Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Kållered
Färåsvägen 29
Rymlig familjevilla med idylliskt läge
SNABBFAKTA
- Antal rum: 8 rum
- Boarea: 186 kvm + 44 kvm biarea
- Byggnadsår: 1977
- Område: Kållered, Mölndal
- Fastighetsbeteckning: Långåker 1:10
Visningar
28
Mar
17:30 - 18:15
Bokad förhandsvisning. Vänligen meddela mäklaren.
Ansvarig mäklare
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0722 433 533
- e-post: anders.rosin@smh.se
- Kontor: Göteborg
Välkommen till Färåsvägen 29
Snart finns chans att förverkliga Din husdröm i en härlig familjevilla i Västra Kållered!
Huset om totalt 230 kvm i två plan har ett fantastiskt läge nära Sandsjöbacka Naturreservat. Från huset har man vidsträckt utsikt. Här uppe är det lugnt och tyst. Kort väg till omtyckta Hallenskolan (F- ÅK 9), bra pendlingsläge mot centrala Mölndal, Göteborg och Kungsbacka.
- Solcellerna på taket producerar ca 15 000 kWh/år
- Dubbelgarage
- 8 rum varav 5-6 sovrum
- Uthyrningsbara undervåning
- 2 badrum + bastu/dusch + gästtoalett
Säljstart under våren och säljarens önskemål om tillträde är i september 2023 eller efter överenskommelse.
Välkommen med Din intresseanmälan redan idag!
BILDER
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anders Rosin
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Långåker 1:10
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
8 rum, varav 5 - 6 sovrum
Boarea
186 m² + 44 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
656 kvm
Bilplats
God plats att parkera 2 bilar i garaget samt flertalet bilar på uppfarten.
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Luft/luftvärmepump samt direktverkande el.
BYGGNADSÅR
1977
Byggnadstyp
2-plansvilla
Fasad
Tegel samt träpanel
Fönster
Isolerglas (fr 2008-2009)
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
Betong
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Mekanisk
Ekonomi
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,251%
TAXERINGSVÄRDE
3 827 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
2 615 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
1 008 700 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Kommentar
Driftskostnadsberäkning pågår. Kontakta fastighetsmäklaren om Du har frågor.
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2023-02-06
Energiprestanda primärenergital
68 kWh per kvm och år
Energiförbrukning
35 per kvm (Atemp) och år
Energiklass
C
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 14-IM2-76/2468.1
Planbestämmelser
Stadsplan