Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
HrvatskiGräddgatan 7
SNABBFAKTA
- Pris: 2 495 000 SEK
- Boarea: 51 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 8 av 14, hiss finns
- Avgift: 3 971 kr. + 160kr för tv & bredband
- Förening: BRF Kallebäcks Torn
- Byggnadsår: 2018
- Område: Kallebäck, Göteborg
2 250 000 SEK
Jimmy Thoren
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0730362606
- e-post: jimmy.thoren@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Gräddgatan 7
Välkommen till Gräddgatan 7 och denna moderna och välplanerade tvårumslägenhet som erbjuder både komfort och stil. Här möts du av en ljus och inbjudande bostad med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rymligt sovrum och en härlig balkong samt modernt kaklat badrum.
Det öppna köket och vardagsrummet skapar en social och trivsam atmosfär där det är enkelt att umgås med nära och kära. Köket är modernt och funktionellt med gott om arbetsytor och stilrena materialval. Här finns också plats för matsalsplats och en soffgrupp, Det stora fönsterpartiet släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig och rymlig känsla.Från vardagsrummet når du balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här kan du njuta av en kopp kaffe i morgonsolen eller koppla av med en bok i en bekväm sittgrupp, omgiven av frisk luft och utsikt över området.
Sovrummet är rogivande och rymligt med plats för en dubbelsäng, sängbord och förvaringsmöbler. Här kan du skapa en avkopplande oas för en god natts sömn och en lugn start på dagen.
Lägenheten är genomgående ljus och harmonisk med materialval som ger en modern och hemtrevlig känsla. Belägen i ett lugnt och trevligt område har du nära till både stadens bekvämligheter och grönområden. Här finns matbutiker, goda kommunikationer och promenadstråk som gör vardagen enkel och trivsam.
Välkommen att upptäcka detta härliga hem på Gräddgatan 7 – kanske blir det ditt nya drömboende. Vi ses på visningen!
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).
Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Svenska Mäklarhuset ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-12-22.
För planerade renoveringar, se Underhållsplan under dokument i objektbeskrivningen.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
I Kallebäck bor du med bekvämt avstånd till vackra rekreationsområden, Mölndals Centrum och stadspulsen i Göteborgs innerstad. Området kantas av lummiga skogspartier, bergsluttningar och badsjöar och via en promenad eller cykeltur når ni populära Delsjön och Skatås. Vid Skatås har flera idrotts- och friluftsklubbar sina verksamheter och ytan runt omkring är omgärdat av olika typer av motionsslingor. Om vintern finns dessutom goda möjligheter till skidåkning! I Delsjön ligger Göteborgs äldsta golfbana och här erbjuds både bad, fiske, kanotuthyrning, fina vandringsleder samt skridskoåkning under vintertid.
Kommunikation
Från Kallebäck tar du dig smidigt ut med bil både på E6 och E20. För den som vill åka kollektivt går buss 50 som tar cirka 10 minuter ner till Korsvägen där anslutande bussar och spårvagnar leder er vidare genom Göteborgs stad. En cykelled går också från Kallebäck till Skår, Mölndal och centrum.
Närservice
I närområdet finns en Netto butik och med några minuters bilfärd når ni ICA Maxi samt Willys matbutik. Utmed Mölndalsvägen ligger även restauranger och gym och vidare till Mölndals centrum finns en stor galleria samt ett välutrustat stadsbibliotek.
Övrigt
I Kallebäck finns ett bra utbud av förskolor, både kommunala och ett kooperativ. Inom promenadavstånd ligger också Skårskolan med klasser från F-6.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Jimmy Thoren
Reg. fastighetsmäklare