Västertorp

Terrängvägen 85

VÄSTERTORPS FINASTE TVÅA!

Till salu

Dela

VÄSTERTORPS FINASTE TVÅA!

Toppklass!

Soldränkt gaveltvåa högt upp med stor och privat balkong!

- Bostaden erbjuder en flexibel planlösning och går enkelt att göra om till tre rum och kök vid behov (se alternativ planlösning).

Varmt välkomna till en ljus och härlig lägenhet som är en av sitt slag. Här bor man i en lägenhet som ligger privat högt upp i huset utan insyn. Planlösningen erbjuder fönster i tre väderstreck som följer solen under dagen. Lägenheten präglas av en fantastisk balkong som med grönskande utsikt! Vidare utmärker sig lägenheten genom en ljuvlig vinterträdgård innanför balkongen, vardagsrummet erbjuder stora och sociala ytor med flertalet fönster i två väderstreck. Köket är sobert och modernt renoverat med en ljuvlig matplats för stora sällskap invid fönster. Sovrummet är rymligt och rogivande med grönskande utsikt samt gott om förvaring via garderober. Badrummet är stilrent och en väldigt hög standard med moderna tillval, dusch, golvvärme och tvättmaskin. Lägenheten har en rymlig hall med en stor och praktisk klädkammare intill entrén. Genomgående gott skick och gott om förvaring i lägenheten, det tillhör ett stort källarförråd till lägenheten.

BRF Vinterträdgården är en välskött och solid förening. Föreningen bildades 1996 och husen stod klara samma år. De amorterar kontinuerligt av på lånen och har en låg belåningsgrad. Föreningen erbjuder sina medlemmar en stor tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsrum och stora källarförråd. Föreningen disponerar över totalt 16 parkeringsplatser, varav tio parkeringsplatser utomhus med elstolpe till en kostnad av ca 225 kr/mån samt sex parkeringsplatser med carport för ca 375 kr/mån.

Här bor du i populärt område med närhet till allt man kan önska. Tunnelbanan nås på ett par minuter och tar dig in till Södermalms puls och nöjesliv på 8 min. Med bil är du snabbt ute på E4/E20 och har nära till både Liljeholmens galleria och shoppingområdet vid Kungens Kurva.

Visa mer

Terrängvägen 85 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 3 195 000 SEK
Boarea: 65.7 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 2 av 3, hiss finns
Avgift: 4 967 kr. Inkl värme, vatten och TV-basutbud. Tillägg för balkong: 80 kr/mån
Förening: Brf Vinterträdgården
Byggnadsår: 1996
Område: Västertorp, Stockholm

Utgångspris

3 195 000 SEK

Visningar

27 Apr 13:00 - 13:45

Välkommen på visning, boka gärna din plats!

Boka här

28 Apr 17:15 - 17:45

Välkommen på visning, boka gärna din plats!

Boka här

Håll dig uppdaterad

Ansvarig mäklare

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0700924490
e-post: alexander.vonsatzger@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck som låter ljuset flöda in fritt. Vardagsrummet möbleras enkelt med gott om plats för soffa, fotölj, tv-bänk, bokhyllor eller annat möblemang. Vinterträdgården är en fin detalj till vardagsrummet och skapar en härlig atmosfär, från vinterträdgården når du balkongen.

Balkong

En helt magisk balkong högt upp i huset som är soldränkt i princip hela dagen med ett privat och ostört läge. Här har du grönska och natur som närmsta granne i ett sydvästläge! Här finns gott om plats för möbler, växter och grill. Du når balkongen via din egna vinterträdgård.

Kök

Stilrent och modernt kök i kontakt med vardagsrummet. Ett mycket socialt kök med luftiga och öppna ytor. Gedigen skåpinredning bakom nyligen lackade gråa luckor och lådor samt gott om arbetsytor. Köket har full maskinell utrustning: kyl & frys, spis och ugn, kökfläkt och diskmaskin. Köket erbjuder en naturlig plats för stor matgrupp invid fönster.

Sovrum

Stort och rogivande sovrum i privat läge med två stora fönster och utsikt över natur! Rummet går enkelt att dela upp till två sovrum, se alternativ planritning. Sovrummet ligger i ett ostört och insynsskyddat läge med ljuvlig utsikt. Vidare erbjuds gott om förvaring i form av garderober samt plats för extra förvaringsmöbel.

Badrum

Mycket stilrent och fint badrum med tidlösa och moderna materialval! Här erbjuds golvvärme, tvättmaskin, dusch med glasduschväggar, badrumsspegel & skåp med belysning, handfat med kommod, badrumsskåp och handukshängare.

Hall och klädkammare

Välkomnande och ljus hall med gott om utrymme för hatthylla och skor. Man möts av nylagt ekparkettgolv som är genomgående för resterande lägenhet. Intill hallen ligger en perfekt placerad och rymlig klädkammare, ett naturligt förvaringsutrymme.

Fastigheten

Välkommen till Terrängvägen 85 - En ljuvlig gaveltvåa högt upp i huset med flexibel planlösning!

Planlösning

Om bostaden

Toppklass!

Soldränkt gaveltvåa högt upp med stor och privat balkong!

- Bostaden erbjuder en flexibel planlösning och går enkelt att göra om till tre rum och kök vid behov (se alternativ planlösning).

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

2 305

4 967 kr, inkl värme, vatten och TV-basutbud. Tillägg för balkong: 80 kr/mån

2 rum

65.7 m² föreningens information

2 av 3, hiss finns

3,70111 %

3,15406 %

376 791 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).

Föreningen

Brf Vinterträdgården

Bostadsrätt

34 lägenheter

Marken upplåts med tomträtt.

Äkta

1 433 kr

573 kr

Bostadsrättsföreningen registrerades 1987-12-07. Föreningens nuvarande ekonomiska plan registrerades 2005-05-02 och nuvarande stadgar registrerades 2005-08-04 hos Bolagsverket.

Föreningen höjer avgiften med 5% från och med 1 januari 2025.
- (Avgiften på Terrängvägen 85 är korrigerad till den nya avgiften).

Bredband och TV levereras av Comhem.

Tvättstuga, cykelförråd och barnvagnsrum.
Tvättstugan finner ni i port 89 där ni har tillgång till 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp samt mangel.

Föreningen har 10 st parkeringplatser utomhus med elstolpe till en kostnad av ca 225 kr/mån. Det finns även 6 st p-platser med carport för 375 kr/mån. Separat kö.

Inga planerade renoveringar.

dokument

Stadgar.pdf
Energideklaration 89+91
Årsredovisning 2021
Energideklaration Terrängvägen 85+87
Årsredovisning 2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1996

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk frånluft

Ekonomi

3 195 000 kr

Nej

DRIFT

3 000 kr/år

2 500 kr/år

5 500 kr/år

1 person

Driftkostnaderna varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.

Utförd 2018-12-11

132 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Västertorp är ett trevligt område och känt som en av Europas bäst bevarade stadsdelar från 50-talets början. Västertorp har
Stockholms största bestånd av skulpturer inkorporerade i stadsmiljön och är därmed Stockholms största utomhusutställning vilket gör området unikt och charmigt.

Centrumet har det mesta såsom t-bana (röd linje med 10 minuter in till Södermalm) flera livsmedelsbutiker, butiker, apotek, bank, pizzerior, sushi, videobutik, frisersalonger, postkontor m.m. Det finns även en asiatisk restaurang med "take away" nedanför backen vid T-banan.

I området finns flera populära förskolor och skola. Några hundra meter bort finns även populära Västertorpshallen med badhus, gym och sportaktiviteter. Med bil tar man sig snabbt och enkelt ut på E4:an.

Kommunikation

Från Hägerstensåsen till T-centralen tar det ca 17 minuter med tunnelbana.

Parkering

Boendeparkering: Taxa 5 - 300 kr/mån

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Terrängvägen 85 Hitta hit

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.

Enligt SKI - Svenskt Kvalitetsindex, där 1520 kunder i Sverige har tillfrågats om sin senaste bostadsaffär, är SMH - Svenska Mäklarhuset den mäklarkedja som placerar sig allra högst. Vill du också bli nöjd?

Kontakta oss idag oavsett som du ska sälja din bostad eller köpa en ny.

Till kontaktformuläret

Terrängvägen 85

Till salu

Dela

VÄSTERTORPS FINASTE TVÅA!

SNABBFAKTA

3 195 000 SEK

Visningar

Alexander Satzger von Balvanyos

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall och klädkammare

Fastigheten

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Kunderna har sagt sittSVENSKA MÄKLARHUSETÄR DEN KEDJA SOM HARMEST NÖJDA KUNDER.

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Vardagsrum

Balkong

Kök

Sovrum

Badrum

Hall och klädkammare

Fastigheten

Planlösning

Kunderna har sagt sitt
SVENSKA MÄKLARHUSET
ÄR DEN KEDJA SOM HAR
MEST NÖJDA KUNDER.