Hägernäs

Radarvägen 4

Välrenoverad 4:a i populär förening med balkong i Sydvästläge!

Till salu

Välrenoverad 4:a i populär förening med balkong i Sydvästläge!

Välkommen till denna fräscha 4:a om 95 kvm. Här finner du en perfekt planerad lägenhet med modernt renoverat kök & badrum från 2021, gott om sociala ytor, bra ljusinsläpp och otrolig utsikt.

Hallen är stilren och erbjuder goda avhängningsmöjligheter i dess rymliga och funktionella yta. Vidare in i bostaden finner du det öppna och stora vardagsrummet. Här finns det gott om umgängesytor för familj, släkt och vänner. Stiger du ut på balkongen möts du av en fantastisk utsikt i västläge där du får eftermiddags- och kvällssol, här finns även plats för soffgrupp eller alternativt matbord.

Köket är välrenoverat med sociala ytor, bra ljusinsläpp, spotlights och matplats för hela familjen. De tre sovrummen är alla fräscha och rymliga. Badrummet har renoverats och genomgått stambyte 2021.

Brf Kabinen är en stabil förening från 1958 vars fastighet byggdes 1959 och består av 4 bostadshus med 118 lägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med ovanligt låg belåningsgrad per kvm.

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer
Radarvägen 4 Radarvägen 4 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 995 000 SEK
  • Boarea: 95 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 5 av 9, hiss finns
  • Avgift: 5 105 kr. Inklusive värme, vatten, kabel tv och bredband
  • Förening: Brf Kabinen
  • Byggnadsår: 1959
  • Område: Hägernäs, Täby

2 995 000 SEK

Visningar

11 Maj 15:00 - 15:30
Varmt välkommen på visning! Föranmäl dig för bättre service.
Ansvarig mäklare

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Radarvägen 4

  • Lågt belånad förening, endast 1200 kr/kvm
  • Välrenoverad lägenhet
  • Balkong i sydvästläge
  • Närhet till badplats
  • Nära till kommunikation
  • Barnvänligt område

Vardagsrum

Det stora vardagsrummet är både rymligt och inbjudande, med gott om plats för soffgrupp. Här finns ljusinsläpp från både dem stora fönstren, men även från köket vilket skapar en ljus och trivsam känsla. Golvet täcks av beige laminat. Från vardagsrummet har du även utgång till den soliga balkongen i västläge. Denna kombination av generösa ytor och utmärkt ljusinsläpp gör vardagsrummet till en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar.

Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4

Kök

Det renoverade köket är i modern stil med gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Köksfönstren släpper in rikligt med ljus vilket bidrar till den öppna och luftiga atmosfären. Här har du gott om yta för både vardagsmåltider, men även middagsbjudningar. Utrustningen är komplett från 2021 och inkluderar kyl/frys, ugn, häll, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. Luckorna är i en modern marinblå nyans och längst taket har spotlights installerats.

Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4

Balkong

Den inglasade balkongen ligger i västerläge, där du kan avnjuta eftermiddags - och kvällssol. Här har du en vacker utsikt över det grönskande området, men även blick över gågatan som finns i anslutning till bostaden. Ytan möjliggör såväl plats för soffgrupp och bord. Finns planer inom föreningen att utöka ytan ytterligare på balkongen.

Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4

Sovrum 1

Sovrummet är bekvämt och trivsamt. Fönstret i västerläge bidrar till en ljus tillvaro med kvällssol. Väggarna är målade i blå kulör och även här är golvet i beige laminat. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler såsom byrå, nattduksbord eller skrivbord. Detta gör sovrummet till en bekväm och bra plats att koppla av i.

Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4

Sovrum 2

Även i detta rum kan du avnjuta en solnedgång på kvällarna tack vare fönstret i västerläge. Här finns gott om plats för säng i både större storlek, men även mindre 90 sängar samt möblemang såsom nattduksbord, byrå eller skrivbord. Rummet erbjuder en avslappnade känsla med dess goda ljusinsläpp och rymliga storlek. Golvet är i beige laminat.

Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4

Sovrum 3

Här finns det utrymme för en säng av mindre storlek om detta skulle önskas. Fönstret släpper in ljus under dagarna som lyser upp rummet och ger en trivsam och bekväm tillvaro. Rummet kan även användas som arbetsrum om behovet skulle finnas, med gott om plats för skrivbord. Golvet täcks av en heltäckningsmatta i beige färg och väggarna är i blå kulör.

Radarvägen 4
Radarvägen 4

Badrum

Badrummet är välrenoverat och stambytt från 2021 med modern design och smarta materialval. Det är utrustat med ett badkar, tvättställ med kommod, handuksvärmare, spegelskåp för extra förvaring och WC. Kombinationen av materialvalen samt designen skapar en fräsch och ren känsla i badrummet. Planeringen av badrummet är optimal för att möta dagliga behov.

Radarvägen 4
Radarvägen 4

Gäst wc

Bostaden har även en gäst wc som är designad efter samma stil och materialval som badrummet. Här erbjuds toalett, handfat samt spegelskåp som ger utökade förvaringsmöjligheter.

