Bällstaberg

Kantarellvägen 89

Intresseanmälan

Till salu

Dela

I charmigt bostadsområde perfekt belägen i mitten av Bällstaberg erbjuds nu denna ypperligt planerade 4:a (3:a i ursprung där matplats gjorts om till sovrum vilket innebär att man kan återställa med enkla medel.) i markplan med nybyggd altan i soligt västerläge. Uteplatsen vetter mot lummig och lugn innergård. Till bostaden finns möjlighet till Carport med ladd-stolpe via föreningen och det ingår ett rymligt vindsförråd. Här bor man bra med kort promenadavstånd till roslagsbanan som b.la. trafikerar in till Stockholm Östra på ca 25 minuter. I närområdet finns också förskola, skola, buss, livsmedelsbutik och natur.

Bostaden är välplanerad och rymmer i dagsläget 3 st sovrum där ett av rummen gjorts om från tidigare matplats. Vardagsrummet är luftigt och har plats för middagsbord. Härifrån finns också utgång till altan. Köket är ljust och fräscht med goda förvaringsmöjligheter och fönster ovan arbetsbänk. Duschrum/WC är också fräscht med vitt kakel och våtrumsmatta. Våtrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Hallen är central och erbjuder goda avhängningsmöjligheter. Säljaren har senaste åren gjort följande renoveringar/uppdateringar: Ny tvättmaskin, ny diskmaskin, ny kyl/frys, byggt om matplats till sovrum med skjutdörr, dragit in fiber och ny altan.

Visa mer
Kantarellvägen 89 Kantarellvägen 89 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 495 000 SEK
  • Boarea: 68.6 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 0 av 2, ej hiss
  • Avgift: 5 828 kr. Inkl värme, VA, renhållning samt vindsförråd.
  • Förening: BRF Solglimten
  • Byggnadsår: 1998
  • Område: Bällstaberg, Vallentuna
Utgångspris

2 495 000 SEK

Bevaka slutpris

Visningar

21 Apr 12:45 - 13:15
Välkommen på visning!
Håll dig uppdaterad
Ansvarig mäklare
Sebastian Eriksson

Sebastian Eriksson

 Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Assisterande
Oscar Lindwall

Oscar Lindwall

 Reg. fastighetsmäklare
BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Övriga bilder

Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89

Planlösning

Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89

Om bostaden

I charmigt bostadsområde perfekt belägen i mitten av Bällstaberg erbjuds nu denna ypperligt planerade 4:a (3:a i ursprung där matplats gjorts om till sovrum vilket innebär att man kan återställa med enkla medel.) i markplan med nybyggd altan i soligt västerläge. Uteplatsen vetter mot lummig och lugn innergård. Till bostaden finns möjlighet till Carport med ladd-stolpe via föreningen och det ingår ett rymligt vindsförråd. Här bor man bra med kort promenadavstånd till roslagsbanan som b.la. trafikerar in till Stockholm Östra på ca 25 minuter. I närområdet finns också förskola, skola, buss, livsmedelsbutik och natur.

Bostaden är välplanerad och rymmer i dagsläget 3 st sovrum där ett av rummen gjorts om från tidigare matplats. Vardagsrummet är luftigt och har plats för middagsbord. Härifrån finns också utgång till altan. Köket är ljust och fräscht med goda förvaringsmöjligheter och fönster ovan arbetsbänk. Duschrum/WC är också fräscht med vitt kakel och våtrumsmatta. Våtrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och handdukstork. Hallen är central och erbjuder goda avhängningsmöjligheter. Säljaren har senaste åren gjort följande renoveringar/uppdateringar: Ny tvättmaskin, ny diskmaskin, ny kyl/frys, byggt om matplats till sovrum med skjutdörr, dragit in fiber och ny altan.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
712
Månadsavgift
5 828 kr, Inkl värme, VA, renhållning samt vindsförråd.
Antal rum
3 rum varav 3 sovrum
Boarea
68.6 m² föreningens information
Våning
0 av 2
Andel i förening
3,19 %
Andel av årsavgift
3,1881 %
Nettoskuldsättning
Andelstal av årsavgift har inte kunnat inhämtas från föreningen. Därför kan inte uppgiften anges i objektsbeskrivningen.
Uteplats
Nybyggd altan i soligt västerläge. Vetter mor lummig och lugn innergård.
Bilplats
Carport finns att hyra från föreningen för ca 250 kr i månaden. Carport med ladd-box finns att hyra från föreningen för ca 350 kr i månaden + förbrukning. Det finns 32 st carportplatser och 32 bostadsrätter.

Föreningen

Namn
BRF Solglimten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
32 lägenheter
Tv och Bredband
Fiber indraget.
Parkering
Parkering i Carport ca 250 kr/ mån inkl motorvärmare. Ca 350 kr / mån för ladd-plats. Med ladd-plats betalar man egen förbrukning.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har löpande utförd underhåll/förbättringar vilket går att läsa mer om i årsredovisningen.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1998
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (frånluft)
Hiss
Nej
Övrigt om byggnaden
Se årsredovisning.
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd hör till bostaden

Ekonomi

Utgångspris
2 495 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2019-12-12
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
178 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmasta skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med direktbussen som stannar 300 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service.

Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.

Kommunikation

Bällstaberg ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Samt direktbuss in till stan.
Till Kragstalund station är det ca 600 meter och därifrån tar man sig med roslagsbana in till Stockholm Östra på ca 20-25 min.

Närservice

I Bällstaberg finns det tre förskolor. Den närmaste är Stenhällan som är ca 200 meter från bostaden.

Bällstabergsskolan är en kommunal F-9 skola.

Lovisedalsskolan är en kommunal F-9 skola.

Parkering

Parkeringar finns som carport, p-plats med el och p-plats utan el. Parkeringarna ingår inte i respektive lägenhet utan avtalas och debiteras separat.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Sebastian Eriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sebastian Eriksson

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kantarellvägen 89 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Kantarellvägen 89
Alternativ planlösning

Alternativ planlösning