Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Märsta - Centralt
Hajkvägen 11
Sällan till salu, radhus på omtyckta Hajkvägen kan nu bli ditt!
Hajkvägen 11
info@svenskamaklarhuset.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Antal rum: 4 rum
- Boarea: 84 kvm + 91 kvm biarea taxeringsinformation
- Accepterat pris: 3 995 000 kr
- Byggnadsår: 1959
- Område: Märsta - Centralt, Sigtuna
- Fastighetsbeteckning: Ekillatorp 1:18
Accepterat pris
3 995 000 kr
Ansvarig mäklare
Anna Segerlund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0734-154 005
- e-post: anna.segerlund@smh.se
- Kontor: Sigtuna
- Kontor: Upplands Väsby
Assisterande
Jörgen Jonsson
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0734-154001
- e-post: jorgen.jonsson@smh.se
- Kontor: Sigtuna
- Kontor: Upplands Väsby
Välkommen till Hajkvägen 11
- Utvändiga renoveringar såsom tak och fönster är gjorda
- Centralt läge
- Natursköna omgivningar
Allmänt
- Huset på Hajkvägen ligger i ett område som är en familjeidyll med närhet till förskola, skola, sim & sporthall, affärer samt all nödvändig service. Här har man samtidigt naturen runt hörnet med promenadstråk, motionsspår, Mälaren med Steningebadet och underbara Steninge slott samt en cykeltur/biltur bort finns ljuvliga Sigtuna. Bussen till Märsta station stannar precis utanför området. Från Märsta station tar du dig lätt vidare till Arlanda, Uppsala och Stockholm. Perfekt läge för dig som vill bo i centralt, skogsnära och barnvänligt område!
Uteplats
- Här erbjuds en välskött och väldisponerad tomt med två uteplatser med träaltan. På framsidan finns gräsyta framför den tillbyggda träaltanen. Träaltanen med dess staket och grind byggdes om 2021. På framsidan finns plats både för loungedel och matplats. Här kan man njuta av trevliga grillkvällar med eftermiddags och kvällssol. På baksidan finns husets andra uteplats i form av en stor träaltan med staket runt i kring. Uteplatsen når man via dubbeldörrarna från vardagsrummet. Här kan man njuta av sol under hela dagen och grönskande vy. Även här finns gott om plats för diverse utemöblemang.
Hall
- Välkomnande hall med vitlaserad parkett och mönstrad tapet på väggarna. Längre in i hallen finns en naturlig avhängningsplats för ytterkläder och skor.
Kök
- Tjusigt IKEA kök i vinkel som delvis renoverats under 2010 och delvis under 2019 med en modern och öppen planlösning mot matplats samt vardagsrum. Gråa blanka skåpsluckor med mjukstängande funktion, grå laminerad bänkskiva samt stänkskydd i beige kakel. Härligt ljusinsläpp från fönster mot framsidan. Grått laminatgolv (2019) och mönstrad fondtapet. Köket är utrustat med spishäll (Gorenje, 2010), fläkt (2019), hel kyl och frys med ismaskin (Samsung, 2019), inbyggd diskmaskin (Gram, 2010), integrerad varmluftsugn (Gorenje, 2010), integrerad micro (Whirlpool, 2010) samt vinkyl (Sunwind, 2010). I detta kök kommer ni trivas att laga helgens middagar!
Matplats
- Matplats med en öppen planlösning mot både kök och vardagsrum framför härligt fönsterparti mot baksidan. Här finns det plats för större matbord för 6-8 personer. Vitlaserad parkett, målade väggar i kalkfärg i en grå/beige kulör samt spotlights i tak. Här finns husets braskamin som installerades 2022 samt en luft/luft-värme pump.
Vardagsrum
- Stort och ljust vardagsrum, perfekt för det ultimata soffhänget och som bostadens mittpunkt för gemenskap och umgänge. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot matplatsen och vidare ut mot köket vilket ger goda möjligheter till att samla hela familjen. Stora fönsterpartier skapar ett ljust om hemtrevlig intryck. Genom dubbeldörrarna kommer man ut till den härliga uteplatsen på baksidan. Från vardagsrummet ser man braskaminen som installerades 2022 som skapar extra myskänsla. Vitlaserad ekparkett på golv och målade väggar i kalkfärg i en grå/beige kulör.
Duschrum
- Duschrum på entré plan som renoverades 2011. Klinkergolv och kaklade väggar i mörka toner. Badrummet är utrustat med duschhörna, WC, handfat i kommod samt spegel ovanför. Här finns ett fönster som är perfekt för vädring och ger trevligt ljusinsläpp.
Sovrum 1
- Intill hallen finns första sovrummet med plats för enkelsäng och annat möblemang. Genom detta sovrum kan man även ta sig ut till garaget.
Sovrum 2
- Rofyllt master bedroom med plats för större dubbelsäng. I sovrummet finns praktisk klädkammare bakom skjutdörrar. Parkettgolv och målade väggar i kalkfärg i grå/beige kulör.
Hall källare
- Hall i källarplan med gott om förvaring i garderobslänga. I en av garderoberna finns husets elcentral. Ljust laminatgolv och ljusa väggar. Längre in i hallen finns ett genomgångsrum med klinkergolv där man når bastun, badrummet samt förrådet.
