Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Södermalm - Katarina
Åsögatan 92
Optimalt planerad med balkong och kvällssol i centralt men lugnt läge på Söder.
SNABBFAKTA
- Pris: 3 495 000 SEK
- Boarea: 35 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 558 kr. Ink värme, vatten, bredband
- Förening: Brf Ella
- Byggnadsår: 1936
- Område: Södermalm - Katarina, Stockholm
3 495 000 SEK
Visningar
21
Apr
13:00 - 13:45
OBS! Anmäl dig till visningen.
22
Apr
17:30 - 18:00
OBS! Anmäl dig till visningen.
Ansvarig mäklare
Mattias Abramsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0709-968628
- e-post: mattias.abramsson@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Åsögatan 92
- Balkong med kvällssol
- Optimal planlösning
- Generös takhöjd
- Vacker fiskbensparkett
- Bra förvaringsmöjligheter
- Välskött fastighet och stabil förening
- Lugnt boendekvarter men direkt närhet till hela Söder
Balkong
Balkong i bästa sydvästläge med kvällssol. Här finns gott om plats för utemöbler.
Kök
Stilrent kök med bra förvaring via ljusa överskåp. Snyggt kakel ovan bänkskiva. Köket är utrustat med gashäll, ugn, mikro, fläkt och kyl/frys. Ljusinsläpp via fönster mot sovrummet.
Badrum
Stort och fräscht kaklat badrum med klinker på golvet. Här finner du dusch, wc, handfat med kommod, handdukstork samt skåp för förvaring. Bekvämligt med egen tvättmaskin (kombinerad).
Sovrum
Mysigt sovrum som nås från vardagsrummet. Via sovrummet når du den härliga balkongen. Här finns plats för säng, 140 cm bred, samt mindre möblemang.
Hall
Via säkerhetsdörr kommer ni in i en välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter via en stor garderob. Ljust målade väggar och vacker fiskbensparkett på golv.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
9 204
Månadsavgift
2 558 kr, Ink värme, vatten, bredband
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
35 m² förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
2,21668 %
Andel av årsavgift
2,23499 %
Nettoskuldsättning
250 457 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Ella
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
43 lägenheter varav 3 hyresrätter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen godkänner delat ägande, minst 10% med förutsättning att minst en ägare är permanent boende i föreningen.
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Fastigheten byggdes 1936 och består av ett flerbostadshus på Åsögatan 92 i Stockholm. Föreningen upplåter 40 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt. 29 lägenheter har 1 rok och 14 lägenheter har 2 rok.
Information om månadsavgiften
Ingen planerad avgiftshöjning under 2025, enligt föreningens styrelse (kontrollerad 2025-04-11).
FÖRENINGENS EKONOMI
Ingen planerad avgiftshöjning under 2025, enligt föreningens styrelse (kontrollerad 2025-04-11).
Tv och Bredband
Bredband via Banhof. 1000mbit/s ingår i avgiften.
TV via Tele2
TV via Tele2
Gemensamma utrymmen
Föreningen har gemensamt cykelförråd samt tvättstuga.
Parkering
Boendeparkering gäller i området.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 - Dränering av innergård.
2021 - Fiberinstallation, OVK.
2019 - 2020 Fasadrenovering
2019 Fönsterrenovering
2019 Stamspolning
2019 Balkongbygge
2018 Byte av torkskåp och torktumlare
2018 Byte av dörr i källaren
2018 Installation av automatisk portöppnare samt brytskydd
2018 Byte av torkskåp och torktumlare, samt byte av en dörr i källaren
2017 Byte av entré- och fönsterpartier samt omdränering av gården
2016 Renovering av hyresbostäder
2015 Omläggning av yttertak
2014 Rensning av till- och frånluftsdon och kanaler samt OVK, injustering av värmesystem
2014 Radonmätning
2014 Byte av fjärrvärmecentral
2013 Spolning av köks- och avloppsstammar
2010 Installation av sopsug
2009 Fönsterrenovering
2005 Trapphusmålning
2004 Elstambyte
2004 Rörsstambyte
1996 Renovering av balkonger, omputsning av fasad, omläggning av tak, installation av hiss
Inga inplanerade renoveringar i närtid, utöver att föreningen försöker att följa underhållsplanen, enligt styrelsen (kontrollerad 2025-04-11).
