Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)Kyrkvägen 38
SNABBFAKTA
- utgångspris: 3 550 000 kr
- Boarea: 61 kvm Enligt Mätbevis: SS 21054:2020
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 3
- Avgift: 3 465 kr inkl värme, VA
- Förening: Brf Hersbykvarn
- Byggnadsår: 1947
- Område: Hersby, Lidingö
3 550 000 kr
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-583 60 18
- e-post: sara.danielsson@smh.se
- Kontor: Lidingö
Annika Hedman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0739206209
- e-post: annika.hedman@smh.se
- Kontor: Lidingö
Välkommen till Kyrkvägen 38
- Attraktivt läge
- Renoverat badrum och kök
- Balkong i soligt läge
Hall
Välkommen till detta trivsamma, charmiga och renoverade hem. Här kliver du in i en rymlig hall med inte bara ett snyggt men också praktiskt stengolv. Golvet är en äkta marockansk klinkers som kan slipas då mönstret är genomgående. Direkt till höger har en nisch nyttjats på bästa sätt, att hänga av sig och förvara kläder och skor. Hallen är delvis möblerbar och därför finns utrymme för ytterligare förvaring.
Kök
Delvis renoverat kök där gott om förvaring döljer sig bakom vita skåpsluckor. Vitt 15x15 kakel satt i förband utgör tidstypiskt stänkskydd ovan en vacker bänkskiva i marmor. Köket är utrustat med spis med ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin samt en färgklick i form av retro SMEG kyl/frys. På golvet ligger samma stengolv som i hallen.
Vardagsrum
Den perfekta platsen för umgänge med vänner och bekanta, ett rymligt vardagsrum. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare stort fönsterparti mot föreningens lummiga trädgård. Härifrån når du också lägenhetens balkong. Utrymme för både soffa och matplats. På golvet ligger parkett i original.
Master Bedroom
Stort sovrum i lugnt, rogivande läge. Utrymme för dubbelsäng. Bra förvaring i garderob längs ena väggen. Enligt originalplanritningen så finns en dörröppning in från hallen även till detta sovrum, nu är ingången istället från vardagsrummet. Självklart går detta att återställa. Även här ligger originalparkett på golvet.
Sovrum
Det andra sovrummet är beläget på andra sidan hallen och är även det rymligt. Här finns utrymme för säng, även dubbelsäng om så önskas, samt ytterligare möblemang. Platsbyggd garderob i original bevarad. 3-stavs parkett på golvet.
Badrum
Modernt, stambytt badrum där ytskikten är renoverade efter stambytet. Helkaklat med vitt kakel satt i förband och schackrutigt, tidstypiskt badrumsgolv. Här finns förstås wc, men också handfat med underliggande kommod och överliggande spegelskåp samt ett vackert badkar på tassar.
Balkong
Balkong i lugnt läge mot föreningens lummiga trädgård på baksidan av huset. Soligt söderläge bjuder på sol större delen av dagen. Här finns utrymme för både sittmöbel och egen odling.
Planskisser
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Sara Danielsson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
På baksidan av husen återfinns föreningens gemensamma och lummiga trädgård i sydväst läge med flera uteplatser, grillmöjligheter och en mindre boulebana.
Planerat underhåll 2023 omfattar elkraftssystem och 2024 målning av gemensamma ytor.
Genom åren har föreningen låtit utföra följande reparationer och underhåll:
2021 Avlopsstam i 34-42 byttes ut och källaren återställdes
2020 Avloppsstam i 44-46 byttes ut och källaren målades om.
2020 Modernt dräneringssystem runt båda fastigheterna.
2019 Installation fiber i samtliga lgh
2019 Samtliga ventilationsfläktar byttes
2018 Föreningens butikslokal renoverades
2018 Torkrum renoverades och nya maskiner installerades
2017 Ny tvättstuga
2016 Fönster ommålade, frostning källarfönster
2016 Stamspolning
2013 Omläggning av tak
2010 Renovering trapphus och källare
2006 Ny värmecentral
2003 Renovering fasad och balkonger
2001 Stambyte
