Bryggvägen 21, vån 3

PREMIUM TVÅA MED MAGISK SJÖUTSIKT!

På första parkett framför Mälarens inlopp ligger denna otroliga två med en magisk balkong på ca 9 kvm ut mot vattnet! Här kan du njuta av den fantastiska miljön runt omkring och de glittrande vågorna. På balkongen har du sol hela eftermiddagen tills solen går ner, med gott om plats för sällskapsmöblering, caféset, växtarrangemang och grill. På ett smakfullt sätt genomsyras bostaden av sina stora fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp som vetter mot vattnet - oavsett var du står i lägenheten kan du titta ut över Mälaren. Vidare präglas lägenheten av exklusiva materialval, generös takhöjd på 270 cm, ett stilrent badrum med dusch och kombinerad tvätt- och tork, genomgående plankgolv i ek och moderna bekvämligheter endast nyproduktion erbjuder. Lägenheten har en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum. Vardagsrummet möbleras enkelt med gott om plats för sällskapsdel och matgrupp. Vidare erbjuds ett fullutrustat kök av kvalitetsmärket SMEG med generösa bänkytor och mycket förvaring. Ett ljuvligt sovrum med fönster ut mot Mälaren, här somnar du och vaknar till ljudet av vågorna. En inbjudande hall med exceptionella förvaringsmöjligheter. Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Brf Kanotbryggan är en mycket populär och välskött förening med Gröndal Stands bästa läge. Husen stod klara 2019 och utmärker sig med områdets bästa placering nära vattnet och grönskan. Föreningen upplåter 52 bostadsrätter. Föreningen har en stabil belåningsgrad och ekonomi. Föreningen erbjuder sina medlemmar stora källarförråd, källsorteringsrum, odlingsplats, cykelförråd samt barnvagns- och rullstolsrum. Föreningen disponerar även över ett parkeringsgarage med 31 st garageplatser. Energiklass B i föreningen vilket möjliggör ett grönt bolån, dvs. ränterabatt hos det flesta banker.

Lägenheten är perfekt placerad i populära Gröndal Strand. Här bor ni några meter till vattnet med badbryggor, strandpromenader som leder till Ekensbergs Udde, Vinterviken och vidare till Örnsbergs Klippbad. Kort gå avstånd bjuder närområdet på ett stort utbud av caféer, butiker och mataffärer. Goda kommunikationsmöjligheter ca 5 min från lägenheten i form av buss, tvärbana från Gröndals Centrum samt Pendelbåt 89 från Ekensberg som tar dig vidare till Stadshuset eller Ekerö. Gröndals Centrum bjuder på mataffärer, restauranger, bibliotek, populära bageriet Lundbergs, Gröndals deli, skomakare, florist och mycket mer. På endast några minuters avstånd med buss eller tvärbana når ni dessutom Liljeholmen Galleria med shoppingmöjligheter, extra kommunikation, restauranger och matbutiker.

Missa inte denna chans, den kommer inte ofta!