Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Årsta
Skedviksvägen 44
Kommande! Familjebostad med solig terrass i västerläge!SNABBFAKTA
- Boarea: 94.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 4 rum
- Våning: 0 av 3, hiss finns
- Avgift: 5 477 kr
- Förening: Brf Årsta Torg
- Byggnadsår: 1993
- Område: Årsta, Stockholm
Ansvarig mäklare
Gustav Westerståhl
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0709815599
- e-post: gustav.westerstahl@smh.se
- Kontor: Årsta/Enskede
Välkommen till Skedviksvägen 44
Allmänt om bostaden
Tag chansen att förvärva denna familjebostad i fantastiskt läge! Placerad på ingångsplanet från gården och andra våningsplanet mot gatan vilket ger fantastisk utsikt över trädtoppar, hustak och grönskade Årsta. Här bor du 1 minut från Årsta centrum med mataffärer, restauranger, fik och service.
Denna underbara fyra bjuder på stora fönsterpartier, terrass med odlingsmöjligheter och stora ytor, lättmöblerade sovrum och god förvaring. Bostaden har öppna sociala ytor med kök och vardagsrum fint hoplänkat via en naturlig plats för matbord invid fönstren. Köket är stilrent med skåp- och lådförvaring bakom vita släta luckor och snygg grå bänkskiva med vitt kakel på väggen över. Badrummet är fräscht inrett med vitt kakel och svart klinker. Alla sovrummen är i olika praktiska storlekar och ligger utspridda i bostaden. Från bostadens största sovrum har du vacker utsikt över närområdet och direktkontakt med terrassen. Lägenheten har god förvaring via garderobslösningar och stort förråd.
Som medlem får du tillgång till den inhägnade mysiga gården, tvättstuga, barnvagnsrum och möjlighet att hyra parkeringsplats.
Vardagsrum
De sociala ytorna är bostadens hjärta med vardagsrum och kök snyggt hoplänkade. Rummets fönsterpartier i två väderstreck släpper in dagsljuset på ett fint sätt och den fantastiska utsikten förstärker ytterligare känslan av ljus och rymd. Ytorna är väl tilltagna och möbleras enkelt efter dina behov. På golvet ligger snygg ekparkett.
Terrass
Stor västervänd terrass där solen lyser från tidig eftermiddag till solnedgång. Storleken ger möjlighet till flexibel möblering, odling och sociala tillställningar. Från terrassen har du vacker utsikt över närområdets grönska och takåsar. Den inre delen av terrassen är under tak och på den yttre har du direktkontakt med himlen. Här finns även markis för de soligaste dagarna.
Kök
Stilrent vinkelkök med bra arbetsytor och mängder av förvaring. Köket är rymligt och har direktkontakt med matplatsen och sällskapsytorna i vardagsrummet. Hela utformandet är modernt med smart skåp- och lådförvaring bakom vita luckor, arbetsytor på snygg grå bänkskiva med vitt kakel på väggen över. Här samlar du enkelt vänner och familj för matlagning och umgänge.
Matplats
I anslutning till både kök och vardagsrum finner du den naturliga platsen för stort matbord. Placerad vid stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus och direktkoppling mot den mysiga gården.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt med svart klinker på golvet. Här finns tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare. Vidare finns dusch med glasvägg, WC, tvättställ med kommod och badrumsskåp med spegeldörrar. Mittemot tvättstället finns ett förvaringsskåp. Badrummet har ett vädringsfönster för fint ljusinsläpp.
Sovrum 1
Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och extra möblemang. Rummet har tre fullstora garderober som ger riktigt bra förvaring. Fönster mot terrassen och den lummiga gatan ger rummet fint ljusinsläpp. Här sover du gott!
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum som du når från hallen. Här finns flera möbleringsalternativ. Idag nyttjas rummet som gästrum i kombination med kontor. Väggarna är målade i vitt med beige/rosa fondvägg. Stort fönster mot gården ger ett härligt ljusinsläpp.
