Lägenhet till salu på Kullmans väg 17 i Kristianstad - Näsby
Kristianstad - Näsby

Kullmans väg 17

Välplanerad och rymlig fyra på Näsby!

BUDGIVNING PÅGÅR

Välplanerad och rymlig fyra på Näsby!

Varmt välkomna till denna rymliga fyra om 92 kvm belägen på första våningen i en solid, trevlig och genuin förening!

Det här är lägenheten för den som värdesätter att ha både stadstrafik och natur runt hörnet. Som uppskattar bekvämligheten som följer med innehavet av en bostadsrätt och som sätter välplanerade ytor högst upp på önskelistan.
Den välplanerade layouten inkluderar tre potentiella sovrum eller sociala utrymmen, samt ett funktionellt arbetskök med tillhörande matplats. Vardagsrummet pryds av naturligt ljus från tre håll med trivsam utsikt mot föreningens grönytor. Dessutom finns det både badrum och toalett. Praktiskt!
Och kanske det bästa av allt? Den generösa klinkerbeklädda "balkongen" med en öppen spis! Denna får man inte elda i men det är hur mysig som helst ändå! Nås från både vardagsrum och matrum. Det kan inte bli bättre!
Ingen avgiftshöjning är planerad.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer
Kullmans väg 17 Kullmans väg 17 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 095 000 kr
  • Boarea: 92 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum varav 2 - 3 sovrum
  • Våning: 1 av 2, ej hiss
  • Avgift: 6 200 kr. I månadsavgiften ingår värme, tvättstuga, varmvatten, förråd.
  • Byggnadsår: 1958
  • Område: Kristianstad - Näsby, Kristianstad
Högsta BUD

1 095 000 kr

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

17 Apr 16:30 - 17:00
Boka er via nätet
Ansvarig mäklare

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande

Oscar Tillman

Reg. fastighetsmäklare

Hall

Hall med plats till förvaring och möjlighet att hänga av sig sina ytterkläder.

Badrum

Rymligt badrum med dusch, toalett och handfat. Här finns det plats att sätta in en tvättmaskin för den som önskar. Så bra!

Kök

Köket är klassiskt i sitt ljusa utförande. Troligtvis i original från när huset byggdes. Vilken skatt. Dessutom välskött.

Vardagsrum

Vilken härlig rymd och ljusinsläpp. Från tre håll! Gott om plats för både matgrupp och soffmöblemang och dessutom utgång till lägenhetens balkong.

Balkong

Trivsam eller hur!

Matrum

Matrummet med en praktisk garderobsvägg som skvallrar om att rummet likväl kan användas som ett sovrum för den med behov. Även här nås balkongen.

Kontor

Även detta rum är tänkt att fungera som ett sovrum men används idag som arbetsrum. Garderober finns.

Sovrum

Lägenhetens nuvarande sovrum är beläget intill köket. Gott om plats för säng, sängbord och skrivbord.

Exteriört

Vackra omgivningar med härlig "trädgård" Tvättstugan finns i hus nummer 15.

Planritning

Kommer inom kort.

Visa mer

Övriga bilder

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Charlotte Platoff

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Om bostaden

Varmt välkomna till denna rymliga fyra om 92 kvm belägen på första våningen i en solid, trevlig och genuin förening!

Det här är lägenheten för den som värdesätter att ha både stadstrafik och natur runt hörnet. Som uppskattar bekvämligheten som följer med innehavet av en bostadsrätt och som sätter välplanerade ytor högst upp på önskelistan.
Den välplanerade layouten inkluderar tre potentiella sovrum eller sociala utrymmen, samt ett funktionellt arbetskök med tillhörande matplats. Vardagsrummet pryds av naturligt ljus från tre håll med trivsam utsikt mot föreningens grönytor. Dessutom finns det både badrum och toalett. Praktiskt!
Och kanske det bästa av allt? Den generösa klinkerbeklädda "balkongen" med en öppen spis! Denna får man inte elda i men det är hur mysig som helst ändå! Nås från både vardagsrum och matrum. Det kan inte bli bättre!
Ingen avgiftshöjning är planerad.

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 200 kr, I månadsavgiften ingår värme, tvättstuga, varmvatten, förråd.
Antal rum
4 rum varav 2 sovrum
Boarea
92 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
8,33 %
Nettoskuldsättning
310 861 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2022) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
Parkering sker på gatan. Finns garage men till dessa platser är det separat kö.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1958
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
1 095 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,917%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 664 kr/år
Försäkring
1 219 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 883 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person

Allmänt om området

Näsby är en stadsdel i den norra delen av Kristianstad. I stadsdelen finns framför allt bostadsområden, fast här finns även Högskolan Kristianstad, två mindre köpcentrum, en vårdcentral och en pingstkyrka.
Området har både förskola och grundskola, alla årskurser.

Kommunikation

Via Stadsbussarna tar man sig enkelt in till Kristianstads centrum. Gång- och cykelvägar leder också in till centrum.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hall

Badrum

Kök

Vardagsrum

Balkong

Matrum

Kontor

Sovrum

Exteriört

Övriga bilder