Ynglingavägen 20C Jakobsberg
Jakobsberg

Ynglingavägen 20C

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt stor inglasad balkong.

Till salu

Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök samt stor inglasad balkong.

Varmt välkommen till Brf Rosenlinden och denna fantastiska trerummare med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, två separata sovrum och en stor inglasad balkong mot rogivande innergård. Lägenheten är fördelad på 66 kvadratmeter som känns mycket väl utnyttjade. Bra förvaringsmöjligheter i klädkammare och flera garderober samt ett rymligt vindsförråd finns att nyttja. Stor tvättstuga finns på bottenplan och parkeringsplats i garage finns ledigt. Här erbjuds ett mycket hemtrevligt boende i närheten av centrum och butiker. Brf Roesenlinden är en stabil förening beläget bara ett stenkast från pendeltågsstationen, som tar dig till Odenplan på omkring 16 minuter. Hiss finns!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 395 000 kr
  • Boarea: 66 kvm föreningens information
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 5 av 6, hiss finns
  • Avgift: 3 595 kr Inkl Värme & vatten
  • Förening: Rosenlinden, brf.
  • Byggnadsår: 1998
  • Område: Jakobsberg, Järfälla
Utgångspris

2 395 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Philip Sandberg

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef
Assisterande
Cornelia Wiklund

Cornelia Wiklund

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Ynglingavägen 20C

Varmt välkommen till Brf Rosenlinden och denna fantastiska trerummare med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, två separata sovrum och en stor inglasad balkong mot rogivande innergård. Lägenheten är fördelad på 66 kvadratmeter som känns mycket väl utnyttjade. Bra förvaringsmöjligheter i klädkammare och flera garderober samt ett rymligt vindsförråd finns att nyttja. Stor tvättstuga finns på bottenplan och parkeringsplats i garage finns ledigt. Här erbjuds ett mycket hemtrevligt boende i närheten av centrum och butiker. Brf Roesenlinden är en stabil förening beläget bara ett stenkast från pendeltågsstationen, som tar dig till Odenplan på omkring 16 minuter. Hiss finns!

Vardagsrum

Härligt rum med ett fantastiskt ljusflöde från stora fönsterpartier. En öppen planlösning mellan vardagsrum och kök gör detta till en social plats med rum för både soffgrupp, övrig möblering och matsalsgrupp. Med inglasad balkong i anslutning skapas ytterligare utrymme att använda större delen av året.

Visa mer

Kök

Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet finns det utrymme för större middagsbjudningar. Väl valda, stilrena materialval ger en exklusiv känsla som tillsammans med den generösa förvaringen och den maskinella utrustningen skapar ett komplett kök.

Visa mer

Sovrum 1

Plats för enkel eller dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Förvaring i form av två garderober. Parkett samt ljust målade väggar.

Visa mer

Sovrum 2

Ljust sovrum med plats för enkelsäng alternativt dubbelsäng om så önskas, ljust målade väggar.

Visa mer

Hall

Inbjudande hall med plats för hatthylla och garderob. Klädkammare i anslutning med hyllplan och klädstång. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Visa mer

Balkong

Underbar balkong mot den lugna innergården. Här finns plats för loungemöblering samt matbord med stolar. Den inglasade balkongen bjuder in våren tidigare och välkomnar hösten senare. Under den varma årstiden kan inglasningen helt vikas åt sidan vilket gör att man helhjärtat kan njuta av den friska luften och solskenet.

Visa mer

Badrum

Ett helkaklat badrum med duschhörna, handfat, wc-stol, tvättmaskin, handdukstork och spegel med skåp bredvid.

Visa mer

Exteriör

Visa mer

Klädkammare

Stor Klädkammare, kan nyttjas som ett litet extrarum alternativt kontor.

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Philip Sandberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Philip Sandberg

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 595 kr, Inkl Värme & vatten
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
66 m² föreningens information
Våning
5 av 6, hiss finns
Andel i förening
1,4663 %

Föreningen

Namn
Rosenlinden, brf.
Antal lägenheter
78 lägenheter
Allmänt om föreningen
Spekulanter på lägenheten uppmanas av fastighetsmäklaren att kontakta föreningens styrelse för att få information om eventuellt planerade avgiftsändringar och kommande reparationer på fastigheten.

Överlåtelseavgift om 2,5% av prisbasbeloppet.
Pantsättningsavgift om 1% av prisbasbeloppet.

Parkering
Det finns två alternativ för parkering, parkering under tak (carport) ca 300 kr/mån (kö) eller i garage på andra sidan vägen finns lediga idag 550 kr/mån. Avgiftsbelagd gästparkering finns.

