Liljeholmskajen/Årstaberg

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Till salu

KONTAKTA MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING!

Upplev den ultimata boendestandarden i den perfekta ettan som inte bara erbjuder hög standard, utan också en överlägsen komfort. Attraktivt belägen i omtyckta Liljeholmskajen/Årstaberg saluförs nu denna bostad med högklassiga materialval. Bostaden utmärker sig med sitt våningsplan, en stor balkong samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Lägenheten har klinkergolv i hallen som sedan går över till genomgående ljus ekparkett vilket ger en enhetlig och elegant känsla.

Genom den säkerhetsklassade dörren nås en öppen hall med bra avhängningsmöjligheter. Vidare erbjuds ett allrum med goda sociala sällskapsytor, vardagsrum och kök i ett. Köket är smart planerat för att skapa en öppen och social känsla utan att tumma på arbetsyta och förvaring. Köket har en stilren färgsättning med ljusa skåpsluckor och är en kombination av Vedums eleganta design och Electrolux energieffektiva vitvaror, fullutrustat med bänkskiva i grå laminat, matchande stänkskiva, kyl/frys, köksfläkt, induktionshäll, kombinerad ugn/micro, samt köksblandare med en stor diskho. Allrum som möjliggör många olika möbleringar och rymmer säng, soffa och matplats. Badrummet är helkaklat med stora ljusa kakelplattor och ljusgrått klinkergolv. Här finns stilrena duschväggar med duschhörna, kommod, spegelskåp, WC och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Övernattningslägenhet finns i föreningen. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket skapar starkt kassaflöde. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Dessutom har föreningen 67st parkeringsplatser varav 15st platser med laddstolpe, cykelverkstad och en fin föreningslokal finns tillgänglig för medlemmarna. Det finns även en Car Pool med bilar som är tillgänglig för alla.

Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

Visa mer
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr! Årstaskogs Väg 7B, 7 tr! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 2 595 000 SEK
  • Boarea: 30 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 7 av 8, hiss finns
  • Avgift: 2 632 kr. I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen.
  • Förening: Brf Vélo 1
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Liljeholmskajen/Årstaberg, Stockholm

2 595 000 SEK

Visningar

27 Apr 12:15 - 12:45
Välkommen på visning!
28 Apr 17:45 - 18:15
Ansvarig mäklare

Balkong

Rymlig balkong högt upp i huset som vetter mot lugn gård, här är det en fantastisk känsla att sitta och njuta med mycket kontakt med himmelen och dessutom tillåts du att grilla med el eller gasolgrill.

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Allrum

Välplanerat allrum med goda sociala sällskapsytor där du med enkelhet får plats med säng, soffa, matplats, TV och TV-bänk. Rummet har gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier och ligger i direkt kontakt med köket vilket skapar en social och öppen atmosfär.

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Kök

Högkvalitativt kök från Vedum med ljusa köksluckor. Detta matchas med en snyggt grå bänkskiva i slitstark laminat samt matchande skiva mellan bänkskiva och överskåp. Köket är utrustat med energieffektiva vitvaror från Electrolux bestående av kombinerad ugn/micro, induktionshäll, fläkt, kyl/frys, integrerad diskmaskin samt flera eluttag i köket.

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Sovalkov

Mysig sovalkov som enkelt kan skärmas av med en gardinskena i taket eller industriglas, här finns plats för en stor säng och sängmöbel.

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Matplats

I allrummet ryms en matplats för flera personer.

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Badrum

Mycket smakfullt helkaklat badrum med grått klinker och ljusa kakelplattor. Duschhörna med duschväggar i glas, kombinerad tvättmaskin och torktumlare, skåpsförvaring, arbetsbänk, kommod, spegelskåp och WC.

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Hall

Välkomnande hall där man direkt slås av lägenhetens ljus. Här ligger ett både snyggt och praktiskt klinkergolv och här finns plats för avhängning av ytterkläder samt gott om förvaring i skjutdörrsgarderob. Efter klinkergolvet ligger ett ekparkettgolv som enhetligt löper vidare till kök och vardagsrum.

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Fastigheten

Varmt välkommen till Årstaskogs väg 7B, 7 tr!

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Förråd

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd för extra förvaring.

Visa mer

Övriga bilder

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Planlösning

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Om bostaden

KONTAKTA MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING!

Upplev den ultimata boendestandarden i den perfekta ettan som inte bara erbjuder hög standard, utan också en överlägsen komfort. Attraktivt belägen i omtyckta Liljeholmskajen/Årstaberg saluförs nu denna bostad med högklassiga materialval. Bostaden utmärker sig med sitt våningsplan, en stor balkong samt stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Lägenheten har klinkergolv i hallen som sedan går över till genomgående ljus ekparkett vilket ger en enhetlig och elegant känsla.

Genom den säkerhetsklassade dörren nås en öppen hall med bra avhängningsmöjligheter. Vidare erbjuds ett allrum med goda sociala sällskapsytor, vardagsrum och kök i ett. Köket är smart planerat för att skapa en öppen och social känsla utan att tumma på arbetsyta och förvaring. Köket har en stilren färgsättning med ljusa skåpsluckor och är en kombination av Vedums eleganta design och Electrolux energieffektiva vitvaror, fullutrustat med bänkskiva i grå laminat, matchande stänkskiva, kyl/frys, köksfläkt, induktionshäll, kombinerad ugn/micro, samt köksblandare med en stor diskho. Allrum som möjliggör många olika möbleringar och rymmer säng, soffa och matplats. Badrummet är helkaklat med stora ljusa kakelplattor och ljusgrått klinkergolv. Här finns stilrena duschväggar med duschhörna, kommod, spegelskåp, WC och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Övernattningslägenhet finns i föreningen. Ekonomiskt stark förening med 172st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket skapar starkt kassaflöde. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Dessutom har föreningen 67st parkeringsplatser varav 15st platser med laddstolpe, cykelverkstad och en fin föreningslokal finns tillgänglig för medlemmarna. Det finns även en Car Pool med bilar som är tillgänglig för alla.

