Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Vasastan
Gästrikegatan 14A
Stilfull och välplanerad sekelskiftespärla med vackra originaldetaljer, på populära Gästrikegatan!
SNABBFAKTA
- Boarea: 33 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 3
- Avgift: 1 938 kr
- Förening: Brf Kamelian 10
- Byggnadsår: 1899
- Område: Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare
Anna Sjögren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070 971 11 02
- e-post: anna.sjogren@smh.se
- Kontor: SMH Living
Välkommen till Gästrikegatan 14A
- Låg avgift
- Attraktiv adress
- Gott om förvaring
- Otroligt välplanerad
- Lugnt läge mot lummig innergård
- Välunderhållen byggnad anno 1899
- Generös takhöjd
- Öppen planlösning
- Fantastiska fönsterpartier
- Vackra bevarade originaldetaljer
- Välskött & äkta Brf som äger marken
- Närhet till grönska, vatten och serviceutbud
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med gott om plats för såväl soffgrupp med tillhörande tv-möbel, matplats samt annat önskvärt möblemang. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök, tillsammans med den väl tilltagna takhöjden, ger en härlig känsla av rymd. Stora fönsterpartier med djupa, speglade nischer. Väggarna är vitmålade och golvet består av vackert brädgolv i original.
Kök
Stilfullt och praktiskt kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Klassiskt vita, släta köksluckor på över- och underskåp och lådor som erbjuder gott om förvaring hela vägen upp till tak. Gott om arbetsyta på den exklusiva bänkskivan i carraramarmor, som även pryder väggen ovan som ett snyggt och praktiskt stänkskydd. Komplett maskinell utrustning i form av integrerad kyl och frys samt diskmaskin, ugn, induktionshäll samt köksfläkt. Väggarna är vitmålade och golvet består av vackert brädgolv i original.
Sovrum
Lättmöblerat och rogivande sovrum beläget mot föreningens lugna och lummiga innergård. Här finns plats för dubbelsäng eller annan möblering om så skulle önskas. Gott om förvaring i platsbyggda garderober. Sovrummet har ett vackert, djupt fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Väggarna är målade i en trivsam grå färg och golvet består av vackert brädgolv i original.
Badrum
Yteffektivt helkaklat badrum med stora vita kakelplattor och klinkergolv i exklusiv ljus carraramarmor. Här finns WC, dusch med vikbar glasvägg, golvvärme, handfat samt stor spegel med belysning. Extra förvaring i platsbyggt spegelskåp. Installerade spotlights i tak.
Hall
Ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder på flertalet krokar. Från hallen nås ytterligare förvaring i generös garderob som går hela vägen upp till tak. Väggarna är vitmålade och golvet består av vackert brädgolv i original. Säkerhetsdörr.
Övriga bilder
Planlösning
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Sjögren
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 938 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
33 m² Förvaltarens information
Våning
0 av 3
Andel av årsavgift
2,48221 %
Föreningen
Namn
Brf Kamelian 10
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, föreningen tillåter delat ägande.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
Lägenhetsfördelning:
1 rok: 6 stycken
2 rok: 5 stycken
3 rok: 10 stycken
1 rok: 6 stycken
2 rok: 5 stycken
3 rok: 10 stycken
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiftshöjning om ca 9-10% planerad från 1/1-2024 (avstämt med styrelsen 25/10-2023).
Tv och Bredband
Bredband via Stockholms stadsnät.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkring finns via Bostadsrätternas medlemsförsäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
Övrigt
Nyttjanderätt finns till dubbla förråd. Det ena på vinden om ca 5 kvm och det andra i källaren om ca 2 kvm.
Cykelförråd och cykelställ på gården.
Grönskande och mysig innergård där föreningen ställer ut utemöbler och grill på sommaren.
Gemensam tvättstuga med ett helt komplett och modern utrustning bestående av tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett stort torkrum med fläkt, samt en elmangel.
Cykelförråd och cykelställ på gården.
Grönskande och mysig innergård där föreningen ställer ut utemöbler och grill på sommaren.
