Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Råby
Morkullegatan 70
Prisvärt boende i mycket stabil förening!
SNABBFAKTA
- Pris: 750 000 SEK
- Boarea: 87 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 3, ej hiss
- Avgift: 5 455 kr. Värme, VA, kabel-tv (basutbud) & internet ingår.
- Förening: Brf Morkullan
- Byggnadsår: 1970
- Område: Råby, Västerås
750 000 SEK
Ansvarig mäklare
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 070-7380115
- e-post: gabriel.stener@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Morkullegatan 70
Nu har ni chans att förvärva denna oslipade diamant högst upp i huset. Här erbjuds ni en praktisk hall med förvaring via klädkammare, ett funktionellt kök med bra arbetsytor och gott om plats för matgrupp samt utgång till balkong i härligt västerläge in mot innergården. Två rymliga sovrum varav det ena med garderobsparti. Vidare finner ni ett stort vardagsrum med gott om plats för socialt umgänge med familj och vänner.
Med en stabil förening, barnvänligt läge och yta som kan anpassas efter behov, är detta ett utmärkt val för den som är villig att renovera och skapa något eget.
Kök
Trivsamt kök med bra arbetsyta och förvaringsmöjligheter samt en rymlig matplats. Maskinell utrustning består av spishäll, spisfläkt, ugn, micro, diskmaskin och kyl/frys. Ytskikt består av plastmatta och tapetserade väggar samt kakel ovan arbetsbänk.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum plats för både matbord och soffgrupp. Ett välkomnande utrymme som ger en känsla av rymd och bekvämlighet. Ytskikt består av ekparkett och tapetserade väggar.
Sovrum
Lägenheten har två rymliga sovrum:
Sovrum 1 med ingång från hallen, med plastmatta, tapetserade väggar och ett garderobsparti.
Sovrum 2 med ingång från vardagsrum, med parkettgolv och tapetserade väggar.
Balkong
Rymlig balkong med utgång från kök. Här kan du sitta och avnjuta solen i härligt västerläge in mot gården.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
110
Månadsavgift
5 455 kr, Värme, VA, kabel-tv (basutbud) & internet ingår.
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum
Boarea
87 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
0,42409 %
Andel av årsavgift
0,43 %
Nettoskuldsättning
99 189 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022-2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Uteplats
Trivsam balkong med utgång från kök/matplats. Här kan du sitta och avnjuta solen i härligt västerläge.
Föreningen
Namn
Brf Morkullan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
258 lägenheter, 17 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta andel 10%
Överlåtelseavgift
1 433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Allmänt om föreningen
Riksbyggens Brf Morkullan består av fastigheterna Morkullan 1 & 2 beläget på Råby. Där färdigställdes sju bostadshus i tre plan med 258 lägenheter 1965.
Ekonomisk och teknisk förvaltare: MARK
Fastighetsskötsel och lokalvård: MARK
Sophantering: Stena Recycling
Trygghets- och parkeringsjour: Avarn Security AB.
Ekonomisk och teknisk förvaltare: MARK
Fastighetsskötsel och lokalvård: MARK
Sophantering: Stena Recycling
Trygghets- och parkeringsjour: Avarn Security AB.
Gårdsplats
Lekplatser
Gemensamma utrymmen
Ett förråd tillhör varje lägenhet.
Tvättstuga finns i separat byggnad på gården.
Bastu i port nr 42, avstängd för tillfället.
Festlokal i port nr 14, kostar 250 kr/tillfälle.
Hobbylokal i port nr 52-54, kostar 150 kr/mån.
Extra förråd finns att hyra för mellan ca. 75-100 kr/mån. Separat kö.
Cykelförråd finns.
Tvättstuga finns i separat byggnad på gården.
Bastu i port nr 42, avstängd för tillfället.
Festlokal i port nr 14, kostar 250 kr/tillfälle.
Hobbylokal i port nr 52-54, kostar 150 kr/mån.