Sovrum 3
- Stort sovrum/gillestuga i källarplan. Detta utrymme har periodvis hyrts ut av nuvarande ägare. Tack vare anslutande badrum, matkällare och tvättstuga (med matlagningsmöjligheter) har detta varit ett perfekt utrymme för en inneboende. Passar även perfekt som sovrum till tonårsbarnet, hemmakontor eller andra lösningar efter egna behov. Ljust laminatgolv, målad betong samt vit träpanel i tak. Här finns även en luft/luft-värmepump som installerades 2018.
Matkällare
- Intill hallen i källarplan finns en praktisk matkällare med gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även en kyl installerad.
Tvättstuga
- Praktisk tättstuga med två tvättmaskiner (Cylinda, 2016) samt (Samsung, 2017) och en torktumlare (Siemens). Här finns även en arbetsbänk och tvättho. Målade väggar i vitt och blått klinkergolv.
Badrum
- Fräscht badrum i källarplan som renoverades 2012. Mörkt klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med wc, handfat i kommod med spegelskåp ovanför samt hörnbadkar.
Bastu
- I källarplan finns husets bastu för möjligheterna till maximal avkoppling. Plats för ca 6 personer.
Garage
- Garage med plats för en bil, i dagsläget används garaget av nuvarande ägare som hundtrimmeri. I garaget finns golvbrunn samt värme och VA indraget. Man når även garaget direkt via huset. Garaget skulle med fördel kunna användas för det egna företaget i olika former.
Säljarens egna bilder
Övriga bilder
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Anna Segerlund
Reg. fastighetsmäklare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Fastighetsbeteckning
Ekillatorp 1:18
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Kedjehus
Antal rum
4 rum, varav 3 sovrum
Boarea
84 m² + 91 m² biarea taxeringsinformation
Tomtarea
327 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Uteplats
Två stycken uteplatser med träaltan, en på framsidan och en på baksidan. Det finns även gräsyta på framsidan.
Bilplats
Plats för två-tre bilar på uppfart
Länkar
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja
BYGGNADSFAKTA
Uppvärmning
Pellets panna, Luft/luft Värmepump, kamin
BYGGNADSÅR
1959
Byggnadstyp
1-plans kedjehus med källare
Fasad
Puts, träpanel
Fönster
3-glas isoler (2013)
Tak
Sadeltak med betongpannor (2014)
Stomme
trä, lättbetong, betongbjälklag
Bjälklag
Betong
Utvändigt plåtarbete
Galvaniserad målad plåt
Grundmur
Källare, murade grundmurar på betongsula
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag, mekanisk (endast frånluft) i källaren
RENOVERINGAR MM.
2010 Renoverades köket
2011 Målades fasaden
2011 Renoverades duschrum på entréplan
2012 Renoverades badrum i källarplan
2013 Byttes fönstren ut
2014 Lades hela taket om
2018 Drogs delar av elen om med nytt elskåp
2018 Luft/luft-värmepump i källarplan installerades
2019 Delar av köket renoverades
2021 Altan på framsidan byggdes om
2022 Braskamin installerades
2022 Ny varmvatten beredare installerades
2011 Målades fasaden
2011 Renoverades duschrum på entréplan
2012 Renoverades badrum i källarplan
2013 Byttes fönstren ut
2014 Lades hela taket om
2018 Drogs delar av elen om med nytt elskåp
2018 Luft/luft-värmepump i källarplan installerades
2019 Delar av köket renoverades
2021 Altan på framsidan byggdes om
2022 Braskamin installerades
2022 Ny varmvatten beredare installerades
Ekonomi
Accepterat pris
3 995 000 kr
FASTIGHETSAVGIFT
9 287 kr/år
KOMMUNALSKATT
32,338%
TAXERINGSVÄRDE
2 457 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 153 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 087 500 kr
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
El
20 801 kr/år
VA
6 228 kr/år
Försäkring
5 424 kr/år
Övrigt
6 588 kr/år
Kommentar
Elkostnaden är för både hushållsel och uppvärmning under 2022. Fastighetsägaren har även haft sin verksamhet i huset och i perioder haft inneboende i källaren vilket haft en inverkan på elkostnaden.
DRIFTKOSTNAD TOTAL
39 041 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Fortum
Elförbrukning
9 000 kWh/år
Energideklaration
Energideklaration
Utförd 2023-03-31
Energiprestanda primärenergital
100 kWh per kvm och år
Energiklass
D
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Servitut, etc
Avtalsservitut Vattenledning Mm
Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 01-IM3-59/768.1
Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 01-IM3-59/779.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 01-IM3-59/773.1
Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 01-IM3-59/768.1
Förmån: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 01-IM3-59/779.1
Last: Avtalsservitut: Vattenledning Mm, 01-IM3-59/773.1
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Allmänt om området
Området rymmer en blandning av äldre villabebyggelse, radhus, BRF-radhus, BRF-lägenheter och hyreslägenheter. Grönområden finns bevarade inom området och det är kort promenadavstånd till allt.
Kommunikation
Märsta station ligger inom promenadavstånd och bussar trafikerar området.
Närservice
Området rymmer ett flertal förskolor samt skolor med låg- och mellanstadium inom gångavstånd, två skolor med mellan- och högstadium finns inom området samt en privat högstadieskola. Här finns också gym, solarium, servicebutiker och matvarubutiker samt Märsta Centrum med övrig service. I området finns också ett flertal restauranger.