Dalénum

Brostugevägen 6B

Kommande

Ägarlägenhet med mycket låg månadsavgift till samfällighet, endast 779 kr!!
Nyproducerad ägarlägenhet med byggår 2022 i Dalénum på Lidingö. Exklusiva materialval såsom Marbodalkök, vitlaserad ekparkett samt vackra bänkskivor i natursten. Perfekt som bostad eller som investering för framtiden!
En ägarlägenhet är den idealiska bostadsformen med låg månadskostnad och stor personlig frihet. Bostadsformen är mycket populär i stora delar av Europa och innebär ett direkt ägande med fördelar som att man fritt kan hyra ut bostaden och att den kan köpas av juridisk person/företag. Lägenheten är producerad av JM och erbjuder ett bekvämt och naturnära boende i Lidingös nyaste stadsdel med bästa boendestandarden. Kanske vill man själv bo i den, eller så investerar man för framtiden och sina barn/barnbarn, som övernattningslägenhet till sig själv eller sina anställda, eller så hyr man helt enkelt ut den och kan räkna med hög och stabil avkastning.
Årsavgift till samfälligheten är 9 348 kr vilket ger en månadskostnad på 779 kr.
Kostnad vid inköp som tillkommer är lagfartskostnad om 1,5% av blivande köpeskilling. 4,5% för juridisk person.

Visa mer
Brostugevägen 6B Brostugevägen 6B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 1 rum
  • Boarea: 35 kvm taxeringsinformation
  • Byggnadsår: 2022
  • Våning: 5 av 5, hiss finns
  • Område: Dalénum, Lidingö
  • Fastighetsbeteckning: Lidingö Uppfinnaren 43

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Brostugevägen 6B

  • Högst upp i huset
  • Balkong med sjöutsikt
  • Juridisk person tillåten
  • Nyproducerad

Fastigheten

Den vackraste fastigheten i Dalénum! Rött tegel, spröjsade fönster och balkongdörrar, luftigt och insynsskyddat i slutet av Dalénum med direkt närhet till kajen och båten in till stan. Upplev fördelarna med detta bekymmersfria boende, låg månadskostnad samt fritt val att hyra ut eller bo själv.

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Hall

Hall med klinker på golv samt goda förvaringsmöjligheter i dubbelgarderob med spegelförsedda skjutdörrar.

Brostugevägen 6B

Allrum

Fantastiskt ljusinsläpp från spröjsade fönster i detta lättmöblerade allrum. Soffa, soffbord samt Tv-möbel ryms med lätthet här. Utgång till lägenhetens rymliga balkong.

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Balkong

Hela 7 kvm balkong i sydost-läge med obruten sjöutsikt för härliga dagar och kvällar. Plats för krukor, blomlådor, lounge-grupp eller matmöbel. Luften är bokstavligt fri då man ej har någon granne ovanför.

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Kök

Välutrustat kök med sobert beige luckor och skåp. Mörka bänkskivor som erbjuder gott om arbetsytor. Integrerad kyl/frys, diskmaskin. Rostfri ugn med induktionshäll samt inbyggd micro.

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Matplats

Matplats framme vid fönster med plats för matbord för 6 personer. Vacker fönsterbänk i natursten.

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Sovdel

Rofylld sovdel med plats för 160-säng samt sängbord. Även här fönsterbänk i vacker natursten.

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Badrum

Helkaklat badrum med takdusch bakom vikväggar i glas. Kombimaskin, med väggskåp ovan samt JM´s funktionella vägghängda torkställning. Handfat med underliggande kommod i grått med inbyggt eluttag samt överliggande spegelskåp.

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Omgivning

Nedanför huset har man kajen med båt via Nacka Strand, Kvarnholmen, Gröna Lund med slutstation Nybroplan. I anslutning till Dalénums strandpromenad finns en populär lekplats, grillplats på udden samt restaurang 450 Gradi med dagens lunch. Tomten intill som nu används för arbetsfordon ska bli en lummig park för rekreation. Det nya badhuset står färdigt 2026 och kommer bli en nysamlingsplats för morgonsimmare och barnfamiljer.