Parkering på gården är ej tillåten. Det är endast tillåtet för i- och urlastning samt för hantverkare som utför tjänster till föreningens medlemmar.

Motorvärmare
Till parkeringsplatserna finns temperaturstyrda motorvärmare. De slås till spänningen under 5 graders temperatur och ger ström i korta perioder som blir längre ju kallare det blir.

Cykelrum och däckförvaring
Vi har 3 st cykelrum. Det finns även rum för förvaring av däck i port D, kod till låset fås från nyckelansvarig.

Bibliotek
Ett litet bibliotek finns i B-porten där du kan låna böcker men även lämna böcker som du inte vill ha kvar.

Soprum
Soprum för hushållssopor, tidningar, glas och kartonger finns utanför entréporten. Separat grovsoprum, ingång från gården.

Tvättstugan
I tvättstugan finns regler för städning uppsatt och vid bokningstavlan finns regler för bokning av tvättider uppsatt.
Första gången du tvättar, läs noga igenom maskinernas bruksanvisningar. Respektera regler och anvisningar för vår gemensamma trivsel.

Idélådan
Vi välkomnar idéer som du lägger i den låsta idélådan vid bokningstavlan för tvättstugan.

Extranycklar
Om du har behov av extra nycklar, skaffa rekvisition från föreningens nyckelansvarige. Kontakta därefter Järfälla Låsservice.

TV, bredband och telefoni
Bredband finns via Com Hem

Föreningen har gruppavtal med Com Hem. Varje lägenhet debiteras obligatorisk avgift om 218 kr/mån.
Tjänster som ingår: Digital-TV (basutbud), Bredband 50 (30-50 Mbit/s) och telefoni (bas).
Gruppavtal med Com Hem, läs här.
I avtalet ingår en digitalbox, läs TV-kanalplanen här.
Trådlös router ingår för bredband och telefoni.

Efter beställning får du som boende abonnemang, service och support precis som enskilt betalande kunder.

Vill du ha hjälp med att ComHem kontaktar dig?
Maila då Namn, adress och telefonnummer till info@rosenlinden.se, så hjälper vi dig eller ring Com Hem kundservice på 0775-171720.

Flaggan
Vill du ha flaggan hissad någon speciell dag?
Vi har inte hittat någon flaggmästare, så det är öppet för alla att hissa flaggan.

Grillplatsen
Den/de som använder grillen ansvarar för att det städas upp efter grillningen. Gammalt kol/aska borttages av grillanvändaren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1998
Uppvärmning
Bergvärme
VENTILATION
Mekanisk från -och tilluft m återvinning
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 395 000 kr
KOMMUNALSKATT
31,331%
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
1 680 kr/år
Övrigt
2 616 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 296 kr/år
Kommentar
Utöver månadsavgiften tillkommer ComHem årsavgift (2616 kr/år) och Elavgift (1680 kr/år).
Energideklaration
Utförd
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
72 kWh per kvm och år

Kommunikation

Pendeltåget går mellan Nynäshamn och Bålsta. Dagtid går tågen 4-8 ggr per timme och kvällstid 2 ggr per timme. Tåget tar 19 minuter till Stockholm central. Det finns också en busstation med bussar som trafikerar norra och västra delen av Stockholm. Läs mer på www.sl.se

Till Stockholm city är det ca 20 km, med bil tar man E18.

Närservice

Endast fem minuter till Jakobsbergs centrum som är ett populärt centrum. Där hittar man nästan allt man kan tänkas behöva. I den inglasade gallerian finns ett 100-tal butiker, mataffärer och systembolaget. Läs mer på www.jakobsbergscentrum.se
I centrum finns också flera restauranger, konditori, biograf, skräddare, frisörer, banker, bibliotek, apotek, folktandvård, sjukhus, postservice och närpolis.

Strax utanför centrala Jakobsberg ligger Barkarby Handelsplats som växer hela tiden. Här finns bland annat IKEA, Bauhaus, Kapp Ahl, Lindex, Elgiganten, Plantagen, Max-hamburgeria, Rusta, Skopunkten och Stockholm Quality Outlet.

Övrigt

FRITID OCH NATUR
Det finns många natursköna gång- och cykelvägar i Järfälla kommun. Det är nära till naturen och inom cykelavstånd finns både badplatser och stora friluftsområden såsom Järvafältet, Görväln och fantastiska Ängsjö frilufsområde. För den träningsintresserade finns SATS -gym, Friskis & Svettis och Komethallen i Veddesta.

Mer information om föreningsliv och barnomsorg finns på kommunens hemsida: www.jarfalla.se, du kan också ringa kommunens växel 08- 580 285 00.

Bolånekalkyl

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.