Baldergatan 30
Härlig fyra i fint hörnläge
SNABBFAKTA
- Pris: 1 400 000 kr
- Boarea: 84 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 3 av 3, Hiss finns inte
- Avgift: 5 106 kr inklusive värme, vatten, varmvatten, sophämtning, kabel - tv - för bredband erläggs 100 kr extra
- Förening: BRF Tallen
- Byggnadsår: 1968
- Område: Märsta - Västra, Sigtuna
1 400 000 kr

Anna Segerlund
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0734-154 005
- e-post: anna.segerlund@smh.se
- Kontor: Upplands Väsby
- Kontor: Sigtuna

Jonas Dackman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0734-154 000
- e-post: jonas.dackman@smh.se
- Kontor: Sigtuna
- Kontor: Upplands Väsby
Välkommen till Baldergatan 30
Trevligt boende i Märstas största förening med god ekonomi. Stor grön och välskött innergård och massor av trevliga grannar ger ett boende med trivselfaktor. Du bor på promenadavstånd från butiker och restauranger och har nära till Buss med tät trafik till Märsta station där du enkelt tar dig vidare mot Stockholm eller Uppsala. Bostaden ligger högst upp i huset i trevligt hörnläge och rymmer därför även den lite större familjen.
Här finns en rymligt hall, snyggt renoverat badrum, separat wc, tre sovrum ett stort vardagsrum och rymligt kök.
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen har också hobbylokal (snickeri), träningslokal med bastu, föreningslokal att hyra, byteslokal (möjlighet att lämna in prylar för att byta till sig andra)
Gästlägenhet, kan hyras för 500 kr/natt.
2014-2016: Uppdatering av låssystem
2015: Renovering av tvättstugor
2018: Renovering av entrépartier
2019-2020: Påbörjat renovering av garage, anlagt ca 100 tillfälliga parkeringsplatser som ersättningsplatser under garagerenoveringen
2020: Påbörjat renovering/utbyte av samtliga undercentraler
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
Allmänt om området
Vid uppförandet av bostäder har man behållit inslag av tidigare grönområden, vilket ger en grön och trevlig atmosfär. Endast en kort promenad till förskolor/skolor och Valsta centrum med dess utbud av butiker, restauranger och gym. Uppfört finns en blandning av hyresrätter och bostadsrättslägenheter samt ett mindre antal BRF-radhus och villor.
Kommunikation
Buss trafikerar området till och från Märsta station, med kvartstrafik större delen av dagen. Från Märsta station har du fortsatt goda buss- och tågförbindelser mot Sigtuna, Arlanda, Stockholm och Uppsala.
Närservice
Centrum finns med stor välskött ICA supermarket, café, Pressbyrån, apotek, gym samt ett antal mindre butiker och service som frisörer, massörer mm. Utanför har det lagts mycket pengar på att göra ett fint rekreationsområde med lekutrymme för barnen och under vintertid spolas en yta för skridskoåkning.
Midgårdsbadet är ett modernt utomhusbad i området med vackert poolområde och en rejält utrustad simhall (2014).
Det finns ett stort antal förskolor och två skolor med låg och mellanstadium samt en med högstadium och Arlandagymnasiet.
Parkering
Allmänt i området finns relativt gott om parkeringsmöjligheter, oftast avgiftsbelagda. BR-föreningarna har separata köer till parkeringar men sällan några långa köer.