Detta är en lägenhet som måste upplevas på plats - varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
12-1702
Månadsavgift
2 632 kr, I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
30 m² Förvaltarens information
Våning
7 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,3805 %
Andel av årsavgift
0,38038 %
Nettoskuldsättning
577 108 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
Det finns totalt 67 stycken garageplatser i föreningen och 15 st av dessa har laddstolpe.
Finns idag 3st olika platser i garaget:
Liten = 1400kr/mån (lämplig bil golf typ)
Medium= 1500kr/mån (lämplig bil typ Volvo V70)
Premium = 1700kr/mån (dubbelplats eller handikapp plats)
Carporten ute = 750kr/mån
EL Plats = 2150kr/mån inkl. obegränsat med förbrukning av el.
Övrigt
- Föreningen äger marken!
- Externt förråd!
- Bra ljusinsläpp!
- Gästlägenhet i föreningen!
- Energiklass B!
- Grymma kommunikationer!
- Flera fina tillval!
- Två takterrasser i föreningen!
- Närhet till grönområden!

Föreningen

Namn
Brf Vélo 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
172 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tv och Bredband
Fiber finns, öppet stadsnät hos GlobalConnect. Grundutbud av TV-kanaler ingår. I övrigt köper boende det/de paket (TV/Internet/Telefoni) som önskas direkt av tjänsteleverantör i GlobalConnects nät.

Internettjänster köps av boende. Ingår inte i månadsavgift.
Gemensamma utrymmen
2 st takterrasser, gemensam lokal, gästlägenhet, cykelrum, barnvagnsrum mm.
Parkering
Föreningen har 67 stycken garageplatser varav 15 stycken med laddstolpe.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyproduktion - Inget planerat underhåll kommande åren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
2 595 000 kr
Pantsatt
Ja

DRIFT

El
2 700 kr/år
vatten
1 800 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnader är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2022-06-03
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
56 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Årstaberg expanderar den nya bebyggelsen i det gamla industriområdet, som en naturlig fortsättning på den populära Liljeholmskajen. Här får du både närhet till innerstadens puls och till idylliska promenadstråk i Årstabergsparken, som leder ner till Liljeholmskajen och Årstaskogen. Området erbjuder motionsspår och utegym längs Årstaviken, samt populära badbryggor. Du har även tillgång till butiker, skolor och förskolor, och all tänkbar närservice finns i Liljeholmskajen.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta med bara cirka 3 minuters promenad till pendeltåg, tvärbana och linjebussar. Närmaste tunnelbanestation är Liljeholmen på röda linjen, och den nås enkelt med tvärbana eller buss. Inom de närmaste årtiondet planeras även en egen tunnelbanestation i Årstaberg. Flygbussarna till Arlanda avgår från Liljeholmstorget, och anställda på Scania i Södertälje kan ta företagets direktbussar från Liljeholmen till Södertälje. Du är också bara cirka 3 minuter från bron som tar dig över till Södermalm.

Närservice

I området finns flertalet restauranger såsom Bankomat, Indian Garden, Primo Ciao Ciao, Restaurang Kato, Brödernas, Mama yes och Brasserie Deck. På Liljeholmskajen har det även öppnats en rooftop-bar på 25e våningen som heter 3Sixty.

Inom gångavstånd ligger Liljeholmstorget med sin galleria som har cirka 90 butiker samt flera restauranger och caféer. Området erbjuder även apotek, banker, Sats och vårdcentral. På andra sidan Södertäljevägen finner du den prisbelönta gallerian på Liljeholmstorget, som har ett stort utbud av mataffärer, inklusive ICA Kvantum, samt omkring 90 butiker inom mode och inredning. Här finns också diverse serviceinrättningar som skomakare, kemtvätt och apotek, samt flera restauranger. Bussar som stannar nära byggnaden gör det enkelt att ta sig hit.

Övrigt

Vill du bo nära kommunikationer? Då har du kommit rätt. Här finns pendeltåg, tvärbana och buss i direkt anslutning till bostaden - det är som om alla kommunikationer bär till Årstaskogs väg. Dessutom finns tvåfilig cykelväg utanför porten, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter. Men ibland är det ändå smartare att ta bilen. Då är det bra att bilpoolens bilar finns på gården och dessa drivs på el. Vill du njuta av naturen finns Årstaskogens naturreservat några minuter bort där du kan bada på Årstavikens bryggor. På ca 8 minuters promenadavstånd ligger Liljeholmskajens badplatser, flera restauranger och även en rooftop-restaurang. På promenadavstånd når du Liljeholmen Centrum där det finns kommunikationer i form av bussterminal, tvärbana och tunnelbana. Här lever du i en unik boendemiljö med grönskande parker, närhet till strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. inom några minuters gångavstånd. Det finns många förskolor i området att välja på samt två skolor alldeles nära bostaden, skolor med årskurs 1–9. I närområdet ligger även charmiga Årsta som har ett stort utbud på restauranger, caféer, pizzerior och mataffärer. Årsta centrum har ett stort utbud av närservice i form av, apotek och bank samt ett flertal affärer.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Börjesson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Börjesson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Allrum

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Kök

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Sovalkov

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Matplats

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Badrum

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Hall

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Fastigheten

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!
Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Övriga bilder

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!

Planlösning

Årstaskogs Väg 7B, 7 tr!