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Planlösning

Brostugevägen 6B

Om bostaden

Ägarlägenhet med mycket låg månadsavgift till samfällighet, endast 779 kr!!
Nyproducerad ägarlägenhet med byggår 2022 i Dalénum på Lidingö. Exklusiva materialval såsom Marbodalkök, vitlaserad ekparkett samt vackra bänkskivor i natursten. Perfekt som bostad eller som investering för framtiden!
En ägarlägenhet är den idealiska bostadsformen med låg månadskostnad och stor personlig frihet. Bostadsformen är mycket populär i stora delar av Europa och innebär ett direkt ägande med fördelar som att man fritt kan hyra ut bostaden och att den kan köpas av juridisk person/företag. Lägenheten är producerad av JM och erbjuder ett bekvämt och naturnära boende i Lidingös nyaste stadsdel med bästa boendestandarden. Kanske vill man själv bo i den, eller så investerar man för framtiden och sina barn/barnbarn, som övernattningslägenhet till sig själv eller sina anställda, eller så hyr man helt enkelt ut den och kan räkna med hög och stabil avkastning.
Årsavgift till samfälligheten är 9 348 kr vilket ger en månadskostnad på 779 kr.
Kostnad vid inköp som tillkommer är lagfartskostnad om 1,5% av blivande köpeskilling. 4,5% för juridisk person.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
35 m² taxeringsinformation
Våning
5 av 5, hiss finns

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
2022
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja

Ekonomi

Avgift till samfällighet
9 348 kr/år, avgift tillkommer för värme, hushållsel samt vatten efter förbrukning.

DRIFT

El
3 359 kr/år
Uppvärmning
8 400 kr/år
vatten
600 kr/år
Försäkring
822 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
22 529 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Observera att driftkostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör ett års beräknade driftkostnader för ovan nämnd fastighet.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Greenely
Energideklaration
Utförd 2022-10-27
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
71 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Dalénum är en ny stadsdel som har tagit form i det gamla AGA-området på Lidingö. Beläget vid Lidingös södra strand. Namnet kommer från den svenske uppfinnaren och Nobelpristagaren Gustaf Dalén som bland annat grundade företaget AGA. Här möter anrik industrihistoria modern bostadsdesign och successivt skapas en levande stadsdel och trivsam boendemiljö med utsikt över Stockholms hamninlopp. Här bor du nära vattnet och kan njuta av promenader längs strandpromenaden, sola och bada på badstranden eller koppla av i någon av områdets tre parker samtidigt som du har nära till service och kommunikationer. Ett perfekt boende för dig som vill bo centralt, bekvämt och bekymmersfritt på Lidingö.

Kommunikation

Från Dalénum tar du dig enkelt dit du vill via land eller hav. Med Lidingöbanan, som stannar vid AGA station, når du Ropsten på ca 15 minuter, där du sedan tar dig vidare med tunnelbana eller buss. Med buss kan du resa till och från Dalénum under hela dygnet och med bil tar du dig enkelt från Dalénum, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och de stora motorlederna. För att utnyttja det härliga sjöläget och Stockholms vattenvägar så finns det en båtlinje som idag går mellan Storholmen, Ropsten, Dalénum, Nacka och Nybrokajen. även här åker du på ditt SL-kort.

Närservice

Alldeles intill Dalénum hittar du förutom välsorterade ICA Kvantum också bank, blomsteraffär, frisör, skönhetssalong, apotek och ett konditori. I närheten hittar du också mataffären Willys med ett brett och prisvärt sortiment. För dig som vill vara aktiv så finns alla möjligheter. I området finns både ett komplett SATS träningscenter och ett nyöppnat Nordic Wellness. På promenadavstånd hittar du flera idrottsanläggningar där du både kan åka skridskor, simma eller varför inte spela tennis. Närheten till Kappsta grönområde, Kottlasjön och Långängens naturreservat erbjuder fantastiska möjligheter för dig som både vill vara aktiv eller vistas i vacker natur. Allt eftersom området utvecklas kommer utbudet i området att öka.

Parkering

Parkering finns på gator runt om. Maskinverkstaden i närheten erbjuder parkeringsplatser.

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Annika Hedman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Annika Hedman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Fastigheten

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Hall

Brostugevägen 6B

Allrum

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Balkong

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Kök

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Matplats

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Sovdel

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Badrum

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Omgivning

Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B
Brostugevägen 6B

Planlösning

Brostugevägen 6B