Loviselundsvägen 19B Hässelby Gård
Hässelby Gård

Loviselundsvägen 19B

Kommande

Välplanerad och trevlig gavellägenhet med 2 balkonger i olika väderstreck. En egen inglasad loftgång/balkong på framsidan som erbjuder plats för möblemang och förvaring i varmförrådet som finns i anknytning.
Och en via vardagsrummet som även den ger plats för sittplats för 2-4 personer att njuta av solen.
Två stora sovrum och et rymligt vardagsrum.
Nära T-bana och Hässelby gårds bekvämligheter. Bra planlösning med vardagsrummet som bostadens självklara mittpunkt. Två rymliga sovrum på vardera sida och ett kök med gott om förvaring och möjlighet för sittplats till 4-6 personer. Helkaklat badrum med en nyinstallerad tvättmaskin.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 71 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 3 av 3, hiss finns
  • Avgift: 5 359 kr
  • Förening: Brf Tapetrabatten 3
  • Byggnadsår: 2005
  • Område: Hässelby Gård, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Daniel Lindkvist

Daniel Lindkvist

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Loviselundsvägen 19B

  • 2 balkonger för maximalt solupptag
  • Förningen äger marken
  • Nära till grönska och bad
  • 4 min till T-banans gröna linje
  • Stort förråd med gott om förvaring som går att göra om till ett extra rum.

Hall

Välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter. Ekparketten är genomgående i hela lägenheten.

Visa mer

Badrum

I anknytning till hallen finner du det rymliga badrummet. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare med en rymlig arbetsbänk oh förvaring i överskåpen.
Klinkers med golvvärme och helkaklat i vitt kakel.

Visa mer

Kök

Stort kök med plats för matbord för 4-6 personer med utsikt genom det stora fönstret. Gott om förvaring bakom ljusa skåpluckor. Spis, spisfläkt och diskmaskin samt dubbla kyl/frys.

Visa mer

Vardagsrum

Bostadens mittpunkt är vardagsrummet. Gott om plats för en soffgrupp och annat möblemang och utgången till balkongen ger ett härligt flöde och bostaden upplevs väldigt levande. Ljusflödet från två väderstreck lyser upp bostaden hela dagen.

Visa mer

Sovrum 1

Det stora av de två sovrummen erbjuder plats för dubbelsäng och annan möblering. Bra ljusinsläpp genom de två fönstren och gott om förvaring i garderoberna.

Visa mer

Sovrum 2

Rymligt sovrum med plats för säng och annan möblering. Passar även perfekt som hemmakontor i dessa tider

Visa mer

Balkong

Två rymliga balkonger på var sida av bostaden. Balkong 1 är på framsidan och är den privata låsta loftgång från trapphuset. Där finner du även dörren till värmeförrådet. Och balkong 2 bjuder på sol och avkoppling med sittplats för upp till 4 personer. Njut av utsikten över den grönskande baksidan och solnedgången.

Visa mer

Förråd

Smart inredd klädkammare med plats för säsongens alla kläder och skor. Fungerar som bostadens förråd men inredd för att skapa mer ombonad känsla. Förrådet är så pass stort att det enkelt går att göra om till ett hemmakontor om du inte behöver all förvaring. Egen ingång från balkong nr 1

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Lindkvist

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Lindkvist

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 359 kr
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
71 m²
Våning
3 av 3, hiss finns
Bilplats
Till föreningen hör 24 st parkeringsplatser, varav två är handikappanpassade. P-plast finns att hyra för 300 kr/mån (kö).

Föreningen

Namn
Brf Tapetrabatten 3
Antal lägenheter
48 lägenheter
Allmänt om föreningen
Byggnaderna som tillhör BRF Tapetrabatten byggdes 2005 och inflyttning skedde i början av 2006. Totalt består föreningen av 2748 kvm som fördelas på 48 lägenheter enligt:
1 rok: 16 st
2 rok: 16 st
3 rok: 16 st

I föreningen finns 21 p-platser som f.n. kostar 250: - 300 :-/månad. Alla platser är f.n. upptagna, men ingen står i kö.

På innergården finns en grillplats samt ett gårdshus innehållande undercentral, förråd och soprum.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2005
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Brf har även ett sopsorteringsrum och cykelförråd

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Avgiften inkluderar värme, tv basutbud, sophämtning och VA,
Det tillkommer en avgift på 250 kr/mån för elen. Avräkning för faktisk förbrukning sker vid årsskiftet.

Allmänt om området

Namnet Hässelby kan spåras redan från 1300-talet och ska ha betytt "byn vid Hasseldungen". Området har varit bebott sedan tidig stenålder och det finns rikligt med fornlämningar i trakten. Släkten Bonde blev på 1600-talet ägare till Hässelbys alla egendomar och lät uppföra Hässelby Slott. Bonde lät arrendera ut mark till renhållningsarbetare i området kring Lövsta sopstation och därmed grundlades Hässelby Villastad. Den goda tillgången på gödsel medförde att trädgårdsmästarna fick en dominerande ställning i Hässelby Villastad och den stora växthusbyggarperioden inföll under 20-talet.

Hässelby Köping inkorporerades i Stockholms stad 1949. Stadsdelarna Hässelby Gård och Hässelby Strand byggdes ut i samband med tunnelbanans utbyggnad 1956-58. Större delen av villabebyggelsen i Hässelby Villastad växte fram under 60- och 70-talet.

Kommunikation

Gröna linjens t-bana trafikerar Hässelby Gård och Hässelby Strand.
Buss 908 (närtrafik) till Hässelby Gårds centrum eller buss 541 till Vällingby och Barkarby (pendeltåg).

Närservice

I Hässelby Gårds Centrum finner du all tänkbar service såsom ICA Supermarket, Systembolag, restauranger, apotek, vårdcentral och diverse småbutiker som frisör, blomsterhandel mm.

Hässelby Gårdsskolan från årskurs 0-9. Loviselundsskolan från årskurs 0-6. Lekplatser finns också inom området.

Parkering

24 parkeringsplatser, varav två är handikappanpassade, hyrs ut till föreningens medlemmar (för närvarande kö) för 380 kr /mån

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.