Valutavägen 27 Hägerstensåsen
Hägerstensåsen

Valutavägen 27

Ljus och välplanerad 1:a endast 2 minuter från tunnelbana!

Till salu

Ljus och välplanerad 1:a endast 2 minuter från tunnelbana!

Ljus och trivsam 1:a endast 2 minuter från Hägerstensåsens tunnelbana. En optimal bostad för såväl förstagångsköparen som pendlaren! Tack vare det stora fönsterpartiet och generösa takhöjden känns bostaden både ljus och luftig. Vidare erbjuds ett modernt kök, fräscht helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter via stor garderob. Här bor du på en lugn återvändsgata i stabil förening med närhet till såväl kommunikationer, service och natur. Varmt välkommen på visning!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 1 950 000 kr
  • Boarea: 20 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 4
  • Avgift: 1 576 kr Inkl värme, VA.
  • Förening: Brf Skattsedeln 1
  • Byggnadsår: 1947
  • Område: Hägerstensåsen, Stockholm
Accepterat pris

1 950 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Daniel Sjödin

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Valutavägen 27

  • Optimalt planerad!
  • 2 minuter till tunnelbana!
  • Stabil förening!
  • Lugn återvändsgata!

Allmänt om bostaden

Bo i en mycket ljus och fin lägenhet lugnt belägen i mysiga "Åsen". Bostaden är oerhört välplanerad och utnyttjar varenda kvadratmeter på bästa sätt. Ett perfekt första boende!

Tack vare en suverän planlösning med stort fönsterparti, erbjuds ni här ett mycket ljust, luftigt och trivsamt hem. Vidare har lägenheten ett helkaklat fräscht badrum, ett stilrent kök med generös bänkyta och mycket förvaring. Lättmöblerat vardagsrum med plats för matgrupp och gott om förvaring via stor garderob med skjutdörrar.

Fastigheten är fridfullt belägen på en lugn återvändsgata samtidigt som ni når Hägerstenstorgets serviceutbud efter en kort promenad om 3 minuter. Tunnelbana hittar ni endast 190 meter bort. I området finner ni även mycket fina rekreationsmöjligheter, bl.a. idylliska Vinterviken.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer

Allrum

Ljust och luftigt allrum med ett härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet samt med en öppen planlösning mot kök. Här får du plats med soffa, matplats samt övrigt möblemang.

Visa mer

Kök

Stilrent kök med vita högblanka luckor och mycket bra förvaringsmöjligheter. Ordentligt tilltagen bänkyta med snyggt kakel av glas på väggen ovanför. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl och spishäll.

Visa mer

Badrum

Fräscht badrum med ljust klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med modern kommod och spegel ovan, dusch samt handdukstork.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med möjlighet till avhängning av ytterkläder.

Visa mer

Fastigheten

Varmt välkommen till Valutavägen 27!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 576 kr, Inkl värme, VA.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
20 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
0,72 %

Föreningen

Namn
Brf Skattsedeln 1
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
65 lägenheter varav 2 hyresrätter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades i januari 2004 och förvärvade fastigheten i augusti 2004. Sammanlagt finns det 62 medlemslägenheter (varav två är hopslagna till en), 3 hyresrätter samt 1 lokal.
Huset byggdes 1947 och renoverades 1989, 1994-1995.

Föreningens fastighet består av 65 lägenheter i tre sammanhängande flerbostadhus på adress Valutavägen 19-35. Byggnaderna uppfördes år 1947 och har värdeår 1997.

Lägenhetsfördelning: 4 st 1 rum och kokvrå, 4 st 1 rum och kök, 38 st 2 rum och kök. 19 st 3 rum och kök. Av dessa lägenheter är 63 (varav två st är hopslagna) upplåtna med bostadsrätt och 2 st med hyresrätt (totalt 106 kvm). Föreningen har en uthyrd lokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Den totala byggnadsytan uppgår till 5 364 kvm, varav 3 489 kvm utgör lägenhetsyta och 13 kvm lokalyta. I föreningen finns 7 parkeringsplatser och 1 garageplats. Det är kö till garaget och parkeringsplatserna.

Föreningen är välskött och har låtit installera nya energifönster (port 31-35) 2008, samtliga balkonger byttes ut 2009 och en ny extra tvättstuga byggdes 2010.
Föreningen har gjort en godkänd radonmätning och stamspolning och stambyte bedöms inte som nödvändigt under överskådlig tid.

Barnvagnsförråd och cykelförråd finns brevid porten Valutavägen 31.

Det finns två tvättstugor i fastigheten med tillhörande torktumlare, torkskåp respektive torkrum.

Bredband via Bredbandsbolaget (upp till 100Mbit) med fiber. Kabel-tv via Comhem.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.skattsedeln1.se
Information om månadsavgiften
Inkl värme, VA.
FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar.
Tv och Bredband
I varje lägenhet finns möjlighet för tv/bredbandsanslutning antingen via Bredbandsbolaget eller Comhem.
Parkering
I föreningen finns 7 parkeringsplatser och 1 garageplats. Det är kö till garaget och parkeringsplatserna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Stambyte (31-35) 1989
Stambyte (19-29) 1994
Fasadrenovering 1994
Fönsterbyte 1994
Fönsterbyte 2008
Balkongrenovering 2009
Uteplats 2013
Stamspolning 2014
Byte av portdörr 2015
Byte av elarmatur vinden 2015
Byte av soptunnor 2019
Ventilationsåtgärder avseende ersättningsluft (31-35) 2019
OVK (19-29) 2019

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1947
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
1 950 000 kr
KOMMUNALSKATT
30,545%
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 700 kr/år
Försäkring
1 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 300 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftkostnad enligt schablon. Varierar beroende på avtal, förbrukning och antal personer i hushållet.
Energideklaration
Utförd 2008-11-27

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker samt mysiga Café Gården som ligger bara ett kvarter bort. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.

Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.

Parkering

Avgiftsfritt på gatorna i området.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.