Domherrevägen 16 Orrnäset
Orrnäset

Domherrevägen 16

Drömläge med magisk utsikt och tomt på över 3700 kvm på Orrnäset!

Kommande

Drömläge med magisk utsikt och tomt på över 3700 kvm på Orrnäset!

Uppe på en återvändsgata finner ni Domherrevägen 16 som måste upplevas på plats med sin stora naturtomt och två hus! Här finns stort potential genom enkla medel att sätta sin egna prägel på ett kvalitativt boende. Ett stenkast från havet och båthamnen når man ett guld hus med vita knutar, stora altaner, lusthus, gästhus, två uterum och växthus. Här saknas inget. Entréplan bjuder in till en rymlig hall, badrum, två sovrum, kök med matplats samt vardagsrum. I vardagsrummet finns en härlig braskamin och genom de stora fönstren ser man rofyllt ut över vattnet och på andra sidan skymtar Saltsjöbaden och Älgö.
En trappa ned finner ni bastun med separat dusch och toalett, sovrum och allrum gör våningen till en perfekt gästvåning.

Orrnäset erbjuder en härlig skärgårdsmiljö där man inom gångavstånd når havslinjen, fina badplatser, båtklubbar, underbara naturområden såväl som ytterst populära Breviks skola (åk 1-6), Strandskolan (åk 1-9) samt Tyresö skola (åk1-9). Några minuter bort finns busshållplats med direktbussar till Gullmarsplan, men även anslutande bussar direkt till centralen.
Vid Trinntorp finns det restaurang, skärgårdsbåtar och trevlig badplats ligger även nära.
På väg in mot Stockholms stad når man Tyresö slott, Tyresö strand med strandtorget där finns matbutik , café, restauranger och några småbutiker. Tyresö erbjuder bland annat, naturreservat, flertalet båtklubbar, badplatser, restauranger, handelsträdgård, Notholmen café, Tyresö Kyrka och vackra Tyresö Slott.

Här kan ni läsa mer om gällande detaljplan : https://www.tyreso.se/stadsutveckling/gallande-detaljplaner/444---brobanken-etapp-10.html

Vart välkommen hem!
Kontakta mäklaren för mer info.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 5 rum
  • Boarea: 95 kvm + 47 kvm biarea
  • Byggnadsår: 1940, Ombyggt 1995
  • Område: Orrnäset, Tyresö
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Tyresö 1:239

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Jessica Severinsson

Reg. fastighetsmäklare
Assisterande

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Domherrevägen 16

Altan

Visa mer

Trädgård/tomt

Visa mer

Fastigheten

Visa mer

Lusthus

Visa mer

Närområde

Visa mer

Vardagsrum

Visa mer

Inglasat uterum

Visa mer

Kök

Visa mer

Sovrum 1

Visa mer

Sovrum 2

Visa mer

Badrum

Visa mer

Hall

Visa mer

Allrum

Visa mer

Bastu

Visa mer

Dusch

Visa mer

Pannrum

Visa mer

Tvättrum

Visa mer

Sovrum 3

Visa mer

Uterum

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Tyresö 1:239
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
1-familjs friliggande villa
Antal rum
5 rum, varav 3 - 4 sovrum
Boarea
95 m² + 47 m² biarea Enligt areamätning
Tomtarea
3 705 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Direktverkande el, braskamin
BYGGNADSÅR
1940, Ombyggt 1995 
Fönster
3-glas isoler
Tak
Betongpannor, sadeltak
Stomme
Trä, betong.
Grundläggning
Krypgrund och souterräng. Plintgrund.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
8 874 kr/år
KOMMUNALSKATT
31,841%
TAXERINGSVÄRDE
3 200 000 kr (Taxeringsår 2021)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 243 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
2 000 000 kr

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

El
20 801 kr/år
VA
3 041 kr/år
Renhållning
1 333 kr/år
Försäkring
7 750 kr/år
Sotning
450 kr/år
Kommentar
Sotning genomförs vart 4:e år och kostar då 1800kr. Fiber från Telia är indraget i huset, idag betalar man 700kr/månad inkl TV, Bredband och telefoni (går att byta abonnemang för lägre kostnad)
DRIFTKOSTNAD TOTAL
33 375 kr/år
Nätbolag
Vattenfall
Elleverantör
Vattenfall
Elförbrukning
12 337 kWh/år

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2022-06-20

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Detaljplan

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.