Sovrum 3
Bostadens sista sovrum vid den soliga terrassen. Rummet har många möjligheter och har tidigare nyttjats som kontor. Idag är här ett barnrum med trevlig rutmålad vägg i blå och grå kulörer. Stora fönster i två väderstreck ger rummet fantastiskt ljus.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter via hatthylla och gott om plats för övriga förvaringsmöbler. Hallen tar dig direkt in i bostadens kök och vardagsrum vilket ger en öppen och modern känsla. Från hallen når du även badrum, sovrum 2 och klädkammare.
Fastigheten
Varmt välkommen till denna fantastiska bostad på Skedviksvägen 44!
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 477 kr
Antal rum
4 rum + Kök
Boarea
94.5 m² föreningens information
Våning
0 av 3, hiss finns
Andel i förening
0,7859 %
Andel av årsavgift
0,7859 %
Uteplats
Terrass
Föreningen
Namn
Brf Årsta Torg
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
120 lägenheter varav 5 hyresrätter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen innehar fastigheten med tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Årsta torg ligger placerad centralt i Årsta invid centrum. Husen byggdes 1992-1993. Föreningen består av tre stycken flerbostadshus med totalt 120 lägenheter i storlekar mellan ett till fem rum och kök. Föreningens hus ligger runt en lugn innegård med lekplats för barnen, utemöbler och grillplats.
Som boende i föreningen har du tillgång till cykelrum på Skedviksvägen 10 plan -1, Skedviksvägen 20 plan -1, Skedviksvägen 42/44 plan -1, garaget i hus 2 och garaget i hus 3. Grovsoprum på Skedviksvägen 46 och återvinningsrum på Skedviksvägen 10. Föreningen har fyra tvättstugor vara en även är för grovtvätt.
Föreningens byggnader har tre värmekällor. Fjärrvärme, en frånluftvärmeanläggning för återvinning av frånluftsvärme och en bergvärmeanläggning med värmepumpar.
Som boende i föreningen har du tillgång till cykelrum på Skedviksvägen 10 plan -1, Skedviksvägen 20 plan -1, Skedviksvägen 42/44 plan -1, garaget i hus 2 och garaget i hus 3. Grovsoprum på Skedviksvägen 46 och återvinningsrum på Skedviksvägen 10. Föreningen har fyra tvättstugor vara en även är för grovtvätt.
Föreningens byggnader har tre värmekällor. Fjärrvärme, en frånluftvärmeanläggning för återvinning av frånluftsvärme och en bergvärmeanläggning med värmepumpar.
Tv och Bredband
Föreningen har bredband via fiber indraget med Ownit som leverantör. Kabel-TV från Com Hem finns i bostäderna, grundutbud ingår i avgiften.
Parkering
I föreningen finns det 55 garageplatser och 30 parkeringsplatser, 20 under tak och 10 utan. Garage- och parkeringsplatser har ett eget kösystem. I garaget finns 9 laddplatser för elbil.
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1993
Fönster
2-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 756 kr/år
Försäkring
2 559 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 315 kr/år
Kommentar
miljömärkt el
Nätbolag
Ellevio
Energideklaration
Utförd 2020-11-04
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
82 kWh per kvm och år
Omgivning
Allmänt om området
Årsta är ett mycket mysigt grönskande område med närhet till Stockholms innerstad. Lindes Backe ligger intill Årstafältet och nära Årsta torg med med service, matbutik, bibliotek, fik, blomaffär och frisör. I närheten finns fina Årstaskogen med Mälaren och med fin strandpromenad och badbryggor till Liljeholmskajen och Hammarbysjöstad. Globen med dess köpcentrum finner ni ca. 1 km bort.
I området finns flertalet skolor och gymnasium. Flera nya förskolor planeras i de nybyggda husen.
Kommunikation
Utmärkta kommunikationer med tvärbanan utanför porten som 2 hållplatser tar er till Gullmarsplan. Vid Gullmarsplan kan man ta tunnelbana in till t.ex. T-centralen på 15 min. I området finns även Årstabergs pendeltågsstation och flera busslinjer.
