Venestad

Klårrödsvägen 68

Naturnära, vackert hus med historisk charm på en nästan 8 900 kvm stor tomt!

Kommande

Dela

Naturnära, vackert hus med historisk charm på en nästan 8 900 kvm stor tomt!

Varmt välkommen till Klårrödsvägen 68 med närhet till den skånska naturen! Här finns goda möjligheter för att just du ska kunna uppfylla dina bostadsdrömmar!

Denna fastighet är 8 879 kvm stor och rymmer en 1,5-plansbostad som idag används till fritidsboende men som lika gärna kan användas som en bostad året runt. Det här är ett hem som verkligen andas historia och med det tillkommer en sådan unik charm som endast äldre hus kan ha. Dessutom med ett läge ute i den skånska naturen. Vi förstår verkligen att man lätt blir förälskad i detta hem!

Tomten är fördelad på en del som används till trädgårdtomt och en större del som är naturtomt med uppväxta träd och buskar. Alltså är det här ett ställe som passar både för den som vill bo på landet med en lagom stor trädgård, men även för den som vill göra något mer med sin mark.

Säljare önskar att sälja fastigheten med en friskrivningsklausul. För mer information om vad det innebär för dig som potentiell köpare, var vänlig kontakta ansvarig mäklare.

Varmt välkommen!

P.S. Följ oss gärna på Instagram: smhkristianstad
Där berättar vi mer om både pågående och kommande försäljningar!

Visa mer

Klårrödsvägen 68 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 995 000 SEK
Antal rum: 4 rum
Boarea: 85 kvm
Tomtarea: 8 879 kvm
Byggnadsår: 1909
Område: Venestad, Kristianstad
Fastighetsbeteckning: Venestad 8:14

utgångspris

995 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Oscar Tillman

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0735-399973
e-post: oscar.tillman@smh.se
Kontor: Kristianstad

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Klårrödsvägen 68

Fastigheten

Säljarnas sommarbilder

ALLMÄNT

Venestad 8:14

Friköpt

Friliggande villa

4 rum, varav 3 sovrum

85 m² taxeringsinformation

8 879 kvm

BYGGNADSFAKTA

Luft/luft-värmepump och el-radiatorer.

1909

1½-plansvilla

Puts

Eternit

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Fiber finns.

Ekonomi

995 000 kr

4 972 kr/år

663 000 kr (Taxeringsår 2024)

363 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

290 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

21 442 kr/år

1 500 kr/år

3 000 kr/år

6 295 kr/år

De angivna driftskostnaderna är baserat på att huset har använts som fritidshus.

32 237 kr/år

1 person

Eon

6 458 kWh/år

Energideklaration

Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Skattetal: mantal 9/2048

Allmänt om området

I Venestad som är beläget strax utanför Träne kan man bo i lugn och ro med närhet till naturen. På en cirka 10 minuter lång bilfärd når man både Vä och Tollarp som erbjuder diverse olika butiker, restauranger och övrig samhällsservice.

Kommunikation

Venestad ligger längs med busslinje 554 som erbjuder busstrafik in till Kristianstad. På kort avstånd tar man sig även till E22:an som ger en smidig access till såväl Malmö och Lund, som till Kristianstad och Blekinge.

Närservice

Med kort avstånd till både Vä och Tollarp finns en stor mängd närservice tillgänglig.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Oscar Tillman

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Klårrödsvägen 68 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Klårrödsvägen 68

Kommande

Dela

Naturnära, vackert hus med historisk charm på en nästan 8 900 kvm stor tomt!

SNABBFAKTA

995 000 SEK

Visningar

Oscar Tillman

Välkommen till Klårrödsvägen 68

Fastigheten

Säljarnas sommarbilder

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Fastigheten

Säljarnas sommarbilder

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.