Västerlanda

Stora Åsen 127

Välskött villa på vackert belägen tomt i Västerlanda!

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Välskött villa på vackert belägen tomt i Västerlanda!

Välkommen till denna fina sutterängvilla på en stor härlig tomt med vackert läge i populära Västerlanda. Här bor du bara några minuter från landsvägen men ändå mitt i en lantlig oas av hagar, ängar, åkrar och skog. Villan är i gott skick och erbjuder kök, vardagsrum och två-tre sovrum samt ett stort invändigt förrådsutrymme. På tomten finns även en utvändig förrådsbyggnad samt gott om parkeringsyta på uppfarten. Trädgården är välskött och erbjuder härlig grönska under sommarmånaderna och gott om fruktskörd på hösten. Välkommen på visning!

Visa mer

Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH Tryggmärkt
Läs mer

Stora Åsen 127 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Högstbjudande: 1 995 000 SEK
Antal rum: 4 rum
Boarea: 111 kvm + 20 kvm biarea
Tomtarea: 1 699 kvm
Byggnadsår: 1971
Område: Västerlanda, Lilla Edet
Fastighetsbeteckning: Stora åsen 1:7

Högsta BUD

2 110 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Budgivare 1: 2 110 000 kr - 2025-04-16 12:45
Budgivare 3: 2 100 000 kr - 2025-04-16 12:02
Budgivare 1: 2 085 000 kr - 2025-04-15 17:15
Budgivare 2: 2 075 000 kr - 2025-04-15 17:03
Budgivare 1: 2 050 000 kr - 2025-04-15 16:55
Budgivare 2: 2 030 000 kr - 2025-04-15 16:36
Budgivare 1: 2 020 000 kr - 2025-04-15 14:16
Budgivare 3: 2 010 000 kr - 2025-04-15 13:03
Budgivare 2: 2 000 000 kr - 2025-04-13 18:17
Budgivare 1: 1 995 000 kr - 2025-04-13 13:15

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Maria Kjellberg

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: +46707350547
e-post: maria.kjellberg@smh.se
Kontor: Lilla Edet

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Stora Åsen 127

Exteriör

Efter några minuters körning på grusvägen öppnar landskapet upp sig och du är framme på Stora Åsen 127. Villan ligger högt belägen på tomten och har en slående utsikt över den omkringliggande naturen. Här finns plats för flera bilar på uppfarten och det finns också ett utvändigt förråd samt flertalet buskar och fruktträd. På baksidan ligger husets altan med skärmtak samt ytterligare ett trädäck där säljaren har haft en pool på ställning.

Kök

Köket är maskinellt utrustat med kyl, frys, spis med ugn och diskmaskin. Vid det stora fönstret med utsikt över hagar och ängar finns plats för ett matbord för hela familjen. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor och även plats att möblera in ytterligare skåp eller vitrinskåp. Från köket nås även den stora altanen på baksidan.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffa och tv-möbel. Här finns även kaminen perfekt placerad för att både skapa en mysig atmosfär i rummet och värme under årets lite kallare månader.

Sovrum

Det största sovrummet ligger i sutterängplanet och används idag som föräldrasovrum. Rummet är mycket väl tilltaget med gott om plats för såväl dubbelsäng som övrigt möblering i form av exempelvis garderober. De andra två sovrummen finns på övre plan och passar perfekt som barnrum eller hemmkontor.

Badrum

Badrummet är från 2023 och är inrett med dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Golvvärme.

Hall

I hallen finns plats för avhängning och skohylla direkt till vänster. På golvet ligger ett praktiskt och tåligt klinker och här finns golvvärme.

Tvättstuga

Tvättstugan är inredd 2013 med tvättmaskin och grovho.

Visa mer

Förråd

I anslutning till hallen finns ett stort förrådsrum. Här kan man med fördel förvara allt från ytterkläder till saker man inte använder så ofta men ändå vill ha nära till hands.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

Stora åsen 1:7

Friköpt

Friliggande villa

4 rum

111 m² + 20 m² biarea taxeringsinformation

1 699 kvm

Bostadsbeskrivning

BYGGNADSFAKTA

luft/luft, el och vedpanna

1971

Sutterängvilla

Träpanel

Isolerglas samt 2-glas kopplade

Betongpannor

Trä

Trekammarbrunn med infiltrationsbädd. Borrad vattenbrunn.

