Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Midsommarkransen/Telefonplan
Valborgsmässovägen 20B
Fantastisk tvåa med en helt otrolig uteplats!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 3 495 000 SEK
- Boarea: 49 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 2, hiss finns
- Avgift: 3 622 kr. Inkl värme, VA
- Förening: Brf Plommonträdet 5
- Byggnadsår: 2017-2018
- Område: Midsommarkransen/Telefonplan, Stockholm
Utgångspris
3 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Alexander Satzger von Balvanyos
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0700924490
- e-post: alexander.vonsatzger@smh.se
- Kontor: Hägersten/Liljeholmen
Välkommen till Valborgsmässovägen 20B
- Lyxig nyproduktion från 2017/2018!
- Härlig och jättestor uteplats i soligt sydvästläge!
- Påkostade och smakfulla materialval!
- Snubblande nära tunnelbana, butiker och restauranger!
Sovrum
Rogivande sovrum i generös storlek med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Förvaring erbjuds genom fyra platsbyggda garderober. Vackra fönsterbräden i marmor.
Badrum
Toppfräscht badrum med stora vita kakelplattor på väggarna och snyggt klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, vattenfallsdusch med glasvägg i klarglas, tvättställ, badrumsskåp med spegeldörrar samt tvättmaskin och torktumlare(Cylinda). Belysning från spotlights i tak och inbyggt i badrumsskåpet.
Hall
Välkomnande hall/entré med plats för avhängning och förvaring av ytterkläder. I lägenheten är det genomgående plankgolv i ljus ek. Säkerhetsdörr.
Fastigheten
Välkommen till Valborgsmässovägen 20B!
-Tillgång till parkeringsplatser och garageplatser - kontakta styrelsen.
-Gemensam innergård med fruktträd, grill och utomhusmöbler!
-Rymligt externt tillhörande förråd, cykelförråd och barnvagnsföråd
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
B1105
Månadsavgift
3 622 kr, Inkl värme, VA
Antal rum
2 rum
Boarea
49 m² föreningens information
Våning
0 av 2, hiss finns
Andel i förening
1,25427 %
Andel av årsavgift
1,2579 %
Nettoskuldsättning
562 441 kr, Enligt förvaltarens information (kontrollerat 2025-02-14).
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Plommonträdet 5
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Nej, tomträtten omförhandlas var tionde år, nästa gång 2027.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Plommonträdet 5 disponerar med tomträtt fastigheten Plommonträdet 5 som består av 3 våningsplan och 84 bostäder. Föreningen har adresserna Valborgsmässovägen 20 A-D.
Föreningen har en elmätning som sker via undermätare och mäter din faktiska förbrukning i din bostad. Föreningen har ett gemensamt abonnemang och får därmed synergier.
Nyttjanderätt till källarförråd.
Föreningen har en elmätning som sker via undermätare och mäter din faktiska förbrukning i din bostad. Föreningen har ett gemensamt abonnemang och får därmed synergier.
Nyttjanderätt till källarförråd.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiften är höjd med 25% sedan årsskiftet 2024.
Tv och Bredband
Leverantör av fibernät är Ownit. Samtliga bostadsrättsinnehavare erhåller fritt grundpaket för TV via IP-TV som ansluts med en box som finns i bostaden. Internet beställer man själv från Ownit och väljer den hastighet man önskar. En router finns förinstallerad i bostaden.
Gårdsplats
Trivsam grönskande innergård med fruktträd, grill och utomhusmöbler. Det finns gemensamma odlingsmöjligheter i trädgården.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum/Barnvagnsrum på entréplan.
Cykelställ på gården.
Soprum i byggnaden där föreningens hushållssopor hanteras. Finns möjlighet till sopsortering.
Cykelställ på gården.
Soprum i byggnaden där föreningens hushållssopor hanteras. Finns möjlighet till sopsortering.
Parkering
Bostadsrättsföreningen har 9 stycken garageplatser i fastigheten samt 7 p-platser utomhus. Bokning av parkering administreras av föreningens förvaltare Nabo. Avgiften för garageplats är 1500 kr/mån (elladdstolpe finns) och för parkeringsplats utomhus 1250 kr/mån. För närvarande ingen kö (kontrollerat 2025-03-09). I området råder boendeparkering taxa 4 till en kostnad om 500 kr/mån.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Bostaden är belägen i ombyggd fastighet från 1964 som idag består av nyproducerade bostäder och fastigheten genomgick en totalrenovering 2017/2018. I höst påbörjas en större plantering av rabatter, blommor, buskar och träd på framsidan för att göra entrén mer välkomnande.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2017-2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med återvinning
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 495 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 000 kr/år
Försäkring
2 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Dirftkostnader är inviduella och varierar beroende på förbrukning/avtal.
Energideklaration
Utförd 2020-05-24
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
178 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Midsommarkransen och Telefonplan är två av Stockholms mest populära närförorter. Ett mysigt och expansivt område med allt från vackra sekelskifteshus, charmiga funkishus till moderna nyproduktionshus. I närområdet finner ni all tänkbar service såsom flera mataffärer, apotek, bagerier (t. ex. Söderbergs bageri) samt trevliga och populära restauranger ( t.ex. Gaia matbar, Pita i parken, Krubb, Landet, Svenska Hamburgerköket, Svenska Sushiköket & Lulu), caféer (t.ex. Bonne femme och AB café), Gym (t.ex. Mittgym, STC och SATS), Konstfack, Klättercentret m.m. På gångavstånd finns härliga Svandammsparken med lekpark och plaskdamm för de små, och fina gräsytor att sola på. Det är inte heller långt bort till härliga Vinterviken med dess lummiga promenadstråk, badmöjligheter genom klippa, brygga och strand samt grönområdet kring sjön Trekanten. Södermalm känns alltid nära och nås genom en kort cykeltur eller behaglig promenad.
Kommunikation
Tunnelbanas röda linje genom station Midsommarkransen och Telefonplan, samt flertalet busslinjer.
Närservice
ICA Telefonplan, Coop Svandammsplan och Coop vid Midsommarkransens tunnelbana. Nära hittas Västberga handel med Stora Coop, Rusta, systembolaget samt Liljeholmens galleria med stort serviceutbud.
Parkering
Boendeparkering 500 kr/mån.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Alexander Satzger von Balvanyos
Reg. fastighetsmäklare