Kärnvedsgatan 63 Hills
Hills

Kärnvedsgatan 63

NYPRODUCERAD MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP OCH SOLIG BALKONG

Till salu

NYPRODUCERAD MED HÄRLIGT LJUSINSLÄPP OCH SOLIG BALKONG

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 690 000 kr
  • Boarea: 50 kvm enligt ekonomisk plan
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 2 av 3, hiss finns
  • Avgift: 3 070 kr I avgiften inkluderas värme, bredband, digital-tv, kallvatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkring samt elbolagens fasta avgift. Det enda som tillkommer är faktiskt förbrukning av el samt varmvatten vilket brukar ligga på någon hundralapp vardera.
  • Förening: Hills Villastad Solläget
  • Byggnadsår: 2021/2022
  • Område: Hills, Mölndal

2 690 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Simon Svedlund

Simon Svedlund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kärnvedsgatan 63

I nybyggda och populära Hills Villastad välkomnas du till denna välplanerade 2:a med stor balkong om hela 12 kvm i rakt söderläge - sol hela dagen från morgon till kväll. Flera tillval gjorda vilket gör att lägenheten håller en mycket hög klass. Trevliga attribut såsom kök från Marbodal, öppen planlösning och hel garderobsvägg i sovrummet - ett perfekt boende för en eller två nya Hillsbor!

Att bo i Hills beskrivs som något alldeles särskilt då du verkligen finner lugnet utanför storstaden med dess grönskande omgivningar samtidigt som du lätt tar dig till Göteborg, Mölndal och Kungsbacka. På Hills Golf & Sports Club finner du en av Sveriges finaste golfanläggningar och även gym, padelbana samt restaurang. Nära finner du också Sisjöns naturområde med skog och badsjöar samt Safjällets naturreservat. Välkommen på visning!

BILDER

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Simon Svedlund

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Simon Svedlund

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 070 kr, I avgiften inkluderas värme, bredband, digital-tv, kallvatten, bostadsrättstillägg till hemförsäkring samt elbolagens fasta avgift. Det enda som tillkommer är faktiskt förbrukning av el samt varmvatten vilket brukar ligga på någon hundralapp vardera.
Antal rum
2 rum
Boarea
50 m² enligt ekonomisk plan
Våning
2 av 3, hiss finns
Andel i förening
1,62 %

Föreningen

Namn
Hills Villastad Solläget
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
48 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen äger marken och besväras därför inte av ökande tomträttskostnader.

Inga avgiftshöjningar är planerade för 2022.
Tv och Bredband
Telia Triple-play med digital-tv och bredband (fiber) ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har låsbara cykelparkeringar vid entréerna utomhus. Miljöhus för gemensam källsortering på gård.
Parkering
Föreningen har totalt 54 antal parkeringsplatser varav 24 är elladdningsplatser.
FÖRSÄKRING
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 48 lägenheter, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk på 1800kr (3000 vid vattenskada). Försäkringen är tecknad hos Folksam. Som medlem måste du fortfarande teckna en vanlig hemförsäkring men slipper alltså bostadsrättstillägget som brukar ligga på 50-100kr/mån.
Övrigt
Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2021/2022
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 690 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,251%
Pantsatt
Ja

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.