 kr/år
Renhållning
2 500 kr/år
Kommentar
I samfällighetsavgiften ingår skötsel av samfällighetens utemiljöer, vägar och plogning. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållselen, fasta och rörliga kostnader. Driftskostnaderna är individuella och ser olika ut beroende på avtal, antal personer i hushållet samt den egna förbrukningen.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
16 600 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Elförbrukning
17 500 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2016-08-29
Energiförbrukning
55 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Servitut, etc
Gemensamhetsanläggning: Nynäshamn Mjärden GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Övrigt
Planbestämmelser
Ändring Av Detaljplan (2007-05-31) Stadsplan (1978-10-30)

Allmänt om området

Ösmo är en tätort i Nynäshamns kommun och ligger ca 1 mil från Nynäshamn.

Lugnt och trevligt område med många vackra strövområden med bär-och svampskog samt badmöjligheter vid sjön Muskan. I centrala Ösmo finns service utbud, en simhall, sporthall och ett fåtal kilometer utanför centrala Ösmo ligger Sorunda Ridklubb.

Kommunikation

Ösmo har en tågstation utmed Stockholms pendeltågnät. Den ligger på den enkelspåriga sträckan Västerhaninge-Nynäshamn. Vid stationen finns även en bussterminal med bussar mot Nynäshamn, Haninge och Gullmarsplan.

Ösmo ligger i anslutning till väg 73 från Stockholm och väg 225 från Södertälje.

Närservice

I Ösmo centrum finns service i form av en ICA supermarket, blombutik, bank, pizzeria, café/kiosk och en simhall.

Övrigt

Här finns flera kommunala förskolor samt grundskolorna Vanstaskolan F-9, Tallbackaskolan F-5. Närmsta gymnasieskola finns i Nynäshamn.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Mjärdvägen 20 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Mjärdvägen 20
Entréplan

Entréplan

Övre plan

Övre plan