Källgatan 11B City
City

Källgatan 11B

PÅ GÅNG INOM KORT! HELRENOVERAD 4:A - MITT I CITY MED EXTRA ALLT!

Till salu

PÅ GÅNG INOM KORT! HELRENOVERAD 4:A - MITT I CITY MED EXTRA ALLT!

Denna unika våning ligger i Västerås absoluta City med stadens utbud av kultur, service och shopping precis utanför dörren samtidigt som den erbjuder en skön bekvämlighet. Nyligen helrenoverad med moderna och smakfulla inredningsval, vilket skapat en stilenlig och lyxig känsla. Rejäl, inglasad balkong för avkopplande stunder. Låter det intressant?
Välkomna på visning!

Visa mer
SNABBFAKTA

SNABBFAKTA

  • eller högstbjudande: 3 975 000 kr
  • Boarea: 114 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 2 av 4, hiss finns
  • Avgift: 5 754 kr inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv (basutbud)
  • Förening: SBC BRF Mina
  • Byggnadsår: 1958-1962, Renoveringsår 2007-2008
  • Område: City, Västerås
eller högstbjudande

3 975 000 kr

Visningar

14 Aug 15:00 - 15:30
Välkomna på visning! Obligatorisk föranmälan via vår hemsida här bredvid.
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Marie Fredriksson

Marie Fredriksson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Källgatan 11B

Trendig och stilren 4:a mitt i city med en funktionell och välplanerad layout. Helrenoverad 2021-2022.
Ett modernt, fullutrustat kök med extra finess som bland annat vinkyl, ölkyl, tvättstapel, marmor, granit och rymliga arbetsytor. Härligt öppen planlösning med matsal, allrum och vardagsrum i fil. Öppen spis samt utgång till rejäl, inglasad balkong med ett fint läge mot gården plus en mindre balkong med utgång från matsalen. Lyxigt badrum som inger spakänsla, här finns extra detaljer såsom marmor, armaturer i mässing, bastu, badkar med tassar, dusch, helkaklade väggar i marmor samt spottar i tak. Två rymliga sovrum med praktisk förvaring såsom skjutgarderober och "walk-in closet". Två stycken AC finns installerade. Ny el är dragen i hela lägenheten. Våning två av fyra. Bekvämt med hiss och bra läge mitt i city med nära till allt samt gångavstånd till stationen för den som pendlar.

  • MITT I CITY MED NÄRHET TILL ALLT
  • HELRENOVERAD LYXIGT OCH STILSÄKERT INRETT
  • STOR INGLASAD BALKONG
  • BEKVÄMT BOENDE MED HISS

Fastigheten

Välkommen till Källgatan 11B

Här har Ni en unik våning i en välskött fastighet med ett perfekt läge mitt i centrum med en skyddad innergård och gemensam stor uteplats.

Helrenoverad 2021-2022 med nya ytskikt, nya eldragningar i hela lägenheten samt installation av två styck AC.

Ett stenkast till järnväg- och busstationen.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med öppen spis, allrum och matsal i fil vilket ger en härligt öppen planlösning och bra ljus och rymd. Mörkbetsat ekparkettgolv och ljust målade väggar, utgång till inglasad balkong med fint och skyddat läge mot gården.

I vardagsrummet går det att dela av och göra ett ytterligare sovrum.
Från matsalen finns även en mindre balkong med utsikt mot Källgatan

Visa mer

Kök

Modernt och stilrent kök med mindre matplats, mörka köksluckor med extra finess i vitvaror och praktisk förvaring med draglådor och överskåp. Modernt kakel i marmor, spottar i tak och rymliga arbetsytor, lyxiga bänkskivor i granit.

Fullutrustat med: spishäll med induktion, gasspis och stekbord. Inbyggd varmluftsugn och micro, fläkt i rostfri kåpa, kyl och frys i rostfritt samt integrerad diskmaskin, vinkyl och ölkyl. Marmorgolv och ljust målad vägg.

Hällspis från Miele, fläkt, gasspis och stekbord från Smeg. yyl, frys, micro, ugn och diskmaskin från Samsung samt tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Vin och ölkyl samt drickvattenkylare. Totalt 14 produkter med ett separat elskåp i köket. Lyxigt inrett med allt extra du kan önska dig.
Mindre matplats för frukost eller läxläsning.
I köket finns även tvättstapel väl integrerad och installerad.

Visa mer

Badrum

Perfekt med rymligt badrum och separat wc.

Badrum med både badkar med tassar och dusch med glasvägg, wc, handfat med kommod. Här finns även en mindre bastu, marmorgolv och mosaikgolv i duschen, golvvärme och ljust helkaklade marmorväggar.

Separat wc med handfatskommod, spegelskåp, klinkergolv i mosaik och glittrig mosaik på vägg. En cool modern stil.

Visa mer

Sovrum

Sovrum 1, rymligt med mörkt laminatgolv och ljust målade väggar, skjutgarderob med praktisk förvaring.

Hall med "walk-in-closet" i anslutning till badrummet.

