Storgatan 20
Nu finns en av Eds mest historiska och anrika fastighet till salu med 5 lägenheter och 4 lokaler!SNABBFAKTA
- Pris: 4 395 000 SEK
- Område: Mitt i centrala Ed, Dals-Ed
- Yta: 809 kvm
- Fastighetsbeteckning: Ed 2:47
- Tomtarea: 482 kvm
4 395 000 SEK
Daniel Johansson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: +4673-8310222
- e-post: daniel.johansson@smh.se
- Kontor: Vänersborg
Frida Dahlqvist
Mäklarkoordinator/ fastighetsmäklare- Telefon: +4673-8400222
- e-post: frida.dahlqvist@smh.se
- Kontor: Vänersborg
Storgatan 20
Övriga bilder
Ytor
Byggnad
70-talet tillbyggd lokal med källare, 1986 Ovanvåning inredd med 2 nya lägenheter, 2000 Nybyggd lgh på 5 r.o.k, 2004 tillbyggd cafe och källare. 1999-2000, 3-glas fönster på baksidan och på 1:a våning. 2001 Tak omlagt, vindskupa förstorad och 4 nya balkonger, 2010-2015 nya skyltfönster. 2020 nya fönster i takkupor, 2021-2024 alla fönster och balkongdörrar målade utvändigt.
Gemensamma utrymmen
Tomt/Uteplats/Bilplats
Taxering
Inskrivningar/Plan
Last: Avtalsservitut Fjärrvärme, 1438IM-05/15656.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 1438-647.1
Drift
Tekniska data
Årshyran är med 50 kr inräknat per månad. Abonnemang tillkommer för varje lägenhet.
Fastigheten har ett fördelningstal med moms. En faktura med moms fördelas med 54 % på lokal där momsen kan dras av. 46% fördelas på lägenheter där moms ingår.
Alla kostnader utom fjärrvärmen är bokförda kostnader för år 2024.
Driftkostnaden på uppvärmningen/fjärrvärme är den nya för 2025 efter förhandling från den 3 april 2025. De andra driftkostnader är från 2024. Rep o underhåll på lokalerna hade ägaren 27 270 kr/år och 39 866 kr/år för lägenheterna under 2024.
På övrigt under driftkostnader ligger snöröjning på 19591 kr/år
dokument
Allmänt om området
Närhet till affärer, skola och kommunikationer.
Parkering
Intill fastigheten ligger ett stor parkeringsplats
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Daniel Johansson
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare