Bryggvägen 17, vån 5/5

På första parkett högst upp i huset framför Mälarens inlopp ligger denna fantastiska trea med dubbla balkonger och fönster i två väderstreck! Lägenheten är optimalt planerad med en terrassliknande balkong ut mot vattnet på ca 20 kvm, här har du gott om plats för sällskapsmöblering, cafégrupp, växtarrangemang och grill! Lägenheten erbjuder dessutom en balkong på ca 7 kvm i soldränkt läge ut mot grönska och vatten som du når via Masterbedroom. I denna premiumlägenhet kan du njuta av den fantastiska miljön runt omkring och de glittrande vågorna. På ett smakfullt sätt genomsyras bostaden av sina stora fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp, oavsett var du står i lägenheten känns det ljust och luftigt. Vidare erbjuds en generös takhöjd (280 cm), genomgående exklusiva materialval, moderna bekvämligheter endast nyproduktion erbjuder och genomgående plankgolv i ek (slipat och behandlat sep 2023 i en snygg valnötsfärg). Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet möbleras enkelt med gott om plats för både större matgrupp och sällskapsdel. Köket är av högsta kvalité och erbjuder maskinell utrustning av märket SMEG med generösa bänkytor, köksö och mycket förvaring. Två fantastiska och insynsskyddade sovrum med plats för allt man behöver. Ett helkaklat badrum av högsta kvalité med separat tvättdel. Till sist en inbjudande hall med exceptionella förvaringsmöjligheter via hatthylla och flertalet garderober. Till lägenheten tillhör ett källarförråd. Du når enkelt översta utrymmen, förråd, garage etc via hissen.

Brf Kanotbryggan är en mycket populär och välskött förening med Gröndal Strands bästa läge. Husen stod klara 2019 och utmärker sig med områdets bästa placering nära vattnet och grönskan. Föreningen upplåter 52 bostadsrätter. De amorterar kontinuerligt av på lånen och har redan en stabil belåningsgrad och ekonomi. Föreningen erbjuder sina medlemmar stora källarförråd, källsorteringsrum, odlingsplats, cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsrum. Föreningen disponerar även över ett parkeringsgarage med 31 st garageplatser - just nu förbereder föreningen för elbilsladdare som ska installeras. Energiklass B i föreningen vilket möjliggör ett grönt bolån, dvs. ränterabatt hos det flesta banker.

Lägenheten är perfekt placerad i populära Gröndal Strand. Här bor ni några meter till vattnet med badbryggor, strandpromenader som leder till Ekensbergs Udde, Vinterviken och vidare till Örnsbergs Klippbad. På ett gångavstånd bjuder närområdet på ett stort utbud av caféer, butiker och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana från Gröndals Centrum samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till Stadshuset eller Ekerö. Gröndals Centrum bjuder på mataffärer, restauranger, bibliotek, populära bageriet Lundbergs, Gröndals deli, skomakare, florist och mycket mer. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen Galleria med shoppingmöjligheter, extra kommunikation, restauranger och matbutiker.

Missa inte denna chans, den kommer inte ofta!