Sovrum 2, rymligt med mörkt laminatgolv och ljust målade väggar, skjutgarderob med praktisk förvaring.

Visa mer

Hall

Välkomnande entré/hall med bra avhängningsmöjligheter samt praktisk skjutgarderob, marmorgolv och ljust målade väggar.

Visa mer

Balkong

Två balkonger varav en är inglasad med bra läge. Här får ni både morgon, eftermiddags- och kvällssol.

Balkong 1 med utgång från vardagsrummet med inglasning och insynsskyddat läge mot gården. Perfekt med öppningsbart glas, matta på golvet samt jalusi persienner.

Balkong 2 är en mindre balkong med utgång från matsalen och vy mot Källgatan.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 754 kr, inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv (basutbud)
Antal rum
4 rum
Boarea
114 m² föreningens information
Våning
2 av 4, hiss finns
Andel i förening
3,77608 %
Andel av årsavgift
3,776048 %
Uteplats
Stor, inglasad balkong med mycket fint och insynsskyddat läge mot gården. Även en mindre balkong mot Källgatan.
Bilplats
Parkering i öppet garage i källaren, separat kö via brfen.

Föreningen

Namn
SBC BRF Mina
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
46 lägenheter, 9 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningenäger fastigheten Västerås Mina 13. Byggnaderna är uppförda 1958-1962 och består av 2 flerbostadshus med adresserna: Källgatan 11B, Stora Gatan 49 och Stora Gatan 51.
Bggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 7770 kvm, varav 2889 kvm utgör lägenhetsyta och 4881 kvm utgör lokalyta.
Föreningen bildades 2006.
Föreningen upplåter 46 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lokaler med hyresrätt.
Föreningen är ett oäkta bostadsföretag, det innebär att föreningen uttagsbeskattas för mellanskillnaden av bruksvärdeshyror och årsavgiften.
Information om månadsavgiften
inkl. värme, vatten, bredband och kabel-tv (basutbud)
Tv och Bredband
Tv via Com Hem, (basutbud ingår i avgiften)
Internet via Stadsnät (ingår i avgiften)
Gårdsplats
Altanerna är gemensamma för alla medlemmar i föreningen.
Altanen kan användas för privata arrangemang. Glöm inte att i förväg informera dina grannar.
Inga störande aktiviteter är tillåtna på innergården efter kl. 24.00.
Olika arrangemang ska ske på ett sådant sätt att grannar inte störs samt att byggnader eller växter inte skadas. Se till att du lämnar altanen lika fin som när du kom.
I övrigt gäller Regler för Grillning som är anslagna vid respektive utgång till altanen.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har två tvättstugor belägna i källarplan i respektive fastighet. Tvättid bokas på tavla utanför tvättstugan. Ordningsregler finns anslagna i tvättstugan.

I källaren finns särskilt utrymme för barnvagnar, rullatorer m.m. Dessa kan av brandsäkerhetsskäl inte placeras i trapphuset.
Parkering
Det finns 80 platser i varmgarage med kameraövervakning.
Parkeringsplatser hyrs ut till boende och externa.
Parkeringsplatser fördelas enligt kö med förtur för boende.

Föreningen har två cykelförråd och ett cykelställ inne i garaget. I cykelförråden får inte motorförsedda fordon parkeras.
FÖRSÄKRING
Hemförsäkring tecknar du för lös egendom i din lägenhet. Till din hemförsäkring tecknar du ett bostadsrättstillägg som försäkrar fast inredning som badrum, kök och så vidare. Utan bostadsrättstillägg kan det bli mycket kostsamt vid en eventuell skada.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2021- Byten av lägenhetsdörrar, entrédörrar samt nytt passagesystem
2020 - Målning av trapphus
2020 - Soprum, nytt golv och målade väggar
2018-2020 - Renovering av innergårdarna
2017 - Kameror installerade i garaget
2015 - Renoverade balkonger och inglasning
2008 - Byte av fönster och balkongdörrar
2007 - Rotrenovering

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1958-1962
Kommentar BYGGNADSÅR
Renoveringsår 2007-2008
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Vindsförråd.
Välutrustad tvättstuga,
Gemensam innergård med altan med uteplats.

Ekonomi

eller högstbjudande
3 975 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,501%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2018-04-08
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
121 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västerås city kan erbjuda ett brett utbud av hyres- och bostadsrätter. Trots att det ligger mitt i centrum upplevs omgivningen som grön och lummig. Här finns både lägenheter i gammaldags stil, högt i tak och kakelugnar och nybyggda lägenheter med vacker utsikt över Mälaren. Även om du bor mitt i hjärtat av Västerås med närhet till butiker, biografer och restauranger kan du finna en lugn bostadsmiljö.

Kommunikation

De flesta av Västerås lokalbussar passerar eller i anslutning till centrum. Gångavstånd till centralstationen. Stockholm ligger endast 53 minuter bort.

Närservice

Här är det nära till all tänkbar service och ett rikt restaurang och caféliv.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.