Radarvägen 4

Hall

Den rymliga hallen välkommnar dig med sin moderna och stilrena atmosfär. Ytan ger gott om plats att ta emot gäster samt goda avhängningsmöjligeter. Sammankopplingen mellan hall och resterande del av bostaden är planerad på ett smart sätt som ger en öppen och praktisk känsla.

Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4

Exteriör

Brf Kabinen är en stabil förening från 1958 vars fastighet byggdes 1959-61 och består av 4 bostadshus med flertalet stora renoveringar gjorda. Föreningen innefattar 118 st lägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med ovanligt låg belåningsgrad per kvm.

Radarvägen 4

Närområde

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.

Radarvägen 4
Radarvägen 4

Planlösning

Radarvägen 4

Om bostaden

Välkommen till denna fräscha 4:a om 95 kvm. Här finner du en perfekt planerad lägenhet med modernt renoverat kök & badrum från 2021, gott om sociala ytor, bra ljusinsläpp och otrolig utsikt.

Hallen är stilren och erbjuder goda avhängningsmöjligheter i dess rymliga och funktionella yta. Vidare in i bostaden finner du det öppna och stora vardagsrummet. Här finns det gott om umgängesytor för familj, släkt och vänner. Stiger du ut på balkongen möts du av en fantastisk utsikt i västläge där du får eftermiddags- och kvällssol, här finns även plats för soffgrupp eller alternativt matbord.

Köket är välrenoverat med sociala ytor, bra ljusinsläpp, spotlights och matplats för hela familjen. De tre sovrummen är alla fräscha och rymliga. Badrummet har renoverats och genomgått stambyte 2021.

Brf Kabinen är en stabil förening från 1958 vars fastighet byggdes 1959 och består av 4 bostadshus med 118 lägenheter. Föreningen är ekonomiskt stabil med ovanligt låg belåningsgrad per kvm.

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
231724001-1051
Månadsavgift
5 105 kr, inklusive värme, vatten, kabel tv och bredband
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
95 m² föreningens information
Våning
5 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,857 %
Andel av årsavgift
0,85702 %
Nettoskuldsättning
47 137 kr

Föreningen

Namn
Brf Kabinen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Kabinen bildades 1958.

Föreningens fastighet består av 118 lägenheter i fyra flerfamiljshus. Här finns också en lokal.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
* 1 styck: 3 rum och kök
* 117 stycken: 4 rum och kök

Adresserna är: Radarvägen 4-10.

Överlåtelseavgift tas ut av föreningen. Pantsättningsavgift tas ut av föreningen. Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren.

Riksbyggen sköter om den ekonomiska förvaltningen och PA Bygg sköter om den tekniska förvaltningen.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.

I föreningens fastighet finns bl.a. tvättstugor, torkrum, cykelrum, barnvagnsförråd, soprum, grovsoprum, grillplatser, lekplatser, samt gästlägenhet.

Föreningens årsavgifter har legat still sedan 2011 då avgifterna höjdes med med 5%. Man räknas som Sveriges 5-10% billigaste föreningarna att bo i per kvadratmeter.

De renoveringar som skett genom åren är:

2006: Bergvärme installerades
2007: Hissarna renoverades
2007-2008: Ventilationssystemet renoverades
2008: Avloppsstammarna har spolats
2011: Byte av radiatorer
2013: Vattenstammarna byttes
2013: Fiber installerades
2013: Ny utomhusbelysning installerades
2014: Spolning och filmning av avloppstammar
2015: Yttertaken målades
2015: Asbestsanering i källarna
2015: Byte av innerdörrar i hissar
2016-2017: Nytt inpasseringssystem med plasttaggar installerat
2019: Tvättstugebokning via app eller taggar
2023: Nya skärmar i entréerna, Smartsign från Ricoh

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1959
Uppvärmning
Bergvärme och värmepumpar med återcirkulationssystem.
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2021-10-27
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
79 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.

Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor ca 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.

Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.

I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.

Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.

Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.

Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".

Kommunikation

Roslagsbanan finns på kort avstånd som tar dig till Östra Station på ca 20 min. Buss finns till Täby C, där kan du byta buss till ett flertal olika destinationer. Bussar finns även till Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och tunnelbanan.

Närservice

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns det gott om i området.

Övrigt

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger även här i Hägernäs.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad här i Hägernäs .

Mäklare Hägernäs:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som82931241be344df28ddd51d4862752a2-taby-hagernas/

Mäklare Hägernäs Strand:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som5a16b110edb840508b35173117a53faa-taby-hagernas-strand/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Radarvägen 4
Radarvägen 4

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Oscar Meirens

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4

Kök

Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4

Balkong

Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4

Sovrum 1

Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4

Sovrum 2

Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4

Sovrum 3

Radarvägen 4
Radarvägen 4

Badrum

Radarvägen 4
Radarvägen 4

Gäst wc

Radarvägen 4

Hall

Radarvägen 4
Radarvägen 4
Radarvägen 4

Exteriör

Radarvägen 4

Närområde

Radarvägen 4
Radarvägen 4

Planlösning

Radarvägen 4