Kantarellvägen 61

Det här totalrenoverade parhuset är något utöver det vanliga. Med en genomgående stilren och påkostad renovering har varje detalj valts med omsorg – från exklusiva material till smarta lösningar som gör vardagen både bekväm och estetiskt tilltalande. Här har inget lämnats åt slumpen, och resultatet är ett hem med känsla av lyx, men utan att kosta som ett nybygge i premiumsegmentet.

För dig som älskar design, funktion och kvalitet – men som vill få mer värde för pengarna – är detta ett sällsynt tillfälle. Ett boende som kombinerar det bästa av två världar: genomtänkt lyx med en prislapp som känns möjlig.

.

Utomhusmiljö
Plats för två bilar – ovanligt i området
Nytt tak, entrédörr och garageportar (utfört av föreningen innan nuvarande ägare flyttade in)
Spabad från Luxuz med vattenfall, LED-belysning och tre pumpar (2024)
Slipad och oljad altan (2025)
Plejd-styrd utomhusbelysning (2023)
Isolerat förråd med el och belysning (2023)
Elbilsladdare med lastbalansering (2024)
Sandlåda för barn

Inomhus
Samtliga väggar, tak och snickerier ommålade (2024)
AC på båda plan – nedervåning (2019), övervåning (2023)
Vattenburen golvvärme på nedervåningen med trådlös WiFi-styrning (2024)
Element på övervåningen med platsbyggda skydd
Hela huset har Plejd-system som styrs via app

Vardagsrum
Nytt Bjelin-golv på hela nedervåningen
LED-belysning bakom gardinskena i taket

Kök
Omdesignat IKEA-kök med specialsnickerier och infälld LED-belysning (2024)
Bänkskiva och stänkskydd i exklusiv sten: Dekton ARGA.
Integrerad diskmaskin
Electrolux-ugn med alla moderna funktioner (2024)
LG Side-by-Side kyl/frys med vatten, krossad is och isbitar (2024)
Köksblandare med utdragbar pip från Tapwell
Spotlights i tak
Häll, diskmaskin och mikro från 2022

Badrum (nedre plan, 2024)
Unidrain-brunn
Inbyggd takdusch och handfatsblandare
Extra stora klinkerplattor från italienska Pamesa Cerámica
Vägghängd WC (Ifö Rimfree)
Spotlights i tak
Elförberedelse för ljudsystem

Hall
60x60 klinker med golvvärme
Platsbyggd möbel med akustikpanel (2024)
Spotlights i tak
Vattenavstängning för båda badrummen bakom spegel

Trapphus
Slipad och målad trappa

Platsbyggd förvaring med smidesdörr och spegelglas (2024)
Belysning i trappförvaring (2025)
Härdat brunt glas mellan plan för ljusinsläpp (2024)
Akustikpanel i trapphus (2024)

Tvättstuga
Klinker med vattenburen golvvärme
Arbetsbänk och förvaring under vask
Tvättmaskin och torktumlare (2024)
Varmvattenberedare/el-panna (2022)
Spotlights i tak
Utkastare till trädgård
Fördelare för golvvärme placerad här

Badrum (övre plan, 2024)
Utbyggt och totalrenoverat
Tapwell inbyggda blandare med vattenfallsdusch och badkarsblandare
Unidrain-brunn
Skjutdörr i glas till dusch
XL-klinker från italienska Pamesa Cerámica
Dubbelkommod från Duobad med kompositsten och EasyClean
Elgolvvärme
Spotlights i tak och fönsternisch

Sovrum 1 (barnrum)
Målade väggar och tak i mjuk rosa ton
Två garderober målade i samma kulör

Sovrum 2 (Master Bedroom)
Rymligt med platsbyggd förvaring
Förberett för TV i förvaringsmöbel
Gott om plats för fler garderober eller byrå

Sovrum 3 (Walk-in Closet)
Används idag som klädkammare men kan återställas till sovrum
Väggar målade bakom garderober – lätt att anpassa efter behov
Säljare kan hjälpa till med omställning om så önskas

Vind
Isolerad, ventilerad och inklädd (2022)
Mycket bra förvaringsutrymme

Få andra platser kan väcka liv i fritidsintressen och bjuda på lugnt mys, samtidigt som du behåller greppet om storstaden. Närmasta skogsdunge traskar du till på några minuter och huvudstaden når du inom en halvtimme med direktbussen som stannar 300 m från ditt hem, eller via Roslagsbanan. Men det allra viktigaste finns ändå på cykelavstånd, som Bällstabergs Torg med skolor, fritids och annan service.

Från området finns även en pendelbuss som både passerar skolan och tar dig in till Vallentuna centrum ett par km längre bort, där har du bekväm närhet till ett femtiotal butiker, post och bank. Bällstaberg är en attraktiv boendemiljö i sydöstra Vallentuna, gränsande till Täby Kyrkby.

Bällstaberg ligger mycket bra till kommunikationsmässigt med närhet till bussar som tar dig till bl.a Danderyd, Upplands Väsby och Arninge på ett snabbt och enkelt sätt. Samt direktbuss in till stan.
Till Kragstalund station är det ca 800 meter och därifrån tar man sig med roslagsbana in till Stockholm Östra på ca 20-25 min.

I Bällstaberg finns det tre förskolor. Den närmaste är Stenhällan som är ca 200 meter från bostaden.
Bällstabergsskolan är en kommunal F-9 skola.
Lovisedalsskolan är en kommunal F-9 skola.