Djupborrning av brunn, installation av järnfilter - 2024
Byte av altandörr - 2024
Renovering av badrum - 2023-2024
Målning av huset - 2023
Installation av luftvärmepump i rum på nedervåning - 2023
Installation av varmvattenberedare 2022
Byte av diskmaskin - 2022
Byte av luftvärmepump vardagsrum - 2022
Rengöring och behandling av takpannor - 2022
Installation av luftvärmepump i arbetsrum (för kyla) - 2021
Byte av ytterdörr - 2021
Byte av spis - 2020
Anläggning av ny markbädd till avloppet - 2017
Alla fönster bytta nedervåning (utom tvättstuga) samt två på ovanvåning - 2015
Ordningställande av tvättstuga - 2013
Övriga fönster bytta - 2010 (kvarstår ett litet äldre fönsterparti i vardagsrum)

Fiber

Ekonomi

1 995 000 kr

10 074 kr/år

1 784 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 377 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

1 409 000 kr

dokument

Besiktningsprotokoll Stora Åsen 127
Energideklaration Stora Åsen 127
Bostadsprospekt

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

23 682 kr/år

1 700 kr/år

3 000 kr/år

2 500 kr/år

4 960 kr/år

750 kr/år

750 kronor under övrigt avser Västerlanda fiberförening

36 592 kr/år

4 personer

Energideklaration

Utförd 2025-03-28

102 kWh per kvm och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Gemensamhetsanläggning: Lilla edet kyrkeby ga:2 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Ledning mm
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 15-IM2-76/1609.1

Vattenskyddsområde (2022-05-16)

Allmänt om området

Västerlanda är en del av Lilla Edets kommun beläget vid Göta Älv ca 6 km söder om Lilla Edet Centrum och ca 3 mil från Kungälv. Här bor du lantligt men med närhet till både städer och hav. Västerlanda erbjuder härliga vandringar i skog och natur som gränsar mot naturreservatet i Svartedalen och flertalet badsjöar. Du finner även fantastiska Thorskogs Slott som är beläget i en underbar engelsk park och erbjuder bland annat mysiga weekendpaket, bröllopsfester och konferenser.

Delar som också ingår i kommunen är Lilla Edet Centrum, Lödöse, Nygård, Göta, Ström och Hjärtum. Det bor ca 14 000 personer i hela kommunen.

För den som gillar skog och natur har man kommit rätt. I Lilla Edets kommun finns skogar, strövområden, stigar längs med älvpromenaden och flertalet bad-och fiskesjöar. Dessutom finns ett av landets bästa laxfiske i Lilla Edet. Det finns givetvis en mängd andra olika aktiviteter såsom ridskola, fotbollsklubbar, gymkedjor, minigolfbana etc.

Närmsta grundskola från Västerlanda är Strömskolan - F-6 ,dit man tar sig enkelt med skolbuss. ,Och i kommunen finns det flera andra grundskolor- både kommunala och fristående.
*Fuxernaskolan - centrum (F-9),
*Nya skolan - friskola i centrum (F-6),
*Ryrsjöskolan - Göta (F-6).
*Tingbergskolan - Lödöse (F-6)

Kommunala förskolor inom kommunen finns både i Göta, Centrum, Ström, Hjärtum, Västerlanda, Nygård och Lödöse. Fristående förskolor och dagbarnvårdare finns i centrala Lilla Edet, Ström och Lödöse. För mer information gå in på www.lillaedet.se där det även finns kontaktuppgifter.

Kommunikation

Om man vill åka kollektivt så går det via Västerlanda buss mellan Lilla Edet och Kungälv och buss mellan Lilla Edet och Stenungsund. Med bil tar man sig på ca 45 minuter till Göteborg och ca 30 minuter till Trollhättan.

Närservice

I centrala Lilla Edet finner du den närservice som behövs i vardagen. Här finns matbutiker, vårdcentral, tandläkare, Apotek, blomsterbutiker, café, restauranger, gym, bank, Radio-TV, Systembolaget, frisörsalonger mm. Elon och Derome finns också i centrala Lilla Edet.

Övrigt

Lilla Edets kommunhus finns i centrala Lilla Edet. Där finner du medborgarservice och kommunala förvaltningar.
Göta älvdalen är ett av de områden i Sverige där risken för skred är stor. Läs mer på https://www.lillaedet.se/bygga-bo-och-miljo/skred/om-skred-i-vart-omrade

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Maria Kjellberg

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Stora Åsen 127 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Stora Åsen 127

BUDGIVNING PÅGÅR

Dela

Välskött villa på vackert belägen tomt i Västerlanda!

SNABBFAKTA

2 110 000 SEK

Dölj budhistorik

Visningar

Maria Kjellberg

Välkommen till Stora Åsen 127

Exteriör

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Tvättstuga

Förråd

Övriga bilder

Planlösning

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Exteriör

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Hall

Övriga bilder

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.