Nattvardsgränd 13
Renoverad, rymlig och bekväm enplanslägenhet med två soliga uteplatser!SNABBFAKTA
- Boarea: 100 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Avgift: 5 397 kr inkl värme, VA, kabel TV
- Förening: Brf Nattvakten
- Byggnadsår: 1981
- Område: Norrviken, Sollentuna
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Nattvardsgränd 13
Unikt tillfälle att förvärva denna renoverade, rymliga och bekväma enplanslägenhet med ett av de bästa lägena i föreningen! Radhuskänsla med två uteplatser med sol hela dagen! Det finns bara 8 st enplanslägenheter i föreningen. En insynsskyddad, trälagd och rymlig uteplats på baksidan med sol från morgon till sen eftermiddag. En rymlig uteplats på framsidan med kvällssol.
Luftig och möblerbar hall i L-form med ett rymligt och praktiskt förråd och en klädkammare. Ljust, ombyggt och renoverat (2010) kök från IKEA med matplats för 4-6 personer och platsbyggt skafferi. Stort och renoverat (2015) badrum med tvättmaskin. Ljust, luftigt, insynsskyddat vardagsrum med utgång till uteplats på baksidan. Renoverad (2013) gäst-wc. 3 st ljusa och renoverade sovrum. Samtliga kranar är av märket FM Mattsson. Samtliga fönster är låsbara. Balkongdörren är låsbar. Utanpåliggande persienner i samtliga rum, den i sovrum 1 är svart på insidan. Ljusa golv i alla rum.
Centralt läge i Norrviken med gångavstånd till pendeltåg och bussar. Flera förskolor och skolor finns i området. Bra kommunikationer från Norrviken med pendeltåg till Stockholm C, tar ca 20 minuter. Cykelavstånd till Häggviks handelsplats och Sollentuna centrum. Arlanda nås på ca 25 minuter via E4:an med bil.
Flera idrottsanläggningar finns i närheten: Sollentunavallen/Sollentuna IP med möjlighet till fotboll, friidrott, ishockey och bandy samt ett flertal inomhusarenor. Norrviken och Edsviken erbjuder plogade isar på vintern för långfärdsskridsko (med möjlighet att åka ända in till Stockholm via Brunnsviken). Gångavstånd till Järvafältets naturområde med motionsspår, ute-gym, Överby Ridstall, cykelslingor, svampplockning och badsjöar etc. samt golfbanorna Sollentuna GK och Svartinge GK.
Varmt välkommen på visning!
- Klädkammare och förråd
- Bekväm enplanslägenhet
- Renoverat, ombyggt och välplanerat kök
- Stort och renoverat badrum och renoverad wc
- Radhuskänsla med två uteplatser med sol hela dagen
ALLMÄNT
Föreningen
Området byggdes 1979-1981 av Sollentunahem och ombildades till bostadsrätter den 1 december 2007.
Lägenheterna utgör en blandning av 1:or, 2:or, 3:or, 4:or och 5:or på mellan 50-100 kvm. Samtliga lägenheter har ett extra förråd. Blandat varm- och kall-förråd.
Omgivningarna utgörs av radhus, villor och grönområden samt Norrvikensjön och Ravalen som båda har mycket omtyckta badplatser. Norrvikensjön brukar plogas under vintern för att möjliggöra långfärdsåkning med skridskor. I närheten finns också Järvafältet med sin möjlighet till rekreation, två stall för de som är hästintresserade, golfbana, scoutverksamhet och 4H-gård.
Föreningens hemsida: http://nattvakten.se/
I lägenheterna finns bredband som Sollentuna Energi förvaltar och där får du möjlighet till att välja mellan flertalet operatörer till bra priser.
I garagebyggnaden finns en tvättstuga i entréplanet. Tvättstugan innehåller fyra vanliga tvättmaskiner och en grovtvättmaskin samt torktumlare, torkskåp, torkrum och mangel. Bokning görs genom vårat APTUS-system med elektronisk bokningstavla i tvättstugeentrén eller via Internet. Se under menyn Tvättstuga.
Inom området finns två lekplatser, en för större barn 2-13 år och en för mindre barn 0-2 år. Båda totalrenoverades 2009. Den större är försedd med gummiunderlag istället för sand.
Avgift för plats inomhus: 500 kr exklusive moms (625 kr inklusive moms)
Avgift för plats utomhus på taket: 300 kr exklusive moms (375 kr inklusive moms).
Möjlighet till cykel- och mopedförvaring under vintern finns, kontakta styrelsen.
Besöksparkering finns utanför garaget till vänster om garageportarna sett utifrån mot avgift som SMS-parkering. Utanför Vårdcentralen finns också en avgiftsbelagd besöksparkering som betalas i P-automat med kontanter, kort eller SEQR-app.
2019 Radonmätning. Stamspolning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Staketet på framsidan (norr) byttes mars 2020
Sovrum 2 och 3 tapetserades mars 2020, golven byttes 2012
Trätrall inkl insynsskydd på altan i söder byttes hösten 2016
Badrummet renoverades nov 2015, kvalitetsdokument finns
Toaletten renoverades april 2013 (likadant golv (Tarkett) som i övriga rum förutom vardagsrum)
Alla fönster bytta av föreningen 2012
Hela köket inklusive hallen renoverades våren 2010, även väggen togs bort då så att köket blev bredare
Trall på framsidan (norr) byggdes våren 2009
Sovrum 1 helrenoverades 2009