Ormbergsvägen 16

Denna lägenhet med låg avgift säljs inte ofta!

På första parkett framför Mälarens inlopp ligger denna fantastiska fyra med en tvåa stora balkonger ut mot vattnet!

Varmt välkomna till en av Gröndals mest eftertraktade fyror! Denna lägenhet utmärker sig med sin fantastiska planlösning på 126 kvm med två otroliga balkonger, stora sociala ytor mellan kök och vardagsrum, tre rymliga sovrum, två badrum, en toalett, en tvättstuga (som idag disponeras som klädkammare) och en generös hall. På ett smakfullt sätt genomsyras bostaden av flertalet fönsterpartier som lyser upp lägenheten, i vardagsrummet har man som ett stort burspråk mellan balkongerna som är helt fantastiskt. Lägenheten präglas av ljusa och luftiga med fina materialval och moderna bekvämligheter. Lägenheten har en halvt öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet möbleras enkelt med gott om plats för både större matgrupp och sällskapsdel. Vidare erbjuds ett fullutrustat och stilfullt renoverat kök som har gott om plats för matlagning och förvaring. Tre rymliga och rogivande sovrum, som alla ger utrymme för allt man behöver. Lägenheten erbjuder gott om förvaring via flertalet garderober i de olika rummen samt en stor klädkammare intill sovrum 1. Lyxen med två badrum och en extra toalett samt drömmen om en separat tvättstuga är få förunnat. Till sist en inbjudande hall med gott om förvaring via garderober och plats för hatt- och skohylla. Till lägenheten hör ett väldigt stort källarförråd.

I avgiften ingår vatten, värme och grundutbud av TV-kanaler. Obligatoriskt tillägg (65kr/mån) för bredband och föreningen har gemensamt abonnemang för el.

Brf Mälarklippan är en av Gröndals mest populära förening! Denna välskötta förening har även Gröndals bästa sjöläge längs strandpromenaden med en fantastisk utsikt över Mälaren. Byggnaden utnyttjades tidigare av Landstingets Hälso- och Sjukvårdsnämnd. Här fanns företrädesvis kontor men även konferens- och sammanträdesrum och i det nuvarande garaget låg en stor ambulanscentral. AB Borätt byggde under 2001-2002 om Stockholms Läns Landstings kontorshus på Ormbergsvägen och förvandlade det till en bostadsrättsfastighet med totalt 130 lägenheter, flera gemensamma lokaler och ett antal kommersiella lokaler. Föreningen har väldigt god ekonomi med totalt 20 655 kvm uthyrningsbara ytor. Föreningen äger marken och har inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar. Föreningen erbjuder sina medlemmar stora källarförråd, cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsförråd, sex tvättstugor (en i varje port), två övernattningslägenheter (port 10 & 18), en stor och exklusiv gemensamhetslokal, ett stort och välsorterat gym, en träningshall (gympahall), gemensam relax med två omklädningsrum (för herr och dam) med dusch och bastuanläggningar, en egen badbrygga och en privat gård med grill, sittplatser och en fantastisk utsikt över Mälaren. I föreningens garage finns 169 parkeringsplatser för bilar (1000 kr/mån + moms), varav 37 är försedda med laddboxar för elbilar (1200 kr/mån + el debitering och moms). Det finns även 5 MC-platser, 4 mopedplatser och 36 kajakplatser för medlemmarna.

Lägenheten är perfekt placerad i det populäraste området i Gröndal. Här bor ni med bara några meter till vattnet med badbryggor och strandpromenaden som leder till Ekensbergs Udde, Vinterviken och vidare till Örnsbergs Klippbad. På ett gångavstånd bjuder närområdet på ett stort utbud av caféer, butiker och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana från Gröndals Centrum samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till Stadshuset eller Ekerö. Gröndals Centrum bjuder på mataffärer, restauranger, bibliotek, populära Lundbergs Konditori, Gröndals deli, skomakare, florist och mycket mer. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen Galleria med shoppingmöjligheter, tunnelbana, restauranger och matbutiker.