Kommendantsvägen 34 Kristianstad - Näsby
Kristianstad - Näsby

Kommendantsvägen 34

Trea i lummig och välskött miljö!

Till salu

Trea i lummig och välskött miljö!

Varmt välkomna till denna fina 3:a på Kommendantsvägen 34. Här bor man på en tilltalande adress i en bra förening med låga avgifter! Bostadsrätten präglas av ett härligt ljusinsläpp och har en generös balkong som nås både från kök och vardagsrum! Bostadsrätten rymmer även två bra sovrum, ett klassiskt och välplanerat kök, ett helkaklat fräscht badrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare samt ett stort härligt vardagsrum med stora fönsterpartier! På många ställen, vackra parkettgolv och övriga tidstypiska detaljer.

Omgivningarna är både välskötta och lummiga med sociala ytor och lekplats!

Varmt välkomna på visning!

Anmäl ert intresse redan idag!
Lämna era uppgifter genom att enkelt göra en intresseanmälan på vår hemsida eller ta kontakt med ansvarig mäklare per telefon eller mejl.

Bra att tänka på:
- Förbered dig som potentiell köpare så mycket du kan för att maximera dina chanser när budgivningen kommer igång genom att:
1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.
2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Pris: 825 000 kr
  • Boarea: 76.5 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 2 av 3
  • Avgift: 4 614 kr 157 kr av månadsavgiften avsätts varje månad till den inre reparationsfonden.
  • Förening: HSB Brf Hoffmeister i Kristianstad
  • Område: Kristianstad - Näsby, Kristianstad

825 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Sandra Berntsson

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Kommendantsvägen 34

Exteriört

Välskötta och grönskande omgivningar.

Visa mer

Hall

Hallen har plats för ytterkläder och skor. Den leder vidare till badrum, kök, ett av sovrummen samt vardagsrummet.

Visa mer

Kök

Kök med matplats och utgång till balkong. Köket är välskött, har gott om förvaring och goda arbetsytor. Utrustning kök: spis, spisfläkt, kyl/frys samt extra frys.

Visa mer

Balkong

Balkongen är rymlig och nås både via köket och via vardagsrummet.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust, generöst och med stort fönsterparti. Utgång till balkongen härifrån.

Visa mer

Detalj

Visa mer

Sovrum 1

Plats för dubbelsäng och förvaring som exempelvis byrå. Eller varför inte en arbetsplats.

Visa mer

Sovrum 2

Visa mer

Badrum

Nyrenoverat, fräscht, snygga materialval och praktiskt med fönster. Badrummet har dusch, vägghängd toalettstol, handfat och både tvättmaskin och torktumlare.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 614 kr, 157 kr av månadsavgiften avsätts varje månad till den inre reparationsfonden.
Antal rum
3 rum
Boarea
76.5 m²
Våning
2 av 3
Andel i förening
0,72612 %
Andel av årsavgift
0,72612 %
Reparationsfond
974 kr
Bilplats
Föreningen har både garageplatser och parkeringsplatser för uthyrning efter separat kösystem.

Föreningen

Namn
HSB Brf Hoffmeister i Kristianstad
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
150 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 5 bostadshus, som innehåller 150 lägenheter, fördelade på 2:or, 2½:or, 3:or och 4:or.
Adresserna är Kommendantsvägen 18-54. Förutom ett stort antal parkeringsplatser finns det också garage, som går att hyra. Dock får man stå i kö en tid först.
Fastigheterna är väl underhållna tack vare föreningens goda ekonomi och under 2006 har vi gjort en satsning på utemiljön genom att förnya planteringar och utebelysning.Förutom den förbättrade utebelysningen har vi installerat porttelefoner, för att ytterligare öka tryggheten i boendet.
Information om månadsavgiften
157 kr av månadsavgiften avsätts varje månad till den inre reparationsfonden.
Tv och Bredband
Tv finns via kabel-tv hos Com hem, grundutbud
Bredband via Telenor
Parkering
Finns både parkering och garage att hyra.
Garageplats , 275/mån
Parkeringsplats 100kr/mån
FÖRSÄKRING
kompletteras av bostadsrättsinnehavare med en egen hemförsäkring
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2011 - Utdelning av brandsläckare,brandfilt till alla hushållen.
2012 - Nya säkerhetsytterdörrar installerades till alla lgh.
2012 - Kompletterande av brandskyddsåtgärder såsom tekniskt brandskydd, skyltning.
2012 - Brandskyddsbesiktning av samtliga garage genomförd.
2012 - Uppfräschning av utemöbler och lekplats genomförd
2013 - Ny parkbänk vid vändplats uppsatt.
2014- Kamera övervakning av miljöhus.
2015- Gemensam El Upphandling.
2016 - LED belysning i trappuppgångar, källare och utomhus.
2016 - Ombyggnad av den norra parkeringsplatsen.
2018/2020 Stam byte i alla lägenheter

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Fönster
3-glas
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Tvättstuga finns i källaren. I källaren finns också förråd som tillhör lägenheten.

Ekonomi

Utgångspris
825 000 kr
KOMMUNALSKATT
32,901%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2020-06-03
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
129 kWh per kvm och år

Omgivning

Allmänt om området

Näsby är en stadsdel i den norra delen av Kristianstad. I stadsdelen finns framför allt bostadsområden, fast här finns även Högskolan Kristianstad, två mindre köpcentrum, en vårdcentral och en pingstkyrka.
Området har både förskola och grundskola, alla årskurser.

Kommunikation

Via Stadsbussarna tar man sig enkelt in till Kristianstads centrum. Gång- och cykelvägar leder också in till centrum.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.