Nordstan

Östergatan 25

3:a på bottenplan med egen uteplats i Nordstan!

Till salu

Dela

3:a på bottenplan med egen uteplats i Nordstan!

Välkommen till denna trerumslägenhet på bottenplan i centrala Vänersborg som erbjuder flera praktiska lösningar. Lägenheten är utan trösklar, samt erbjuder automatöppning och stängning med fjärrkontroll av ytterdörren, vilket skapar en trygg och tillgänglig miljö för alla. Bostaden är belägen två kvarter från vackra Skräckleparken med fina promenadstråk längs Vänern eller varför inte till Café Skräcklestugan?

Kök och Badrum: Det stilrena köket är utrustat med moderna vitvaror och erbjuder gott om förvaringsutrymme. I det rymliga badrummet finner du både tvättmaskin och torktumlare från 2022, duschutrymme och förvaringsskåp. Här finns även ett tvättställ med kommod, samt ett spegelskåp med belysning och eluttag.

Sovrum: I lägenheten finns två rymliga och fräscha sovrum, varav det ena har garderober. Bägge sovrummen har fönster mot innergården.

Uteplats och Gemensamhetsytor: Från köket nås den egna uteplatsen i sydostläge, perfekt för avkoppling och umgänge. Den mysiga gemensamma innergården erbjuder en paviljong med grillmöjligheter och möbler, som man får nyttja för egna sociala aktiviteter.

Övriga Faciliteter: Lägenheten har ett separat förråd för extra förvaring. Porten är utrustad med portkod som ger extra trygghet dygnet runt.

Med sin genomtänkta planlösning och tillgänglighetsanpassade funktioner erbjuder denna lägenhet ett bekvämt och trivsamt boende för dig som värdesätter funktion.

Visa mer

Östergatan 25 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 300 000 SEK
Boarea: 78 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 1 av 4, hiss finns, Hiss finns i byggnaden
Avgift: 6 806 kr
Förening: HSB BRF Aspen i Vänersborg
Byggnadsår: 1990
Område: Nordstan, Vänersborg

1 300 000 SEK

Visningar

5 Maj 16:30 - 17:30

Varmt välkommen att boka in Dig på visningen! anmälan krävs och kan göras direkt i annonsen, klicka Dig vidare till Mäklarens sida.

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Sophia Hedberg

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: +46720481222
e-post: sophia.hedberg@smh.se
Kontor: Vänersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Östergatan 25

Handikapssanpassad, utan trösklar, automatisk stängning och öppning av ytterdörren.

Lägenheten är på bottenplan, det finns inga trösklar och ytterdörren har automatlås med en dosa för enkel öppning och stängning.

ENTRÉHALL

Ni välkomnas in i en rymlig hall med stor garderob med skjutdörrar. Plastmatta och tapet.

KÖK

Stilrent ljust kök med plats för matbord vid fönstret. Inbyggd ugn och micro, ny diskmaskin, induktionshäll, samt integrerad kyl/frys. Köket är från 2015.

VARDAGSRUM

Nytt laminatgolv, tapet och målad vägg.

SOVRUM 1

Nytt laminatgolv, målade väggar, nya lister.

SOVRUM 2

Plastmatta, målade väggar. Garderober finns.

BADRUM & TVÄTTSTUGA

Rymligt duschutrymme, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare (2022), flera förvaringsskåp. Våtrumsmatta och kaklade väggar.

KLÄDKAMMARE

Rymlig klädkammare med laminatgolv.

UTEPLATS

Trevlig uteplats med trätrall och staket med grind. Söderläge och vy mot innergården.

ENTRÉ

Prydlig entré med portkod dygnet runt.

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

6 806 kr

3 rum + Kök

78 m² föreningens information

1 av 4, hiss finns

8,7531 %

383 550 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Uteplats mot innergården med trädäck och staket med grind.

Föreningen

HSB BRF Aspen i Vänersborg

Bostadsrätt

dokument

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1990

Fjärrvärme

Mekanisk (endast frånluft)

Ja, Hiss finns i byggnaden

Ekonomi

1 300 000 kr

Nej

DRIFT

800 kr/år

2 personer

Utförd 2018-02-19

82 kWh per kvm och år

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophia Hedberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Östergatan 25 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Östergatan 25

Till salu

Dela

3:a på bottenplan med egen uteplats i Nordstan!

SNABBFAKTA

1 300 000 SEK

Visningar

Sophia Hedberg

Välkommen till Östergatan 25

ENTRÉHALL

KÖK

VARDAGSRUM

SOVRUM 1

SOVRUM 2

BADRUM & TVÄTTSTUGA

KLÄDKAMMARE

UTEPLATS

ENTRÉ

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

ENTRÉHALL

KÖK

VARDAGSRUM

SOVRUM 1

SOVRUM 2

BADRUM & TVÄTTSTUGA

KLÄDKAMMARE

UTEPLATS

ENTRÉ

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.