Gemensam tvättstuga med ett helt komplett och modern utrustning bestående av tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett stort torkrum med fläkt, samt en elmangel.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2033. Underhållsplanen uppdateras 2023. Nedanstående underhåll har utförts:
1994: Rörstambyte
1994: Elstambyte
1998: Byte av portar
2001: Renovering innergård
2001: Omputsning av fasad
2001: Ny el på vindarna och i källaren
2002: Renovering el i lokalerna
2004: Nya balkonger
2006-2007: Renovering av fönster
2007: Upprättning barnvagnsrum entré
2008: Renovering mur inre gård
2008: Renovering av elstammar
2009: Pannbyte (värmesystem)
2009: Ommålning av yttertak
2011: Snöskredsskydd på tak
2012: Installation av springventiler
2012: OVK besiktning
2012: Två nya tvättmaskiner
2013: Torkskåp tvättstuga
2013: Stenomläggning trapphus
2013: Tak och fasad
2014: Stamspolning hela fastigheten
2014-2015: Förnyelse/trädgårdsarbeten
2014: Byte av torktumlare
2015-2016: Elarbeten
2019: OVK/Energideklaration
2019-2020: Miljödeklaration/Sthlm Exergi (energiåtgärder)
2019: Stamspolning
2019-2020: Servicearbeten tvättmaskiner
2021: Okulär snabb översyn av fönster
2021: Besiktning fasad
2021: Besiktning tak
2022: Stamspolning
Planerat underhåll:
2024: Stambyte värme
2025: Fönsterrenovering
2027/2028: Tak- och fasadrenovering
1994: Rörstambyte
1994: Elstambyte
1998: Byte av portar
2001: Renovering innergård
2001: Omputsning av fasad
2001: Ny el på vindarna och i källaren
2002: Renovering el i lokalerna
2004: Nya balkonger
2006-2007: Renovering av fönster
2007: Upprättning barnvagnsrum entré
2008: Renovering mur inre gård
2008: Renovering av elstammar
2009: Pannbyte (värmesystem)
2009: Ommålning av yttertak
2011: Snöskredsskydd på tak
2012: Installation av springventiler
2012: OVK besiktning
2012: Två nya tvättmaskiner
2013: Torkskåp tvättstuga
2013: Stenomläggning trapphus
2013: Tak och fasad
2014: Stamspolning hela fastigheten
2014-2015: Förnyelse/trädgårdsarbeten
2014: Byte av torktumlare
2015-2016: Elarbeten
2019: OVK/Energideklaration
2019-2020: Miljödeklaration/Sthlm Exergi (energiåtgärder)
2019: Stamspolning
2019-2020: Servicearbeten tvättmaskiner
2021: Okulär snabb översyn av fönster
2021: Besiktning fasad
2021: Besiktning tak
2022: Stamspolning
Planerat underhåll:
2024: Stambyte värme
2025: Fönsterrenovering
2027/2028: Tak- och fasadrenovering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1899
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
2 400 kr/år
Försäkring
2 100 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna avser el och försäkring som är framtagen enligt schablon per år.
Energideklaration
Utförd 2019-09-17
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
180 kWh per kvm och år
Allmänt om området
På charmiga och pulserande Rörstrandsgatan finns ett rikt utbud av restauranger, små butiker och caféer. Det kallas i folkmun ibland för "lilla Paris" då den har en fransk atmosfär med det utbud som finns runt Rörstrandsgatan.
Nära till stora, gröna Vasaparken med stor lekplats, uteserveringar, boulebana och bangolf. Här finns även fotbollsplan på sommaren samt konstfrusen skridskobana på vintern. Går du över bron till Fridhemsplan hittar du Västermalmsgallerian som erbjuder ett brett utbud av olika sorters butiker. Här finns det mesta i shoppingväg! Mycket nära till Karlbergs Slott och dess park med fina promenadstråk längs Karlbergskanalen såväl sommartid som vintertid. Vintertid finns även skidspår i slottsparken.
Kommunikation
Kommunikationerna är inget annat än idealiska. I direkt närhet finns tunnelbana S:t Eriksplan, busshållplatser för ett flertal olika busslinjer (bl.a. stambussarna 3 och 4 samt 42 och 72) samt flygbussen till/från Arlanda som du också finner vid S:t Eriksplan. Pendeltåg finner du ett stenkast bort vid Odenplan.
Parkering
I området gäller boendeparkering som kan sökas av de boende. För mer information, www.stockholm.se/boendepark.