Mellerud Stockenäs

Stockenäs Tallvägen 5

Smakfullt renoverat samt sjönära fritidshus med båtplats!

Till salu

Dela

Smakfullt renoverat samt sjönära fritidshus med båtplats!

Detta smakfullt renoverade fritidshus har en vacker belägenhet i Stockenäs, ett lugnt och fint sommarområde intill Vänern. En kort promenad bort finns en ljuvlig badvik och ett stort grönområde. Vid badviken finns även tillgång till en mindre båtplats. Inte långt härifrån ligger även Melleruds golfbana.
Här genomfördes en omfattande renovering av bl a kök, badrum samt el och ytskikt 2022 och
huset inrymmer idag 67 kvm med fina sällskapsytor och ett härligt uterum. Uthusbyggnader finns det gott om (en del har renoveringsbehov) och här finns även ett praktiskt garage med vidbyggt snickarutrymme samt gästrum.
Boningshuset är i gott skick och har en stor plan trädgårdstomt med fin uteplats på baksidan. Låga driftskostnader, kommunalt Grinstadvatten och fiber!
Välkommen på visning!

Visa mer

Stockenäs Tallvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 750 000 SEK
Antal rum: 4 rum
Boarea: 67 kvm
Tomtarea: 1 548 kvm
Byggnadsår: 1985
Område: Mellerud Stockenäs, Mellerud
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Stockenäs 1:34

1 750 000 SEK

Visningar

22 Apr 16:30 - 17:30

Välkommen! Anmälan krävs.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Filip Nelson

Reg. Fastighetsmäklare

Telefon: +4676-8166222
e-post: filip.nelson@smh.se
Kontor: Vänersborg

Assisterande

Frida Dahlqvist

Mäklarkoordinator/ fastighetsmäklare

Telefon: +4673-8400222
e-post: frida.dahlqvist@smh.se
Kontor: Vänersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Stockenäs Tallvägen 5

Hall

Klinker vid entrèn. Laminatgolv, ljusa väggar och vitt tak. 2 praktiska skjutgarderober.

Kök

Stilrent renoverat Sentenskök i vitt från Electrolux Home. Laminatgolv, tapet och vitt tak. Maskinellt: Spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.

Vardagsrum

Ljust och rymligt med samma fina laminatgolv som i övriga delen av huset. Här finns en rymd för matplats och även bra yta för soffgrupp. Braskamin samt utgång till det härliga uterummet.

Sovrum

I huset finns 2 bra sovrum med smakfulla ytskikt. Gästrum finns i anslutning till garagebyggnaden.

Badrum

Skandinaviskt stilrent i grått. Kakel och klinker. Här finns wc, dusch. tvättställ samt tvättmaskin.

Visa mer

Övriga bilder

Planritning Stockenäs Tallvägen 5, Mellerud

ALLMÄNT

Stockenäs 1:34

Friköpt

Friliggande villa

4 rum, varav 2 - 3 sovrum

67 m² taxeringsinformation

1 548 kvm

Trädgårdstomt

Uppfart samt garage

Bostadsbeskrivning
digitalt prospekt

BYGGNADSFAKTA

Luftvärmepump samt braskamin

1985

1-planshus

Stående träpanel

3-glas

Betongpannor

Trä

Krypgrund

Kommunalt Grinstadvatten. Enskilt avlopp

Självdrag

Omfattande renovering av Kök, badrum, uterum, golv, väggar och el genomfördes år 2022 i boningshuset.

Fiber

Garage, Redskapsförråd, Gästrum
Här finns även en friggebod med bastu och relaxavdelning med stort renoveringsbehov. En enklare uthusbyggnad är också i mycket dåligt skick.

Ekonomi

1 750 000 kr

6 990 kr/år

932 000 kr (Taxeringsår 2024)

639 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

60 000 kr

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

9 600 kr/år

2 000 kr/år

2 556 kr/år

1 944 kr/år

4 000 kr/år

400 kr/år

20 500 kr/år

Energideklaration

Ej nödvändig

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Mellerud grinstads-hede ga:1 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Mellerud stockenäs ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Mellerud stockenäs ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Mellerud stockenäs ga:3 ändamål: Vattenförsörjning

Byggnadsplan (1970-03-06)

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Filip Nelson

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Stockenäs Tallvägen 5 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Stockenäs Tallvägen 5

Till salu

Dela

Smakfullt renoverat samt sjönära fritidshus med båtplats!

SNABBFAKTA

1 750 000 SEK

Visningar

Filip Nelson

Frida Dahlqvist

Välkommen till Stockenäs Tallvägen 5

Hall

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Övriga bilder

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.