Lunnomsvägen 3
Charmigt 1½-planshus med källare, garage och verkstad – stor tomt på härligt lägeSNABBFAKTA
- Pris: 950 000 SEK
- Antal rum: 5 rum
- Boarea: 150 kvm + 75 kvm biarea
- Tomtarea: 1 230 kvm
- Byggnadsår: 1926
- Område: Broby, Östra Göinge
- Besiktigad: Ja
- Fastighetsbeteckning: Lupinen 5
950 000 SEK
Caroline Jalkhagen Tribo
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: +46735296816
- e-post: caroline.jalkhagentribo@smh.se
- Kontor: Kristianstad
Välkommen till Lunnomsvägen 3
Exteriör
Praktisk, flexibel och välskött. Välkomna till Lunnomsvägen 3!




Hall
Rymlig och ljus hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Från hallen tar du dig runt i huset.


Vardagsrum
Ett stort och ljust vardagsrum där möjlighet finns att antingen öppna upp ännu mera genom att ta bort den halva väggen. Eller tvärtom, avdela rummet om du önskar fler rum. Vad du än väljer så är detta vardagsrum så härligt med fönster ut mot den stora trädgården.


Kök & matplats
Ett riktigt retrokök! Och med ett eget walk in skafferi.


Allrum
Detta allrum användes senast som sovrum, men fungerar likabra som tv-rum.

Badrum
Retro, men fullt funktionellt! Visst blir man glad av tapeten?

Övervåning
En trappa upp hittar vi husets balkong och ljuset flödar in!

Allrum övre plan
Allrummet på övervåningen var tidigare indelat i två sovrum. Lätt fixat igen med en vägg!


Sovrum - övre plan
Sovrum vägg i vägg med tvättstuga och toalett.

Toalett - övre plan
På övervåningen finns även en toalett. Vill man utöka till ett badrum finns det möjligheter genom att ta en del av vindsutrymmet i anspråk.

Tvättstuga
Kanske skönt att slippa springa ner i källaren med tvätten? Här har du tvättstugan bredvid garderoben.

Vind
Gamla sticketak är så vackra! Här kan du stuva undan julsakerna och den där lådan med nostalgiska minnen. Gott om plats för förvaring med andra ord.


Planritningar
Kul och annorlunda planlösning som skapar utrymme för flexibilitet!


Områdesbilder
Natursköna Broby med den vackra kyrkan. Och såklart byns egna gästgivargård där verksamhet fortfarande bedrivs 150 år efter att öppnandet.



Övriga bilder

Planlösning
ALLMÄNT
BYGGNADSFAKTA
- Utedelen till värmepumpen bytt 2018 (försäkring gäller fortf)
- Nya fönster och altandörr 2016
- Innedelen till värmepumpen bytt 2006
Ekonomi
dokument
DRIFTKOSTNADER/ÅR
Energideklaration
INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER
Allmänt om området
Broby är ett charmigt samhälle i natursköna nordöstra Skåne, vackert beläget vid Helge å. Här bor du med närhet till både natur, service och kommunikationer. I Broby finns allt du behöver i vardagen: mataffärer, skolor, förskolor, vård och omsorg, bibliotek och inte minst ett rikt föreningsliv. Samhället präglas av närhet, lugn och en stark gemenskap – perfekt för barnfamiljer, par och dig som söker livskvalitet på landet men ändå vill ha smidig pendling till Kristianstad och Hässleholm.
Kommunikation
Mitt i byn ligger busstationen med täta turer till både Kristianstad, Hässleholm och Älmhult. Från dessa större orter tar du dig snabbt vidare till antingen Malmö/Köpenhamn eller uppåt landet med hjälp av tåg eller E4:an.
Närservice
ICA, Coop, bank, frisör, klädbutik, järnhandel, blomsterhandel mm. Närservice som vårdcentral, tandläkare och apotek.
Övrigt
I Broby finns ett av landets äldsta och största friluftsmuseer, Broby Hembygdspark, med många intressanta byggnader, dräkter och textilier. Broby har varit marknads- och tingsplats sedan urminnes tider. Det första tingshuset byggdes under 1600-talet. Broby har ett vackert centrum runt det gamla torget.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Caroline Jalkhagen Tribo
Reg. fastighetsmäklare