Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Skärsätra
Pyrolavägen 26
Trivsam 3:a med utsikt och kvällssol!
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 950 000 SEK
- Boarea: 69.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 5 av 11, hiss finns
- Avgift: 4 028 kr. Inkl värme, VA och bredband
- Förening: HSB:s Brf Skärsätra
- Byggnadsår: 1962-1964
- Område: Skärsätra, Lidingö
Ansvarig mäklare
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-5836018
- e-post: sara.danielsson@smh.se
- Kontor: Lidingö
Hall
Välkommen in. Här slås du direkt av ett härligt ljusinsläpp och härlig rymd. Mycket tack vare att en vägg mellan hall och vardagsrum tagits bort och ger en öppen härlig planlösning. I hallen finns bra utrymme att hänga av sig kläder och skor och bakom skjutdörrar i spegelglas döljer sig riktigt bra förvaring.
Master Bedroom
Rogivande sovrum med utrymme för dubbelsäng och sängbord bredvid. Gott om förvaring i stor garderob med skjutdörrar.
Sovrum
Det mindre sovrummet ligger vägg i vägg med Master Bedroom och utgör ett bra barnrum, arbetsrum eller vad du helst nyttjar det till.
Badrum
Modernt och stambytt badrum. Helkaklat med vitt kakel, svarta detaljer och en svart klinkers med golvvärme på golvet. Utrustat med handfat i kommod, ovanliggande spegelskåp med integrerad belysning, handdukshängare, dusch bakom fällbara väggar i glas och tvättmaskin.
Separat WC
Från hallen når du lägenhetens wc med delvis kaklade väggar. Utrustat med vägghängd wc, handfat i kommod och ovanliggande spegel.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
306
Månadsavgift
4 028 kr, inkl värme, VA och bredband
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
69.5 m² föreningens information
Våning
5 av 11, hiss finns
Andel i förening
0,1361 %
Andel av årsavgift
0,1646 %
Nettoskuldsättning
276 428 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Allmänt om lägenheten
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Föreningen
Namn
HSB:s Brf Skärsätra
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
604 lägenheter, 35 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Vid köp av lägenhet i Brf HSB Skärsätra får det inte finnas fler än 4 ägare, varav minst en måste vara skriven på lägenheten. Minsta andel får vara 10%.
Överlåtelseavgift
2 006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Skärsätra bildades 1959 och är en av Lidingös äldsta bostadsrättsföreningar. Föreningen består av 604 stycken lägenheter samt ett trettiotal lokaler, de flesta belägna på Skärsätra Torg. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 53 st 1 rok, 58 st 2 rok, 300 st 3 rok 135 st 4 rok, 50 st 5 rok och 8 st 6 rok.
Fastigheterna är belägna runtom Pyrolavägen, med punkthus vid Skärsätra Torg. Längs med hela Pyrolavägen finns både hög- och låghus och låghusen på ena sidan omsluter också en lummig park med gångväg och lekplats.
Fastigheterna är belägna runtom Pyrolavägen, med punkthus vid Skärsätra Torg. Längs med hela Pyrolavägen finns både hög- och låghus och låghusen på ena sidan omsluter också en lummig park med gångväg och lekplats.
Information om månadsavgiften
April 2025 höjs avgiften med 5%
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har god ekonomi.Ekonomisk förvaltning handhas av Fastum för tillfället.
Tv och Bredband
I månadsavgiften ingår grundutbudet av kabel-tv via Tele2. Föreningen är ansluten till Ownit Bredband och i månadsavgiften ingår 700-1000 Mbit/s. Som bostadsrättshavare har du möjlighet att utöka ditt abonnemang med digital-tv, telefoni och olika säkerhetslösningar. För mer information se ownit.se.
Gemensamma utrymmen
Föreningen tillhandahåller flera gemensamma utrymmen för medlemmar såsom en modern tvättstuga med självdoserande tvättmaskiner, belägen på Pyrolavägen 30. Här finns också bastu, hobbyrum och gym (150 kr/månad). På Skärsätra Torg finns en föreningslokal som föreningens medlemmar kan hyra.
I området finns en aktiv fritidsverksamhet och grannsamverkan samt en aktiv Facebook sida för grannar. Trivselgruppen, Pyrolagruppen och Koloniföreningen ligger bakom många uppskattade aktiviteter och träffar såsom Loppis, Husträffar, Valborgsfirande, koloniområdet Solgläntan m m
På Skärsätra Torg finns Lidingö Saluhall, flera restauranger, Röda Korsets butik, Svenska Mäklarhuset samt mataffären Världens mat med generösa öppettider och här kan du också hämta ut och skicka paket.
För allas trevnad uppmanar föreningen återvinning. I området finns tre källsorteringshus, ett grovsoprum och ett återvinningsrum.
I området finns en aktiv fritidsverksamhet och grannsamverkan samt en aktiv Facebook sida för grannar. Trivselgruppen, Pyrolagruppen och Koloniföreningen ligger bakom många uppskattade aktiviteter och träffar såsom Loppis, Husträffar, Valborgsfirande, koloniområdet Solgläntan m m
På Skärsätra Torg finns Lidingö Saluhall, flera restauranger, Röda Korsets butik, Svenska Mäklarhuset samt mataffären Världens mat med generösa öppettider och här kan du också hämta ut och skicka paket.
