Pipartorpsvägen 28
Sekelskiftesdröm med lugnt och lantligt lägeSNABBFAKTA
- Boarea: 181 kvm + 14 kvm biarea Taxerad areal
- Område: Norra Sorunda, Nynäshamn
- Fastighetsbeteckning: Pipartorp 4:7
- Total area: 11 ha
- Boarea huvudbyggnad: 181 kvm
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070 95 95 643
- e-post: mikaela.hertzman@smh.se
- Kontor: Haninge
Välkommen till Pipartorpsvägen 28
Vamt välkomna till Pipartorpsvägen 28, ett lungt och lantligt boende med ca 11ha ( inom kort).
Huvudbyggnaden om totalt 195 kvm har under 2020-2021 varsamt renoverats, målning och tapetsering av ytskikten, nya golv, renovering av kök, renovering badrum samt tvättstuga och toalett.
Nuvarande ägare har även installerat ett nytt bergvärmesystem samt anlagt nytt enskilt avlopp. Huset bjuder på stora och härlig rum med genomgående vackert ljusinsläpp utan direkt insyn. Tidstypiska detaljer har bevarats för att bibehålla husets vackra sekelsiktesanda som harmoniserar fint ihop med den lantliga omgivningen. Här finns fyra undebara sovrum, ett stort och lantligt kök med ett intilliggande matrum, vardagsrum, badrum, wc och tvättstuga. Mycket generöst med förvaringsytor i flera sidovindar.
Idag erbjuder gården mycket goda möjligheter till lösdrift med stora ligghallar, plana fina hagområden i direkt anslutning till gården, en rundkorall samt stora möjligheter att bygga ridbana m.m. Ett mindre stall med boxar som inrymmer små ponnier, här finns även en sadelkammare med vatten. I området är ridmöjligheterna enorma med kilometervis av ridvägar, skog och närhet till goda träningsmöjligheter på högklassig ridanläggning Runsten Equestrian.
På gården finns även ett charmigt gästhus, perfekt för övernattande gäster, tonåringen eller för uthyrning. En stor lada som idag inrymmer de mindre stallet för ponnier, goda möjligheter att inreda boxar för stora hästar i andra delen av ladan. Vidare finns här här enorma ytor för förvaring. På gården finns även en stor vedbod, verkstad, lounge med loft, två carportar samt en mindre byggnad som skulle passa utmärkt som hönshus.
Huset har genomgått en förhandsbesiktning och säljarna har tecknat en dolda felförsäkring som gäller i tio år. Pantbrev finns uttaget på fastigheten med ett totalbelopp om 6 500 000 kr.
BILDER






























Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
Allmänt
Huvudbyggnad
- Installation av bergvärme Nibe 1255, 12 kw, maj 2021
- Omlackerade köksluckor, nya bänkskivor och skärbrädor i köket.
- Totalrenovering av badrum 2021.
- Renoverat tvättutrymme/hall med tvättmaskin från Miele år 2020
- Installation av fiber 2021,
- Flertalet rum har nya golv (genomgående ekparkett förutom plastmatta i kök och heltäckningsmatta i ett sovrum) och nya tapeter samt nymålade tak och delar av snickerierna, 2021
- Nya elskåp med jordfelsbrytare 2020
- Kompletterat med flera nya element i huset, 2020-2021
Ekonomi
dokument
Inskrivningar/Plan
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0192-2021/44.3
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 0192-2021/44.1