2021 - Fiberinstallation, OVK.
2019 - 2020 Fasadrenovering
2019 Fönsterrenovering
2019 Stamspolning
2019 Balkongbygge
2018 Byte av torkskåp och torktumlare
2018 Byte av dörr i källaren
2018 Installation av automatisk portöppnare samt brytskydd
2018 Byte av torkskåp och torktumlare, samt byte av en dörr i källaren
2017 Byte av entré- och fönsterpartier samt omdränering av gården
2016 Renovering av hyresbostäder
2015 Omläggning av yttertak
2014 Rensning av till- och frånluftsdon och kanaler samt OVK, injustering av värmesystem
2014 Radonmätning
2014 Byte av fjärrvärmecentral
2013 Spolning av köks- och avloppsstammar
2010 Installation av sopsug
2009 Fönsterrenovering
2005 Trapphusmålning
2004 Elstambyte
2004 Rörsstambyte
1996 Renovering av balkonger, omputsning av fasad, omläggning av tak, installation av hiss
Inga inplanerade renoveringar i närtid, utöver att föreningen försöker att följa underhållsplanen, enligt styrelsen (kontrollerad 2025-04-11).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1936
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett källarförråd
I källaren ligger föreningens gemensamma tvättstuga
I källaren ligger föreningens gemensamma tvättstuga
Ekonomi
Utgångspris
3 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 582 kr/år
Försäkring
2 268 kr/år
Övrigt
2 810 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 660 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Övrigt: Avser kostnad för gas.
El: Avser kostnad både för nät och förbrukning.
El: Avser kostnad både för nät och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2020-04-18
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
202 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Centralt belägen - i hjärtat av Söder - i mysiga kvarter vid Medborgarplatsen och Björns trädgård med stort utbud av affärer, restauranger, pubar och kulturliv. Ostört läge även om stadens puls finns inpå. Medborgarplatsen med flera uteserveringar sommartid och skridskobana vintertid. Gångavstånd till Mosebacke torg med bla Södra teatern där olika evengemang äger rum, Katarina hissen med vacker utsikt över Stockholm. Även från Mosebackes uteservering kan man njuta av en fantastisk utsikt över Stockholm. Ett par kvarter bort ligger Götgatsbacken - där ett stort nöjesutbud finns med krogar och pubar mm. Utmed Götgatsbacken finner man ett flertal klädes- och skobutiker, Brunos galleria samt lite annat smått och gott. Vid Medborgarplatsen finns Saluhall, Biopalatset med flera biografer samt ett flertal uteserveringar under sommaren. Gångavstånd till populära Nytorget med allt som erbjuds.
Kommunikation
Utmärkt läge invid T-banans gröna linje som passerar Medborgarplatsen och Skanstull. Vid Slussens T -banestation passerar även den röda linjen som ligger endast ett par kvarter bort. Utmed Folkungagatan passerar flertalet busslinjer. Vid Slussplan utgår Saltsjöbanan samt ett flertal busslinjer utgår från Slussplan. Från Slussen passerar även flera lokala busslinjer bla linje 3. Ca 5 minuters promenad till Södra Station.
Parkering
På gatan tillämpas s k boendeparkering vilket idag kostar 1 600 kr/mån alternativt 90 kr/dag och ger tillstånd att parkera kl 07:00-19:00. Övriga tider är kostnadsfria. För mer information ring Gatu- och Fastighetskontoret på 08-508 263 00 eller besök deras hemsida www.gfk.stockholm.se.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Mattias Abramsson
Reg. fastighetsmäklare