Lägenhet till salu på Munkvägen 2B i SÖLVESBORG
SÖLVESBORG

Munkvägen 2B

Central, toppmodern rymlig 1:a på tredje våningen!

BUDGIVNING PÅGÅR

Central, toppmodern rymlig 1:a på tredje våningen!

Munkvägen 2B Munkvägen 2B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 750 000 kr
  • Boarea: 46 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 2 620 kr
  • Förening: Brf Lejonet
  • Byggnadsår: 1960
  • Område: SÖLVESBORG, Sölvesborg

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

3 Okt 17:00 - 17:30
Assisterande

Charlotte Platoff

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Munkvägen 2B

Modernt designad och väl tilltagen etta, centralt belägen i Sölvesborg. År 2019 genomgick denna bostad en totalrenovering med stilfulla nyanser och generöst med förvaringsutrymmen.

Välkomnande ljus entréhall med smidig förvaring samt avhängningsmöjligheter. En imponerande modern garderob med skjutdörrar i nyansen grå pryder en av väggarna. Från denna plats leder en öppning in till ett mindre rum, perfekt för att skapa en hemmakontorsplats eller kanske en praktisk walk-in-closet. Här finner du även ingången till badrummet, utformat med trendiga grå nyanser på klinker och kakel. Här andas det hotellkänsla!

Storleken och layouten av vardagsrummet ger plats för både socialt umgänge och en sovplats. Ljuset flödar in genom stora och härliga fönster i den inglasade balkongen. En perfekt plats för avkoppling och rofyllda stunder.

Köket ger en illusion av att befinna sig i en betydligt större lägenhet. Det stilfulla köket från IKEA håller en hög standard med skåpluckor i harmoniskt grått och oerhört välplanerade utrymmen. Kyl och frys (side-by-side) med både ismaskin och läskande kallt vatten. Lyxigt! I detta påkostade kök finns såklart både micro, varmluftsugn, induktionshäll OCH en integrerad diskmaskin.

Föreningen är välskött med en stabil ekonomi och låg månadsavgift, vilket gör boendet mycket prisvärt. Bostaden är strategiskt belägen med kort avstånd till alla bekvämligheter och bekvämligheter.

Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra.

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Vardagsrum

Stort, ljust, härligt vardagsrum med plats för både soffhäng och en sovdel. Utgång till den sköna balkongen.

Kök & matplats

Även köket från IKEA totalrenoverades 2019. Trendiga gråa luckor, rostfria maskiner och mycket gott om förvaring. Stort kök för att vara i en etta. Här kan du bjussa på middagar för flera! Plats för matbord för 4 pers.

Badrum

Totalrenoverades 2019. Helkaklat med klinkers, allt i gråa nyanser.

Hall

Ljus och rymlig hall. Goda avhängningsmöjligheter samt funktionell trendig grå garderob med skjutbara dörrar. Till vänster finns ett litet utrymme mellan hall och badrum. Här kan man ex få plats med en litet hemmakontor eller mer förvaring.

Balkong

Hur najs? Inglasad men går självklart att öppna upp. På så sätt blir detta som ett extra rum mellan april och oktober.

Exteriör

Välskötta fastigheter och lätt att hitta parkering.

Planlösning

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

 Caroline Jalkhagen Tribo

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Caroline Jalkhagen Tribo

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 620 kr
Antal rum
1 rum
Boarea
46 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
1,33549 %
Andel av årsavgift
1,33549 %
Nettoskuldsättning
51 206 kr
Uteplats
Stor inglasad balkong.
Övrigt
- Modern och nyrenoverad
- Inglasad balkong
- Stabil förening

Föreningen

Namn
Brf Lejonet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter, 2 lokaler
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Gårdsplats
Två stycken gemensamma gårdsplatser.
Gemensamma utrymmen
Gemensamt förråd för långvarig förvaring av möbler. Kontakta vicevärden för mer info.
Parkering
13 garageplatser och 20 bilplatser.
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Blekinge
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2002: Stamrenovering
2009: Byte av fönster till 3-glas ovh dörr vid balkongpartierna inkl sanering av asbest
2012: Byte av fönster till 3-glas
2016: Indragning fiber
2017: Målat entréerna
2018: Utbyggnad av balkongerna med 80cm samt inglasning
2020: Bytt balkar vid fönster på ett hus samt installerat två nya torkskåp i tvättstugan
2022: Fortsätter byta fönsterbalkar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1960
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Två förråd tillhör lägenheten (ett litet matkällarförråd samt ett större).

Ekonomi

Utgångspris
750 000 kr
KOMMUNALSKATT
34,118%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
300 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
PRIMÄRENERGITAL
110 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Sölvesborg är en förtjusande liten stad med medeltida rötter, belägen precis vid kusten. Här finns småskalig bebyggelse och snirkliga smala gator omgivna av affärer, kaféer och uteserveringar. Ett kompakt centrum med mångsidigt utbud. Här stöter du på trevliga butiker som erbjuder dam-, herr- och barnkläder, skor, sportutrustning, presenter och inredningsartiklar med mera. Utbudet av matställen inkluderar flertalet restauranger, kaféer, konditorier och pubar. I stadens kärna finner du den välrenommerade biografen. Över hustaken reser sig tornet på den historiska kyrkan S:t Nikolai. Norr om Sölvesborg ligger Ryssberget, där en av Sveriges största bevarade bokskogar finns.

Kommunikation

Skånetrafikens bussar och tåg tar dig snabbt norrut till Karlskrona eller söderöver till Kristianstad och mot Malmö/Köpenhamn. Mellan Nogersund och Hanö finns skärgårdstrafik året runt. Gå ombord på M/F Vitaskär i Nogersund och 25 minuter senare befinner du dig på sköna Hanö.

Närservice

I Sölvesborg finns en rad större livsmedelsbutiker. Här har du även tillgång till apotek och Systembolag.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Kök & matplats

Badrum

Hall

Balkong

Exteriör