Extra förråd finns att hyra för mellan ca. 75-100 kr/mån. Separat kö.
Cykelförråd finns.
Parkering
Gemensam parkering, parkeringskort kostar 400 kr/år.
74 st parkering med el, kostar 150 kr/mån, finns ledigt.
97 st garage, kostar 450 kr/mån. Kösystem.
10 st husvagnsplats, kostar 75 kr/mån. Kösystem.
Plats för moped, kostar 110 kr/mån.
Plats för MC, kostar 180 kr/mån.
Gästparkering finns på området. 5kr/tim eller 50 kr/dygn betalas via app.
74 st parkering med el, kostar 150 kr/mån, finns ledigt.
97 st garage, kostar 450 kr/mån. Kösystem.
10 st husvagnsplats, kostar 75 kr/mån. Kösystem.
Plats för moped, kostar 110 kr/mån.
Plats för MC, kostar 180 kr/mån.
Gästparkering finns på området. 5kr/tim eller 50 kr/dygn betalas via app.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam via Proinova.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utförda:
1992: Fasadrenovering och byte av entrépartier, byte av fönster till 3-glasfönster.
1995/1996: Badrumsrenovering med byte av vatten- och avloppsstammar.
1997/1998: Byte av lägenhetsdörrar.
1998/1999: Uppförande av 3 st miljöbodar.
2004: Ombyggnad av ventilationsanläggning.
2005/2006: Utbyggnad balkonger samt byte av balkongdörrar.
2008: Friköp av tomträtterna.
2008/2009: Installation av 53 st balkonger där det tidigare varit franska balkonger.
2009/2010: Uppförande av nya garage.
2015: Renovering av tvättstuga.
2019: Byte av rörsystem och element i samtliga lägenheter.
2020: Spolning och filmning av avloppsstammarna.
2021: Byte av låscylindrar.
2024: Byte av tvättmaskiner, renovering av torkskåp.
Planerade:
Renovering av parkering. Laddstolpar för elbil kommer att anordnas.
1992: Fasadrenovering och byte av entrépartier, byte av fönster till 3-glasfönster.
1995/1996: Badrumsrenovering med byte av vatten- och avloppsstammar.
1997/1998: Byte av lägenhetsdörrar.
1998/1999: Uppförande av 3 st miljöbodar.
2004: Ombyggnad av ventilationsanläggning.
2005/2006: Utbyggnad balkonger samt byte av balkongdörrar.
2008: Friköp av tomträtterna.
2008/2009: Installation av 53 st balkonger där det tidigare varit franska balkonger.
2009/2010: Uppförande av nya garage.
2015: Renovering av tvättstuga.
2019: Byte av rörsystem och element i samtliga lägenheter.
2020: Spolning och filmning av avloppsstammarna.
2021: Byte av låscylindrar.
2024: Byte av tvättmaskiner, renovering av torkskåp.
Planerade:
Renovering av parkering. Laddstolpar för elbil kommer att anordnas.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1970
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
750 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
4 200 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 700 kr/år
Nätbolag
Mälarenergi
Elleverantör
Mälarenergi
Energideklaration
Utförd 2020-06-04
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
147 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Råby byggdes under 1960-talet men har under senare kompletterats med nyproduktion. Området har även genomgått en stor omdaning. Området har fått ett helt nytt centrum som innehåller det mesta i serviceväg. Råby är ett bostadsområde med stora grönområden och som kan erbjuda de boende fina fritidsaktiviteter. Råby är det enda bostadsområdet i Västerås som har en egen utomhuspool. Utöver det finns det elljusspår, ishockeyrink, fotbollsplaner m m.
Kommunikation
Avstånd till city ca 3,5 km
Buss till city ca 15 min
Cykel till city ca 15-20 min
Närservice
Råby har ett eget nybyggt centrum som innehåller ett stort utbud av affärer. Från Råby är det nära till Bäckby och Erikslunds köpcentra
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Gabriel Stener
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare