Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Västertorp
Störtloppsvägen 40, 1tr
Ljus tvårummare i Västertorps bästa läge!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 995 000 SEK
- Boarea: 62 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 3, ej hiss
- Avgift: 4 146 kr. Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband (1000/1000 mbit/s).
- Förening: Brf Störtloppsvägen 36-46
- Byggnadsår: 1956
- Område: Västertorp, Stockholm
2 995 000 SEK
Visningar
21
Apr
14:00 - 14:30
Förhandsvisning! Anmäl er gärna till visningen via mäklarens hemsida.
27
Apr
12:30 - 13:00
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-7916740
- e-post: andrej.stankovic@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Balkong
Balkongen är ljuvlig och erbjuder massvis med sol. Den generösa balkongen har gott om plats för bord, stolar och växtligheter.
Sovrum
Rogivande sovrum med lugnt läge. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Det går även att dela upp sovrummet till två mindre rum. Möjlighet finns till att utöka förvaringen.
Badrum
Generöst badrum med helkaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Ett härligt fönster som släpper in dagsljuset. I badrummet finns tvättmaskin, WC, handdukstork, badkar, tvättställ samt spegelskåp.
Hall
Välkomnande hall/entré där det första du möts av de tidstypiska platsbyggda garderoberna, de vita väggarna samt det schackrutiga linoleumgolvet. Första tanken när man kliver in i lägenheten och går igenom hallen är hur genomgående ljus lägenheten är tack vare allt ljusinsläpp från två riktningar.
Fastigheten
Varmt välkomna till Störtloppsvägen 40!
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21
Månadsavgift
4 146 kr, Inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband (1000/1000 mbit/s).
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
62 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 3
Andel i förening
2,14866 %
Andel av årsavgift
2,14866 %
Nettoskuldsättning
579 461 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Störtloppsvägen 36-46
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
45 lägenheter varav 1 hyresrätt, 8 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Brf Störtloppsvägen 36-46 äger fastigheten Backhoppet 2, på denna fastighet har det uppförts ett bostadshus samt två fristående byggnader varav den ena är garage och den andra numera är ett bageri. Föreningen omfattas av 45 lägenheter, varav 1 hyresrätt och 8 lokaler.
Föreningen är en så kallad "äkta" bostadsrättsförening.
Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet
Pantsättningsavgift : 1,5% av prisbasbeloppet.
Föreningen är en så kallad "äkta" bostadsrättsförening.
Överlåtelseavgift: 2,5% av prisbasbeloppet
Pantsättningsavgift : 1,5% av prisbasbeloppet.
Parkering
I föreningen finns 13 p-platser och 13 garageplatser.
Pris för garageplatserna: 800 kr / månad.
Pris för parkeringsplatser: 225kr/månad.
Pris för garageplatserna: 800 kr / månad.
Pris för parkeringsplatser: 225kr/månad.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Renoveringar:
2001 Tvättstuga
2005 Stambyte i kök och bad, elstigare är bytta, ventilationen är bytt
2006 Tak och trapphus
2007 Fönster
2007 Bergvärme
2009 Tak på Garage och Bakstugan.3-fas el är indraget
2011 Fasad och balkonger är renoverade
2012 Radonmätning
2012-2013 Byte av utrustning i tvättstugan
2014 Asfaltering baksidan
2015 Installation av bredband
2016 Ventilationsåtgärder
2017 Dränering och isolering av husgrunden
2017 Rensning av ventilatinosledningar och OVK
2017 Ny pump i pumpgrop under bageriet
2018 Terrassmarkiser lokal
2018 Energideklaration
2019 Inrättning av toalett i lokal
2019 Ny isolerfyllning på vind inkl. nya landgångar
2021 Ny torkutrustning i tvättstugan
2021 Ny bergvärmepump och styrsystem
2021 Byte av FTX-aggregat förskola
2022 Rensning av ventilationskanaler och godkänd obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2022 Godkänd radonbesiktning
2023 Fönsteråtgärder
2024 Installerat 1000/1000 fiber till alla lägenheter
2001 Tvättstuga
2005 Stambyte i kök och bad, elstigare är bytta, ventilationen är bytt
2006 Tak och trapphus
2007 Fönster
2007 Bergvärme
2009 Tak på Garage och Bakstugan.3-fas el är indraget
2011 Fasad och balkonger är renoverade
2012 Radonmätning
2012-2013 Byte av utrustning i tvättstugan
2014 Asfaltering baksidan
2015 Installation av bredband
2016 Ventilationsåtgärder
2017 Dränering och isolering av husgrunden
2017 Rensning av ventilatinosledningar och OVK
2017 Ny pump i pumpgrop under bageriet
2018 Terrassmarkiser lokal
2018 Energideklaration
2019 Inrättning av toalett i lokal
2019 Ny isolerfyllning på vind inkl. nya landgångar
2021 Ny torkutrustning i tvättstugan
2021 Ny bergvärmepump och styrsystem
2021 Byte av FTX-aggregat förskola
2022 Rensning av ventilationskanaler och godkänd obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2022 Godkänd radonbesiktning
2023 Fönsteråtgärder
2024 Installerat 1000/1000 fiber till alla lägenheter
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1956
Uppvärmning
Markvärmepump (el) och eldningsolja
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
2 995 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 720 kr/år
Försäkring
1 980 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnader är individuella och varierar beroende på avtal/förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2018-12-21
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
73 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.
Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior m.m.
I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.
Se länk för utvecklingsplaner på Störtloppsvägen för framtida bebyggelse.
https://vaxer.stockholm/projekt/vastertorp/nya-bostader-utmed-stortloppsvagen/
Kommunikation
Från Västertorp till T-centralen tar det ca 17 minuter med tunnelbana.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Andrej Stankovic
Reg. fastighetsmäklare