Liljeholmskajen/Årstaberg

Årstaskogs väg 7A, högst upp!

PÅKOSTAD TVÅA MED 290 CM TAKHÖJD!

BUDGIVNING PÅGÅR

PÅKOSTAD TVÅA MED 290 CM TAKHÖJD!

KONTAKTA MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING!
Denna fantastiska lägenhet är en dröm som går i uppfyllelse! Belägen på våning 7 av 7 med en balkong som får mycket sol stoltserar denna tvåa med en takhöjd om 290cm. Lägenheten har en planlösning som är perfekt optimerad med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus, vilket ger hela bostaden en hemtrevlig känsla. Denna lägenhet utmärker sig med takhöjden och flera tillval vilket bidrar till både klass och komfort. Bostaden har en mycket tilltalande layout, öppet mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkongen där du tillåts att grilla och njuta av trevliga middagar.

Genom den säkerhetsklassade dörren nås en öppen hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare erbjuds ett vardagsrum med goda sociala sällskapsytor, vardagsrummet är förenat med köket via en öppen planlösning. Kök från Vedum som är smart planerat för att skapa en öppen och social känsla utan att tumma på arbetsyta och förvaring. Köket har en stilren färgsättning med grå skåpsluckor och är en kombination av Vedums eleganta design och Electrolux energieffektiva rostfria vitvaror, fullutrustat med bänkskiva i granit, kaklad stänkskiva, kyl/frys, integrerad diskmaskin, köksfläkt, induktionshäll, ugn, micro samt köksblandare med en stor diskho. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen som erbjuder mycket sol. Sovrummet är en harmonisk plats för avkoppling med ljusinsläpp från fönster utan insyn, här finns det gott om plats för en stor säng samt goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna. Bostaden har ett helkaklat badrum med stora ljusa kakelplattor och ljust klinkergolv, kombinerad tvättmaskin & torktumlare, arbetsbänk, skåpsförvaring, handdukstork, kommod, spegel och stilrena duschväggar med takdusch. Till lägenheten ingår även nyttjanderätt till ett källarförråd.

Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Övernattningslägenhet finns på en utav terrasserna. Ekonomiskt stark förening med 172 st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket skapar starkt kassaflöde. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Dessutom har föreningen 67st parkeringsplatser varav 15st platser med laddstolpe, cykelverkstad/föreningslokal finns tillgänglig för medlemmarna. Det finns även en Car Pool med bilar som är tillgänglig för alla.

Visa mer
Årstaskogs väg 7A, högst upp! Årstaskogs väg 7A, högst upp! [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 3 995 000 SEK
  • Boarea: 56 kvm Förvaltarens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 7 av 7, hiss finns
  • Avgift: 3 798 kr. I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen.
  • Förening: Brf Vélo 1
  • Byggnadsår: 2021
  • Område: Liljeholmskajen/Årstaberg, Stockholm

3 995 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

21 Apr 12:30 - 13:00
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare

Vardagsrum

Vardagsrum och kök ligger i direkt kontakt med en öppen planlösning. Här flödar ljuset in genom de stora fönsterpartierna i eftertraktat gavelläge. Här finns gott om plats för en social möblering med soffgrupp och fåtölj.

Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Balkong

Rymlig balkong högst upp som vetter mot väst, perfekt för soldyrkaren. Här finns plats för balkongmöbler och växtlighet för massor av balkonghäng.

Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Kök

Köket är från Vedum och håller hög kvalitet. Här erbjuds god möjlighet till förvaring i skåpsluckor samt kökslådor. Köket har en fullständig maskinpark med rostfria vitvaror från Electrolux: kyl/frys, induktionshäll, inbyggd micro och ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Goda arbetsytor på bänkskiva i granit med kaklad stänkskiva, blandare i rostfritt stål samt stor diskho.

Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Sovrum

Sovrum som med enkelhet rymmer en större säng och nattduksbord, här finns förvaring i platsbyggda garderober. Sovrummet är insynsfritt och har ett stort fönsterparti med fantastiskt ljusinsläpp, här sover du gott!

Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Badrum

Generöst helkaklat badrum med stora ljusa kakelplattor och ljusa klinkerplattor. I badrummet finns WC, duschväggar med takdusch, tvättställ med kommod samt spegel ovan. Här finns också en kombinerad tork och tvättmaskin med praktisk bänkskiva och överskåp med bra förvaring.

Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Hall

Yteffektiv hall med säkerhetsklassad ytterdörr och hatthylla för avhängning. Här finns även förvaring i garderob.

Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Fastigheten

Välkommen till Årstaskogs väg 7A, 7/7 tr!

Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Källarförråd

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.

Visa mer

Övriga bilder

Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Planlösning

Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Om bostaden

KONTAKTA MÄKLARE FÖR FÖRHANDSVISNING!
Denna fantastiska lägenhet är en dröm som går i uppfyllelse! Belägen på våning 7 av 7 med en balkong som får mycket sol stoltserar denna tvåa med en takhöjd om 290cm. Lägenheten har en planlösning som är perfekt optimerad med generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus, vilket ger hela bostaden en hemtrevlig känsla. Denna lägenhet utmärker sig med takhöjden och flera tillval vilket bidrar till både klass och komfort. Bostaden har en mycket tilltalande layout, öppet mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkongen där du tillåts att grilla och njuta av trevliga middagar.

Genom den säkerhetsklassade dörren nås en öppen hall med goda avhängningsmöjligheter. Vidare erbjuds ett vardagsrum med goda sociala sällskapsytor, vardagsrummet är förenat med köket via en öppen planlösning. Kök från Vedum som är smart planerat för att skapa en öppen och social känsla utan att tumma på arbetsyta och förvaring. Köket har en stilren färgsättning med grå skåpsluckor och är en kombination av Vedums eleganta design och Electrolux energieffektiva rostfria vitvaror, fullutrustat med bänkskiva i granit, kaklad stänkskiva, kyl/frys, integrerad diskmaskin, köksfläkt, induktionshäll, ugn, micro samt köksblandare med en stor diskho. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen som erbjuder mycket sol. Sovrummet är en harmonisk plats för avkoppling med ljusinsläpp från fönster utan insyn, här finns det gott om plats för en stor säng samt goda förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna. Bostaden har ett helkaklat badrum med stora ljusa kakelplattor och ljust klinkergolv, kombinerad tvättmaskin & torktumlare, arbetsbänk, skåpsförvaring, handdukstork, kommod, spegel och stilrena duschväggar med takdusch. Till lägenheten ingår även nyttjanderätt till ett källarförråd.

Som om det inte vore nog har föreningen Brf Vélo 1 två takterrasser med tillhörande pentry som medlemmarna kan använda för större evenemang. Övernattningslägenhet finns på en utav terrasserna. Ekonomiskt stark förening med 172 st lägenheter som äger marken och har en hyreslokal som idag huserar en charmig italiensk kvarterskrog vilket skapar starkt kassaflöde. BRF Vélo 1 är ett miljömedvetet projekt som har energiklass B därmed kan du ansöka om grönt bolån och få ränterabatt på lån hos de flesta banker. Dessutom har föreningen 67st parkeringsplatser varav 15st platser med laddstolpe, cykelverkstad/föreningslokal finns tillgänglig för medlemmarna. Det finns även en Car Pool med bilar som är tillgänglig för alla.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
13-1702
Månadsavgift
3 798 kr, I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten samt bostadsrättstillägg för försäkringen.
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
56 m² Förvaltarens information
Våning
7 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,549 %
Andel av årsavgift
0,54889 %
Nettoskuldsättning
832 769 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts samt det andelstal som funnits tillgängligt.
Bilplats
Det finns totalt 67 stycken garageplatser i föreningen och 15 st av dessa har laddstolpe.
Finns idag 3st olika platser i garaget:
Liten = 1400kr/mån (lämplig bil golf typ)
Medium= 1500kr/mån (lämplig bil typ Volvo V70)
Premium = 1700kr/mån (dubbelplats eller handikapp plats)
Carporten ute = 750kr/mån
EL Plats = 2150kr/mån inkl. obegränsat med förbrukning av el.
Övrigt
- 290cm takhöjd.
- Föreningen äger marken.
- Externt förråd.
- Bra ljusinsläpp.
- Energiklass B.
- Grymma kommunikationer.
- Flera fina tillval.
- Solig balkong.
- Två takterrasser i föreningen.
- Övernattningslägenhet i föreningen.

Föreningen

Namn
Brf Vélo 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
172 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Tv och Bredband
Fiber finns, öppet stadsnät hos GlobalConnect. Grundutbud av TV-kanaler ingår. I övrigt köper boende det/de paket (TV/Internet/Telefoni) som önskas direkt av tjänsteleverantör i GlobalConnects nät.

Internettjänster köps av boende. Ingår inte i månadsavgift.
Gemensamma utrymmen
2 st takterrasser, gemensam lokal, gästlägenhet, cykelrum, barnvagnsrum mm.
Parkering
Föreningen har 67 stycken garageplatser varav 15 stycken med laddstolpe.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Nyproduktion - Inget planerat underhåll kommande åren.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
3 995 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 500 kr/år
vatten
1 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
7 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnader är individuella och varierar beroende på avtal och förbrukning.
Energideklaration
Utförd 2022-06-03
Energiklass
B
PRIMÄRENERGITAL
56 kWh per kvm och år

Allmänt om området

I Årstaberg expanderar den nya bebyggelsen i det gamla industriområdet, som en naturlig fortsättning på den populära Liljeholmskajen. Här får du både närhet till innerstadens puls och till idylliska promenadstråk i Årstabergsparken, som leder ner till Liljeholmskajen och Årstaskogen. Området erbjuder motionsspår och utegym längs Årstaviken, samt populära badbryggor. Du har även tillgång till butiker, skolor och förskolor, och all tänkbar närservice finns i Liljeholmskajen.

Kommunikation

Kommunikationerna är utmärkta med bara cirka 5 minuters promenad till pendeltåg, tvärbana och linjebussar. Närmaste tunnelbanestation är Liljeholmen på röda linjen, och den nås enkelt med tvärbana eller buss. Inom de närmaste årtiondet planeras även en egen tunnelbanestation i Årstaberg. Flygbussarna till Arlanda avgår från Liljeholmstorget, och anställda på Scania i Södertälje kan ta företagets direktbussar från Liljeholmen till Södertälje. Du är också bara cirka 3 minuter från bron som tar dig över till Södermalm.

Närservice

I området finns flertalet restauranger såsom Bankomat, Indian Garden, Primo Ciao Ciao, Restaurang Kato, Brödernas, Mama yes och Brasserie Deck. På Liljeholmskajen har det även öppnats en rooftop-bar på 25e våningen som heter 3Sixty.

Inom gångavstånd ligger Liljeholmstorget med sin galleria som har cirka 90 butiker samt flera restauranger och caféer. Området erbjuder även apotek, banker, Sats och vårdcentral. På andra sidan Södertäljevägen finner du den prisbelönta gallerian på Liljeholmstorget, som har ett stort utbud av mataffärer, inklusive ICA Kvantum, samt omkring 90 butiker inom mode och inredning. Här finns också diverse serviceinrättningar som skomakare, kemtvätt och apotek, samt flera restauranger. Bussar som stannar nära byggnaden gör det enkelt att ta sig hit.

Övrigt

Vill du bo nära kommunikationer? Då har du kommit rätt. Här finns pendeltåg, tvärbana och buss i direkt anslutning till bostaden - det är som om alla kommunikationer bär till Årstaskogs väg. Dessutom finns tvåfilig cykelväg utanför porten, bara att rulla rakt ut på Årstabron så är du på Söder inom några minuter. Men ibland är det ändå smartare att ta bilen. Då är det bra att bilpoolens bilar finns på gården och dessa drivs på el. Vill du njuta av naturen finns Årstaskogens naturreservat några minuter bort där du kan bada på Årstavikens bryggor. På ca 8 minuters promenadavstånd ligger Liljeholmskajens badplatser, flera restauranger och även en rooftop-restaurang. På promenadavstånd når du Liljeholmen Centrum där det finns kommunikationer i form av bussterminal, tvärbana och tunnelbana. Här lever du i en unik boendemiljö med grönskande parker, närhet till strandpromenad, bad- och båtbryggor samt sjökrogar m.m. inom några minuters gångavstånd. Det finns många förskolor i området att välja på samt två skolor alldeles nära bostaden, skolor med årskurs 1–9. I närområdet ligger även charmiga Årsta som har ett stort utbud på restauranger, caféer, pizzerior och mataffärer. Årsta centrum har ett stort utbud av närservice i form av, apotek och bank samt ett flertal affärer.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Gustav Börjesson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Börjesson

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Balkong

Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Kök

Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Sovrum

Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Badrum

Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Hall

Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Fastigheten

Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Övriga bilder

Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!
Årstaskogs väg 7A, högst upp!

Planlösning

Årstaskogs väg 7A, högst upp!