För allas trevnad uppmanar föreningen återvinning. I området finns tre källsorteringshus, ett grovsoprum och ett återvinningsrum.
Parkering
Föreningen tillhandahåller idag 449 parkeringsplatser, belägna på 14 uteparkeringar och 153 garageplatser. Det finns MC platser. Kösystem används. Det finns ett fåtal gästplatser bakom Pyrolavägen 22. På Skärsätra Torg finns fler platser mot betalning. Mer information om parkering hittar du på föreningens hemsida.
FÖRSÄKRING
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Protector. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring och gemensam bostadsrättstilläggsförsäkring för alla medlemmar
Övrigt
Om lägenheten har inglasad balkong eller uteplats, måste avtal om dess underhåll skrivas under. Detsamma gäller om innehavaren önskar glasa in balkongen, ta upp dörr i yttervägg, anlägga uteplats eller göra ingrepp i bärande vägg.
För att bli godkänd som medlem i HSB:s Brf Skärsätra ska köparen ha betalat medlemskap i HSB Stockholm. Det kan göras via Internet www.hsb.se eller genom att ringa 010-442 11 00.
Mer utförlig information finns att ta del av på föreningens hemsida - www.hsb.se/stockholm/brf/skarsatra
För att bli godkänd som medlem i HSB:s Brf Skärsätra ska köparen ha betalat medlemskap i HSB Stockholm. Det kan göras via Internet www.hsb.se eller genom att ringa 010-442 11 00.
Mer utförlig information finns att ta del av på föreningens hemsida - www.hsb.se/stockholm/brf/skarsatra
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen följer en utarbetad underhållsplan som uppdaterades 2021 och antogs 2022. Detaljerad information om kommande arbeten finns i senaste årsredovisningen. Kommande renoveringar är fönsterbyte.
2022 - Ommålning trapphus, installation 70 laddstolpar
2021 - Dränering låghuslängan 19-25
2020/2021 - Fasadrenovering av punkthusen på nr 9-15
2018 - Renovering av parkeringsplats
2017 - Upprustning av gården kv. Solvändan, byte till energisnåla armaturer
2016 - Fiberinstallation, elektroniska låssystem/bokningssystem för tvättstuga, bastu, föreningslokal
2014-2016 - Stamrenovering
2007 - Renovering av punkthusbalkonger
2003-2004 - Renovering av höghusbalkonger
2000 - Byte av låghusbalkonger
1980-82 - Fasadrenovering och tilläggsisolering
2022 - Ommålning trapphus, installation 70 laddstolpar
2021 - Dränering låghuslängan 19-25
2020/2021 - Fasadrenovering av punkthusen på nr 9-15
2018 - Renovering av parkeringsplats
2017 - Upprustning av gården kv. Solvändan, byte till energisnåla armaturer
2016 - Fiberinstallation, elektroniska låssystem/bokningssystem för tvättstuga, bastu, föreningslokal
2014-2016 - Stamrenovering
2007 - Renovering av punkthusbalkonger
2003-2004 - Renovering av höghusbalkonger
2000 - Byte av låghusbalkonger
1980-82 - Fasadrenovering och tilläggsisolering
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1962-1964
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
utgångspris
3 950 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2018-06-13
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
71 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Skärsätra är ett omtyckt område på södra Lidingö med blandad bebyggelse i form av flerbostadshus, villor och radhus. Här bor du i ett lugnt område nära Kottlasjön, Kappsta och Långängens naturreservat med fantastiska promenadstråk, motionsspår, badmöjligheter och vacker natur. Dessutom med närhet till flertalet småbåtshamnar, med möjlighet till att ställa sig i kö för en egen båtplats.
Kommunikation
Från Skärsätra tar du dig dit du vill med buss, tåg, bil eller varför inte båt. Med Lidingöbanan, som stannar vid Skärsätra station, når du Ropsten på ca 15 minuter, där du sedan tar dig vidare med tunnelbana eller buss. Med buss kan du resa till och från Skärsätra under hela dygnet och med bil tar du dig enkelt från området, över Lidingöbron och vidare till Stockholm och genom Norra Länken till de stora motorlederna på bara 15 minuter. För att utnyttja Lidingös sjönära läge och Stockholms vattenvägar så finns det en båtlinje som idag går mellan Dalénum, som du når på ca 15 minuter, Nacka och Nybrokajen.
Närservice
Promenadavstånd till Skärsätra Torg med bra närservice i form av mindre livs med generösa öppettider, flera restauranger, Röda Korset och frisör. Här finns också Lidingö Saluhall med både delikatessbutik och restaurang som numera är ett vida känt begrepp och välbesökt av många Lidingöbor. På gångavstånd har du också träningscentret SATS i Dalénum. Närmaste större mataffär hittar du i Larsberg där välsorterade ICA Kvantum och Willys ligger.
Övrigt
Lidingö ligger en knapp kilometer från Stockholms fastland. Här bor cirka 44 000 invånare i en mycket naturskön ytterskärgårdsmiljö.Lidingö är förbunden med fastlandet via Lidingöbron till Ropsten. Södra och centrala Lidingö trafikeras även med Lidingöbanan som går över den äldre bron. Från Ropsten tar det cirka fem minuter in till centrala Stockholm.
Möjligheterna till ett rikt friluftsliv är många på Lidingö. Du bor nära såväl naturen som ytterskärgården.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare