Ekensbergsvägen 120A

Det lilla radhuset!

Välkommen till en optimalt planerad fyra på Ekensbergs finaste adress! Lägenheten präglas av genomgående fiskbensparkett och nymålade ytskikt från 2023. Lägenheten ligger högt och insynsfritt med grönska som närmsta granne! Lägenheten är försedd med en södervänd balkong, en fransk balkong, en stor uteplats, vardagsrum och kök i öppen planlösning, tre sovrum, ett badrum, en toalett samt en yteffektiv hall. I denna lägenhet utnyttjas varenda kvadratmeter till fullo! Lägenheten är ljus, luftig och i toppskick. På ett smakfullt sätt genomsyras bostaden av hög standard och fina materialval som skapar en trivsam atmosfär. Detta är ett boende för dig som söker en exklusiv fyra med alla rätt! Egen ingång till lägenheten. Till lägenheten hör ett externt förråd. Nuvarande ägare hyr även halva garaget för extra förvaring.

Brf Råseglet 1 är en välskött och solid förening med låga avgifter. Föreningen bildades 2009 och äger marken. Föreningen upplåter 87 lägenheter, varav 7 hyresrätter som utgör ett väldigt stort dolt kapital. Föreningen har under senaste åren gjort alla stora renoveringar och har inga kommande renoveringar planerade. De amorterar i en hög takt och har nu endast en belåning på 4943kr/kvm (enligt 2022 års årsredovisning). Föreningen har inga planerade renoveringar eller avgiftshöjningar (Kontrollerat 2024-02-15). Föreningen erbjuder sina medlemmar en trevlig grillplats på baksidan, en stor tvättstuga, cykel- & barnvagnsrum.

I avgiften ingår vatten, värme, grundutbud av TV-kanaler och bredband (1000/1000 Mbit). Föreningen har gemensamt avtal för el som debiteras enligt lägenhetens förbrukning.

Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 10 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen ligger precis runt hörnet ifrån porten och båten tar 15 minuter in till Klara Mälarstrand/Stadshuset eller vidare mot Mälarhöjdsbadet och Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.