Ekensbergsvägen 118, vån 6/7

LJUVLIG TVÅA MED MILSVID UTSIKT!

För att nämna några fördelar:
- Fantastisk balkong med utsikt över Mälaren, Stockholm och grönska!
- Ingen insyn, närmsta grannen är himlen!
- Stabil bostadsrättsförening med alla stora renoveringar gjorda!
- Föreningen äger marken (ej tomträtt).

Optimalt planerad tvåa på Ekensbergs finaste adress! Lägenheten är ljus, luftig och i toppskick. På ett smakfullt sätt genomsyras bostaden av hög standard och fina materialval som skapar en trivsam atmosfär. Lägenheten präglas av stora fönsterpartier och en stor balkong med fantastisk utsikt över Mälaren och Stockholm. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, här får du på ett naturligt sätt plats med matgrupp och sällskapsdel. Vidare erbjuder lägenheten ett sovrum med gott om förvaring bakom platsbyggd garderobsvägg samt ljuvlig sjöutsikt. Badrummet är stamrenoverat och erbjuder dusch samt tvättmaskin. Till sist erbjuds du en inbjudande hall med exceptionella förvaringsmöjligheter med plats för skrivbord. Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Brf Råseglet 1 är en välskött och solid förening med låga avgifter. Föreningen bildades 2009 och äger marken. Föreningen upplåter 87 lägenheter, varav 7 hyresrätter som utgör ett väldigt stort dolt kapital. Föreningen har under senaste åren gjort alla stora renoveringar och har inga kommande renoveringar planerade. De amorterar i en hög takt och har nu endast en belåning på 4943kr/kvm (enligt 2022 års årsredovisning). I nuläget finns inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen erbjuder sina medlemmar en trevlig grillplats på baksidan, en stor tvättstuga, cykel- & barnvagnsrum. Till varje lägenhet hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

I avgiften ingår vatten, värme, grundutbud av TV-kanaler och bredband (1000/1000 Mbit). Föreningen har gemensamt avtal för el som debiteras enligt lägenhetens förbrukning.

Ekensberg är ett mycket lugnt och omtyckt område i närheten av Stockholm City. Det är svårt att finna ett mer barnvänligt och naturnära område – en oas mitt i staden. Närområdet präglas av badplatser, badbryggor, grönska, långa promenadstråk och motionsspår längs med vattnet som utnyttjas både vinter- och sommartid. Med en mycket uppskattad grundskola och många omtyckta förskolor i området kan man som förälder känna sig trygg. En kort promenad tar dig till Gröndals centrum eller till vackra Vinterviken, det pittoreska Trädgårdscaféet med omgivande kolonilotter eller kulturutbudet på närliggande Färgfabriken. Ekensberg bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Bussturen tar ca 10 minuter till Liljeholmens centrum där tunnelbanan eller tvärbanan tar dig vidare in till stan. Pendelbåtlinjen ligger knappt 50 meter ifrån porten och båten tar 15 minuter in till Klara Mälarstrand/Stadshuset eller vidare mot Mälarhöjdsbadet och Drottningholm. Med bil når du snabbt Essingeleden, Liljeholmens Galleria och Stockholm City.