Sparbanksvägen 40 Hägerstensåsen
Hägerstensåsen

Sparbanksvägen 40

Kommande

Välkommen till en lägenhet som verkligen har alla rätt! Högst upp i huset med balkong i sydväst mot den den lugna och lummiga innergården. Lägenheten kombinerar en öppen planlösning med modern funktionalitet och 40-talets charm. Snyggt renoverat kök, helkaklat badrum och snygga parkettgolv som matchar fint mot de ljus väggarna. Stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober. Attraktivt belägen i pittoreska Hägerstensåsen. Här bor ni med kort promenadavstånd till tunnelbana, populära restauranger, mysiga caféer och butiker. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm. Missa inte möjligheten att förvärva denna pärla!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Utgångspris: 2 995 000 kr
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 3 av 3
  • Avgift: 3 343 kr I avgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 132 kr/ månad för bredband
  • Förening: Brf Obligationen 2
  • Byggnadsår: 1945
  • Område: Hägerstensåsen, Stockholm
Utgångspris

2 995 000 kr

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Välkommen till Sparbanksvägen 40

Balkong

Rymlig balkong i bästa sydvästläge med eftermiddag och kvällssol. Balkongen är belägen i insynsskyddat läge mot lummig grönska. Plats för cafémöbler och växter, trätrall på golvet.

Visa mer

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med ett vacker fiskbensparkett, ljusa väggar och stort fönsterparti med utgång till balkongen och den grönskande utsikten. Här finns det gott om plats för stor soffgrupp samt övrig möblemang.

Visa mer

Matplats

Mellan vardagsrum och kök ryms en matplats för 4-6 personer.

Visa mer

Kök

Underbart kök med sobra vita köksluckor och mörk bänkskiva. Köket har goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustning bestående av varmluftsugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, fläkt samt kombinerad kyl och frys.

Visa mer

Sovrum

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring genom inbyggda garderober. Vackert stort fönster som låter ljuset flöda in fritt. Väggar målade i ljus behaglig kulör och vackert parkettgolv.

Visa mer

Badrum

Stilrent badrum med ljust kakel på väggarna och klinker på golvet. Vädringsfönster som gör badrummet naturligt ljust. Utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och WC.

Visa mer

Hall

Välkomnande hall med parkettgolv som på ett enhetligt sätt följer lägenhetens rum.

Visa mer

Fastigheten

Varmt välkomna till Sparbanksvägen 40 - ett hem att trivas i!

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
3 343 kr, I avgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 132 kr/ månad för bredband
Antal rum
2 rum + Kök
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
3 av 3
Andel i förening
2,6042 %

Föreningen

Namn
Brf Obligationen 2
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
40 lägenheter varav 3 hyresrätter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Marken innehas med tomträtt. Tomträttsavgälden löper till 2025-01-01
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta fördelning 90/10
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen bildades i december 2014 och köpte fastigheten 2015. I fastigheten finns gemensam tvättstuga och cykelrum. Föreningens tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp samt ett torkrum. Tvättstugan är i belägen i källaren.

Titta gärna in på föreningens fina hemsida för mer information: http://www.obligationen2.se/
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 132 kr/ månad för bredband
Tv och Bredband
Obligatoriskt tillägg med 132kr/mån för 100/100 Mbps bredband via Telia.
Parkering
Föreningen har 6 st parkeringsplatser, separat kösystem. Kostnaden för en parkeringsplats är 600 kr/mån. I övrigt gäller taxa 5 och datumparkering på områdets gator. Boendeparkering kostar 300kr/månaden.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
– Stambyte 1997-1998
– El-stigarna renoverades 1997
– Tak-byte 1998
– Installation av 3-fas 2016
– Byte till treglas-fönster 2016
– Gemensamt fiberbredband från Telia 2017
– Digitalt bokningssystem till tvättstugan 2018
– Kollektiv upphandling av el 2019
– Ommålning av trapphus 2020
– Takrenovering (beslut) 2020

För närvarande finns inga övriga planerade renoveringar. Hösten 2017 tog föreningen in en extern besiktningsfirma som upprättade en långsiktig underhållsplan. Det är denna styrelsen aktivt jobbar med som underlag inför eventuella framtida renoveringar.

dokument

BYGGNADSFAKTA

BYGGNADSÅR
1945
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
2 995 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Nej

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom bl.a. större livsmedelsbutiker, restauranger, pizzerior, spelbutiker samt mysiga Café Gården som ligger bara ett kvarter bort. På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.

Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns ett stenkast bort.

Kommunikation

Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.

Parkering

Boendeparkering gäller i området för 300 kr/mån

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.