Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Midsommarkransen/Telefonplan
Radiusbacken 39, vån 3
Välplanerad tvåa med högt läge och södervänd balkong - ett underbart hem i trevliga Telefonplan!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 995 000 SEK
- Boarea: 38 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 10, hiss finns
- Avgift: 2 913 kr. Inkl. kallvatten, avlopp, värme, bredband 1000/1000 mbit.
- Förening: Bostadsrättsföreningen Metronomen
- Byggnadsår: 2020
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Utgångspris
2 995 000 SEK
Ansvarig mäklare
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0737470500
- e-post: alexandra.ekstrand@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Allmänt om bostaden
En optimalt planerad lägenhet i modern fastighet som stod färdig 2020. I trapphuset erbjuds cykelrum, barnvagnsrum och ett källarförråd som hör till lägenheten.
Ett trevligt och expansivt område där T-bana Telefonplan endast ligger några minuters promenad från bostaden, tunnelbanan tar dig till Södermalm på ca 4 minuter och T-centralen på ca 13 minuter. Här bor man i ett omtyckt område som innehåller en salig blandning av mysiga sekelskifteshus, charmiga funkishus och nyproduktionshus. Det absolut bästa med kvarteren är den ljuvliga småstadskänslan, Midsommarkransen/Telefonplan kryllar av trevliga restauranger, caféer samt mysiga butiker. Nära finner du Svandammsparken med stora härliga gräsytor att sola på om sommaren samt Tellus bio som sätter guldkant på området.
Balkong
Solig balkong i härligt söderläge! Här lyser solen från morgonkaffet till middagstid och har gott om plats för både bord, stolar och växtligheter.
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Här erbbjuds ett härligt ljusinsläpp i stort sett hela dagen genom södervänt fönsterparti. Här finns plats att inreda med såväl matplats som sällskapsmöblemang.
Sovrum
Yteffektivt sovrum med gott om plats för både säng och arbetshörna. Goda förvaringsmöjligheter genom garderob samt utgång till bostadens balkong.
Badrum
Helkaklat badrum med spotlights, klinkergolv och kaklade väggar. Badrumsinredning i form av WC, tvättställ, dusch och kombimaskin.
Hall
Injudande hall med goda förvaringsmöjligheter genom hatthylla och garderober.
Fastigheten
Välkommen till Radiusbacken 39, vån 3. Tack vare lokaler i botten upplevs våningsplanet snarare som våning 5.
Gemensamma utrymmen
Föreningen erbjuder en fantastisk festlokal/gemensamhetslokal som lämpar sig perfekt för tillställningar, övernattning och umgänge. När man väljer att hyra lokalen ingår även en begränsad del av den gemensamma takterrassen med tillhörande sittplatser och grill. I anslutning till terrass/gemensamhetslokal finns WC med dusch.
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2-1304
Månadsavgift
2 913 kr, inkl. kallvatten, avlopp, värme, bredband 1000/1000 mbit.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
38 m² föreningens information
Våning
3 av 10, hiss finns
Andel i förening
0,46 %
Andel av årsavgift
0,46 %
Nettoskuldsättning
595 063 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Länkar
Föreningen
Namn
Bostadsrättsföreningen Metronomen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
188 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen Brf Metronomen bildades 2015 och det stod klart för inflytt 2020.
Fastigheten består av två huskroppar, Antal våningsplan är 8-12 stycken och antal trapphus 3 stycken. Byggnaden inrymmer totalt 188 stycken bostadslägenheter i varierande storlek från 1-4 rum och kök, samt 2 stycken hyreslokaler, en upplåten förskola om totalt ca 780 kvm, ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 98 parkeringsplatser samt ca 350 stycken cykelparkeringar. 65 platser för medlemmar att hyra, övriga hyrs ut till grannfastigheten.
Gemensamma utrymmen:
- Innergård som delas mellan föreningen, grannfastigheten och förskolan
- Cykelförråd
- Barnvagns och rullstolsförråd
- Gemensam takterrass
- Bokningsbar lokal på taket
- Parkeringsgarage
Takterrass:
Takterrassen beläggs med trätrall och omges av pinnräcke. Terrassen kan disponeras av de boende i huset samt med fördel i samband med att gemensamhetslokalen hyrs.
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
Fastigheten består av två huskroppar, Antal våningsplan är 8-12 stycken och antal trapphus 3 stycken. Byggnaden inrymmer totalt 188 stycken bostadslägenheter i varierande storlek från 1-4 rum och kök, samt 2 stycken hyreslokaler, en upplåten förskola om totalt ca 780 kvm, ett garage i 3 våningsplan under mark med ca 98 parkeringsplatser samt ca 350 stycken cykelparkeringar. 65 platser för medlemmar att hyra, övriga hyrs ut till grannfastigheten.
Gemensamma utrymmen:
- Innergård som delas mellan föreningen, grannfastigheten och förskolan
- Cykelförråd
- Barnvagns och rullstolsförråd
- Gemensam takterrass
- Bokningsbar lokal på taket
- Parkeringsgarage
Takterrass:
Takterrassen beläggs med trätrall och omges av pinnräcke. Terrassen kan disponeras av de boende i huset samt med fördel i samband med att gemensamhetslokalen hyrs.
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2025-03-11)
Tv och Bredband
Tele2 levererar bredband (1000/1000) och digital-tv (grundutbudet). Både bredband och digital-tv ingår i månadsavgiten.
Parkering
65 platser för uthyrning, fn ingen kö. 1500 kr/mån.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2020
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
2 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 370 kr/år
vatten
3 950 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
9 320 kr/år
Kommentar
Säljarens uppgifter, driftkostnader varierar beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest populära närförorter. Ett mysigt och expansivt område med allt från vackra sekelskifteshus, charmiga funkishus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier (t. ex. Söderbergs bageri) samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Gaia matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer (t.ex. Bonne femme och AB café), Gym (t.ex. Mittgym, STC och SATS), Konstfack, Klättercentret m.m. På gångavstånd finns härliga Svandammsparken med lekpark och plaskdamm för de små, och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken med dess lummiga promenadstråk, badmöjligheter genom klippa, brygga och strand samt grönområdet kring sjön Trekanten. Södermalm känns alltid nära och nås genom en kort cykeltur eller behaglig promenad.
Kommunikation
Tunnelbanas röda linje genom station Midsommarkransen och Telefonplan, samt flertalet busslinjer.
Närservice
ICA Telefonplan, Coop Svandammsplan och Coop vid Midsommarkransens tunnelbana. Nära hittas Västberga handel med Stora Coop, Rusta, systembolaget samt Liljeholmens galleria med stort serviceutbud.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexandra Ekstrand
Reg. fastighetsmäklare