Lilla Edet Centrum

Inspektorsvägen 5

Familjevilla med renoveringsmöjligheter i Lilla Edet!

Kommande

Familjevilla med renoveringsmöjligheter i Lilla Edet!

Välkommen till en rymlig villa med mycket potential belägen i Lilla Edet med närhet till skolor, butiker, grönområden och goda kommunikationer. Här bor du med bekvämt till det mesta, samtidigt som du har naturen runt hörnet.

Bostaden erbjuder generösa ytor för hela familjen och består av fem sovrum, ett ljust vardagsrum, samt ett kök med matplats. Här finns även två badrum och en trevlig altan där du kan njuta av soliga dagar och lugna kvällar.

Villan har en genomgående äldre standard och passar utmärkt för dig som vill renovera och skapa ett hem helt efter egen smak och stil. Tomten är lättskött.

En fastighet med stor potential perfekt för den händiga familjen som söker ett boende att växa i!

Visa mer
Inspektorsvägen 5 Inspektorsvägen 5 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Antal rum: 6 rum
  • Boarea: 137 kvm
  • Tomtarea: 682 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Område: Lilla Edet Centrum, Lilla Edet
  • Besiktigad: Ja
  • Fastighetsbeteckning: Räfsan 8

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Almedin Besic

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Inspektorsvägen 5

Övriga bilder

Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5

Planlösning

Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5

ALLMÄNT

Fastighetsbeteckning
Räfsan 8
UPPLÅTELSEFORM
Friköpt
BOENDEFORM
Friliggande villa
Antal rum
6 rum, varav 5 sovrum
Boarea
137 m² taxeringsinformation
Tomtarea
682 kvm
BESIKTIGAD
Ja
Försäkrad mot dolda fel
Ja

BYGGNADSFAKTA

Uppvärmning
Uppvärmning med luft/luftvärmepump
BYGGNADSÅR
1973 
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Fasad
Trä
Fönster
Fönster med isolerglaskassetter samt 2-glas koppla
Tak
Betongpannor
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
VENTILATION
Självdrag

Ekonomi

FASTIGHETSAVGIFT
10 074 kr/år
TAXERINGSVÄRDE
1 857 000 kr (Taxeringsår 2024)
BYGGNADENS TAXERINGSVÄRDE
1 442 000 kr
TAXERINGSKOD
220, Småhusenhet, bebyggd
UTTAGNA PANTBREV
751 250 kr

dokument

Energideklaration

Energideklaration
Utförd 2025-05-05
Energiprestanda primärenergital
114 kWh per kvm och år
Energiklass
D

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2022-05-16) Stadsplan (1970-01-30)

Allmänt om området

Lilla Edet är en tätort vid E45 och centralort i Lilla Edets kommun belägen söder om Trollhättan och norr om Göteborg.
Här finns bland annat Lilla Edets sluss, Sveriges första sluss - öppnad 1607. Just nu pågår projektering om en ny sluss samt pågående arbete inne i Lilla Edet centrum för att göra gatumiljön mer trivsam samt bättre framkomlighet för cyklister och gående.
Delar som också ingår i kommunen är Lödöse, Nygård, Göta, Ström, Västerlanda och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen. 

För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. Här finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet.  Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc. 

I Lilla Edet centrum finns den kommunala grundskolan Fuxernaskolan - (F-9) Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.
*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
*Ryrsjöskolan - Göta (F-6),
*Strömskolan - Ström (F-6),
*Tingbergskolan - Lödöse (F-6)

Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Centrum, Göta , Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter.

Kommunikation

Från Centrum finns bussförbindelser både till Trollhättan, Stenungsund, Kungälv och Göteborgs området. Via E45 tar du dig snabbt och lätt till Göteborg på ca 30 minuter och till Trollhättan ca 15 minuter med bil. Pendelstationen ligger i Lödöse och tar dig till Göteborg på 25 minuter och Trollhättan på 15 minuter.

Närservice

I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns
matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.

Övrigt

Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar. 
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Almedin Besic

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Almedin Besic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Inspektorsvägen 5
Planritning Inspektorsvägen 5, Lilla Edet - 2

Planritning Inspektorsvägen 5, Lilla Edet - 2

Planritning Inspektorsvägen 5, Lilla Edet

Planritning Inspektorsvägen 5, Lilla Edet